Как получить всю информацию о квартире, зная только адрес?

«Как по адресу квартиры я могу узнать о ней всю важную информацию: настоящего владельца, отягощения, запреты, залоги, сервитуты и т.п.? – спрашивает Андрей. – Пожалуйста, распишите все по шагам. И еще, где получить инвентаризационное дело?»

Отвечают специалисты Государственной земельной службы:

Подробнее...

Кому из супругов принадлежит квартира?

«У меня сложная ситуация с семейной недвижимостью, в какую может попасть каждый житель Латвии. Ситуация же такая: когда муж был здоров, он оформил завещание на все движимое и недвижимое имущество на меня – свою жену. Машину же он завещал дочери от первого брака.

Я спокойно жила, но в последний год меня постиг удар судьбы. У мужа обнаружили рак, он сейчас лежачий больной, инвалид 1-й группы. Его дочь пригласила нотариуса к нам домой и оформила доверенность, чтобы оформить на себя машину уже теперь, при жизни отца. Я согласна с этим, хотя машину мы покупали с мужем сообща. Пусть дочь мужа получит часть его собственности, ведь мне достанется квартира, думала я.

Однако потом я начала глубже заниматься этим вопросом и выяснила, что в Латвии существует такое понятие, как неотклоняемые наследники. То есть, несмотря на завещание мужа, его дочь от первого брака сможет претендовать на часть квартиры. Даже если дочь этого не сделает, вдове нужно написать заявление нотариусу о вступлении в права наследства, а потом и заплатить все налоги и пошлины в Земельной книге.

Подробнее...

Что делать, если сосед курит?

«Добрый день, мой вопрос касается курения на лестничной клетке! Я живу в многоквартирном доме. У нас есть сосед, который регулярно курит на лестничной клетке (я знаю, в какой квартире этот человек живет), а сигаретный дым идет в мою квартиру. Я много раз делала замечания, просила этого человека выходить для курения наружу, но это не помогает. У меня такой вопрос: если я вызову муниципальную полицию, обязательно ли ее работникам застать курильщика на месте нарушения или достаточно того, что я укажу его квартиру?»

Отвечают специалисты Рижской муниципальной полиции:

Подробнее...

Мешают ли долги сменить управляющего?

«Мы создали в своем доме товарищество собственников квартир и хотим в будущем управлять своим домом сами. Однако нынешний управляющий говорит, что отказаться от его услуг мы сможем только переняв коммунальные долги всех собственников квартир. Правда ли это?»

Отвечает Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих:

Подробнее...

Одолели тараканы, куда пожаловаться?

«Наша семья недавно переехала из старого деревянного дома в квартиру со всеми удобствами в Кенгарагсе. Дом кооперативный. Мы очень радовались новому жилью, но радость омрачили огромного размера тараканы! У меня маленький ребенок. Я в жизни тараканов не видела и не имею представления, как с ними бороться! Ходила в кооператив с просьбой провести дезинсекцию подвалов и подъезда, но мне в этом отказали.

Тараканов я видела и в подъезде, они лезут через открытое окно по стенам с улицы от соседки. Дом приличный, но никто из соседей не признается в существующей проблеме. Мы сделали ремонт, у нас все чисто. Но на одном с нами этаже живет старушка, у нее есть собака, которую она не выводит гулять. В подъезде стоит жуткий смрад, вонь через стены проходит в квартиру. Разговоры и уговоры мыть квартиру не помогают! Вонь до тошноты доводит.

Что нам делать? Какие есть рычаги давления на таких соседей и как должно реагировать домоуправление на жалобу про тараканов? В моей квартире ловушки стоят, но эта зараза гуляет по всему дому, а в доме шесть подъездов». Татьяна

Подробнее...

Как провести досрочную верификацию?

«В нашем доме большая коррекция воды. Мы написали заявление в предприятие Rīgas ūdens, просили прислать инспектора, но никто так и не пришел. Мы уверены, что причина в неисправном общем счетчике, который принадлежит городскому водоканалу. Что нам делать?»

Вопросами коррекции воды в доме действительно занимается не Rīgas ūdens, а обслуживающая организация. Другое дело, если жители сомневаются в точности общего счетчика. Основаниями для таких сомнений может служить:

Подробнее...