Эрнест Саулитис: «Социализма не будет!»

Временный руководитель предприятия Rīgas namu pārvaldnieks рассказал, как спасать рижан и их дома

В ноябре столичное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks возглавил Эрнест Сау­литис, до этого занимавший пост временного руководителя другого кризисного предприятия – Rīgas satiksme. Что же изменится для жителей 4200 домов, которыми управляет Rīgas namu pārvaldnieks и которые отчаянно недовольны работой обслуживающей организации?

«Работой предприятия недоволен!»

Эрнест Саулитис говорит, что является не только главой, но и клиентом Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...

Наш дом страдает из-за травмвая!

«Живу на рижской улице К. Барона в доме, мимо которого проезжают трамваи. Новые низкопольные трамваи намного тяжелее старых. Из-за них чувствую неудобство в своей квартире: частые вибрации стен дома и пола каждый раз, когда мимо проезжает новый трамвай (в часы пик это бывает даже 24 раза в час). Теперь необходимо укрепить фундамент дома. По-моему, эти работы не должны оплачивать только жильцы дома. Зайга»

Отвечает Байба Барташевича-Фелдмане, руководитель отдела общественных отношений предприятия Rīgas satiksme:

Подробнее...

Должен ли квартиросъемщик оплачивать работы по благоустройству дома?

«Должен ли я как квартиросъемщик платить за работы по благоустройству дома, которые включены в счет за коммунальные услуги. Например, в счете домоуправления есть такие позиции, как «Установление чиповых ключей на дверях подземной стоянки» или «Благоустройство лифтов и установление системы видеонаблюдения». Двери, лифты и камеры будут служить долгое время, когда я в этой квартире уже не буду жить. Но хозяин квартиры присылает такой счет и настаивает, что я должен его оплатить полностью. Марцис Янсонс»

Отвечает Гиртс Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации управляющих:

Подробнее...

О праве пожизненного пользования квартирой

«Квартира была подарена, но за бывшим владельцем в Земельной книге закреплено право пожизненного пользования ею. Должен ли проживающий в квартире прежний владелец своевременно платить за квартиру? Если существует такая обязанность, то в случае ее невыполнения, может ли владелец квартиры подать в суд обоснованный иск о лишении права пожизненного пользования квартирой?

В каких случаях можно отказать в праве пожизненного пользования квартирой? Если по вине лица, имеющего право пожизненного пользования квартирой, создался долг за квартиру, может ли квартира быть отчуждена в пользу владельца квартиры?

Должно ли лицо, имеющее право пожизненного пользования квартирой, оплатить убытки, создавшиеся за время проживания по его вине, в тех случаях, если оно лишается (если это теоретически вообще возможно) этого права?

Подробнее...

Что вообще входит в обязанности владельца квартиры?

«Владельцами квартиры являются три человека. В квартире проживают двое. В 2005 году мне была подарена часть квартиры – одна комната. Я живу в другом месте, а одна из собственниц теперь требует, чтобы я оплатила долг за газ и электричество. Никакие договоры я не заключала, ни газ, ни электричество не использовала, арендаторов в квартиру не вселяла, вообще десять лет в квартире не появлялась. Думаю, это мошенничество! Винета»

Отвечает Иоланта Крамеровска, присяжный адвокат:

Подробнее...

Хозяин квартиры требует залог, прав ли он?

«25 лет снимаю одну и ту же квартиру, договор перезаключаю через каждые пять лет. Плачу вовремя, соблюдаю все условия договора, но сейчас, вновь устанавливая срок найма, хозяин потребовал залог. Могу ли я оспорить этот новый пункт договора, так как за эти годы доказали, что я ничего не нарушаю? Хозяин говорит, что все так делают! Бригита»

Отвечает Янис Муйжниекс, присяжный адвокат:

Подробнее...