Кому из супругов принадлежит квартира?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 22 февраля 2020
«У меня сложная ситуация с семейной недвижимостью, в какую может попасть каждый житель Латвии. Ситуация же такая: когда муж был здоров, он оформил завещание на все движимое и недвижимое имущество на меня – свою жену. Машину же он завещал дочери от первого брака.
Я спокойно жила, но в последний год меня постиг удар судьбы. У мужа обнаружили рак, он сейчас лежачий больной, инвалид 1-й группы. Его дочь пригласила нотариуса к нам домой и оформила доверенность, чтобы оформить на себя машину уже теперь, при жизни отца. Я согласна с этим, хотя машину мы покупали с мужем сообща. Пусть дочь мужа получит часть его собственности, ведь мне достанется квартира, думала я.
Однако потом я начала глубже заниматься этим вопросом и выяснила, что в Латвии существует такое понятие, как неотклоняемые наследники. То есть, несмотря на завещание мужа, его дочь от первого брака сможет претендовать на часть квартиры. Даже если дочь этого не сделает, вдове нужно написать заявление нотариусу о вступлении в права наследства, а потом и заплатить все налоги и пошлины в Земельной книге.
Мешают ли долги сменить управляющего?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 22 февраля 2020
«Мы создали в своем доме товарищество собственников квартир и хотим в будущем управлять своим домом сами. Однако нынешний управляющий говорит, что отказаться от его услуг мы сможем только переняв коммунальные долги всех собственников квартир. Правда ли это?»
Отвечает Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих:
Как провести досрочную верификацию?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 22 февраля 2020
«В нашем доме большая коррекция воды. Мы написали заявление в предприятие Rīgas ūdens, просили прислать инспектора, но никто так и не пришел. Мы уверены, что причина в неисправном общем счетчике, который принадлежит городскому водоканалу. Что нам делать?»
Вопросами коррекции воды в доме действительно занимается не Rīgas ūdens, а обслуживающая организация. Другое дело, если жители сомневаются в точности общего счетчика. Основаниями для таких сомнений может служить:
Квартирные счета в 2020 году: чего ждать?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 16 января 2020
Уже в январе многих собственников квартир ожидает повышение квартплаты
В 2020 году во многих домах Латвии будет повышена плата за обслуживание. Как правило, новые счета управляющих приводят в смущение владельцев квартир: откуда такое подорожание?
Что меняется в самом крупном домоуправлении?
В октябре 2019 года крупнейшее домоуправление страны – рижское предприятие Rīgas namu pārvaldnieks – сообщило владельцам квартир, что они могут ознакомиться со сметами на обслуживание и управление в 2020 году. Жители многих домов не сочли нужным зайти в ближайший центр обслуживания клиентов Rīgas namu pārvaldnieks и получить смету, поэтому изменение квартплаты в январе нового года будет для них сюрпризом.
Нужно ли рижанам демонтировать решетки на окнах и лоджиях?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 16 января 2020
Rīgas namu pārvaldnieks комментирует новость
Многих рижан встревожили новости о том, что предприятие Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) начало высылать предписания с требованием демонтировать металлические решетки не только на лестничных площадках, но и на окнах и лоджиях. Мы связались с RNP и выяснили, насколько оправдано беспокойство жителей многоквартирных домов.
Несколько информационных порталов продублировали новость о том, что жителям Риги предписано демонтировать решетки на окнах и лоджиях. Мол, это не соответствует требованиям правил пожарной безопасности. Порталы даже сообщили, что решетки будут демонтированы принудительно, без согласия жильцов.
«Нам нужны новые трубы, а не клумбы!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16 января 2020
Жители самого большого дома Риги возмущены тем, что домоуправ не считается с их мнением
В самом большом доме Риги по ул.Озолциема, 18 назревает бунт. Многие собственники квартир разгневаны сметами на обслуживание в 2020 году, которые предложил управляющий.
Что вместо реновации?
В самом большом доме Риги целых 11 подъездов на 396 квартир, и за свой размер он заслужил прозвание «Китайская стена».
Госконтроль: «Жилые дома превращаются в развалины!»
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 16 января 2020
Тысячи латвийцев живут в собственных или муниципальных квартирах, жить в которых опасно для здоровья и даже жизни.
Во время ревизии Госконтроль пришел к выводу, что после денационализации в государстве практически не существует эффективного подхода к безопасности жилья. Большая часть латвийского жилого фонда деградировала почти до состояния развалин.
В ходе ревизии было оценено, как муниципальные домоуправления обследуют состояние домов, планируют работы, подсчитывают средства, необходимые для содержания домов и проведения ремонтных работ.
