Как выжить маленькому?

Жить в малоквартирном доме – сложная задача. Зачастую совладельцы таких домов с трудом оплачивают даже услуги дворника, а возможность накопить денег на новую крышу и замену электропроводки представляется им чем-то фантастическим – вроде покупки слона. Между тем, в маленьких деревянных домиках Риги проживают тысячи и тысячи семей. Кто и как должен спасать эти развалюшки от полного разрушения?

Караул, проваливается пол!

В редакцию обратились жители восьмиквартирного дома по улице Эзера, 13а. Инара Ковалева сообщила, что стены и конструкции дома находятся в таком ужасном состоянии, что люди могут вот-вот провалиться в подвал. Здание построено в 1903 году, но до последнего времени держалось. «Недавно же предприятие Latvenergo установило в подъезде свой электрический щит, – жалуются жители, – и по всей стене лестничной клетки пошла ужасная трещина шириной в три сантиметра».

Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks поставило скобы на внутренней стороне стены. Снаружи укрепления конструкций не предусмотрели, и потому трещины со временем расширяются. «Фундамент оседает, окно в подъезде отходит от стены!» – бьют в набат собственники квартир.

Подробнее...

Замахнулись на стоянку

Всем жителям Риги, интересующимся вопросами обслуживания домов, имеет смысл прогуляться по адресу Маскавас, 269а. Причина вовсе не в идеальном состоянии этой пятиэтажки – до идеала далеко, но в общей ухоженности двора и дома. Серьезное отношение жителей к собственности заметно по незначительным вроде бы деталям: под окна завезен чернозем, по периметру двора высажены кусты, возле каждого подъезда по мусорнику, почтовые ящики не новые, но покрашенные.

Именно этот дом в участке муниципального домоуправления Daugava приводят в пример другим. Однажды сюда даже иностранные журналисты приезжали. Перед их визитом жители вышли на внеочередной субботник: ударить в грязь лицом не захотелось. Впрочем, субботники здесь дело обычное. На последней толоке не только убирали, но и сажали цветы под окнами.

Мы попросили Антонину Копылову, председательницу домового совета, рассказать, как удалось объединить жителей. Ведь многие наши читатели сообщают, что «хотели бы участвовать в обслуживании дома, но трудно собрать соседей на общее собрание». Даже письменный опрос по важным вопросам в больших многоэтажках провести сложно, а у Копыловой в 60-квартирном доме работа налажена почему-то без проблем. В чем тут секрет?

Подробнее...

Что крайне важно знать собственникам квартир, чтобы не терять деньги

Собственники квартир при активной поддержке "МК-Латвия" разбираются в своих правах все лучше. Но одно дело – знать права и совсем другое – их реализовать.

С организацией общих собраний в многоквартирных домах в Латвии пока идет туго. Хозяева квартир не умеют созвать соседей и правильно общие решения оформить. Иногда спотыкаются и исполнители этих решений – управляющие. Сегодня рассматриваем конфликт дома по улице Гиппократа, 17, в Риге и домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks.

Большинство жителей 140-квартирного дома по улице Гиппократа понимают, что общаться с домоуправлением удобнее через старшего по дому. Уполномоченным лицом здесь выбрана активная Асбия Удре.

Подробнее...

Должникам вновь пойдут навстречу

Муниципальное предприятие Rīgas namu pārvaldnieks намерено продолжить практику работы с должниками и в мае предлагает своим клиентам заключать договоры о постепенном погашении задолженностей.

Представитель предприятия Кристс Лейшкалнс рассказал, что в мае 2014 года у  клиентов, которые испытывали какие-то финансовые затруднения и не смогли вовремя погасить все свои платежи, появляется дополнительная возможность прийти в Rīgas namu pārvaldnieks и заключить договор на период до 2 лет.

При этом, в момент последней выплаты по основной сумме долга будут погашены и штрафные пени.

Подробнее...

Кто такой старший по дому?

Многие дома Риги выбирают уполномоченных лиц и целые домовые советы. Это помогает жителям успешнее сотрудничать с домоуправлением. Однако движение старших по дому – дело новое. У людей появляются вопросы: не обманет ли старший по дому, каковы его полномочия, не примет ли он невыгодных для дома решений, как контролировать работу этого человека?

В Риге много отличных старших по дому. Однако не во всех домах сотрудничество складывается сразу, жители боятся подвохов. Вот, какую историю рассказывает наша читательница Людмила:

«В нашем доме по проспекту Курземес происходит что-то странное. Сначала объявился сосед, который захотел стать старшим по дому. Этот человек ходил по квартирам, но многие жители отказывались подписываться в протоколе голосования за его полномочия старшего. Однако потом оказалось, что он все-таки объявил себя старшим и даже зарегистрировал в доме общество собственников, в котором состоит сам и всего двое-трое других квартировладельцев.

Подробнее...

Столичное домоуправление обещает перемены. Жильцы волнуются

На прошлой неделе муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks устроило большую встречу старших по дому.

Мирной беседы не получилось: слишком у людей накипело.

Сарафанное радио собрало людей

В тот вечер в большом зале Земгальской исполнительной дирекции собралось около 100 старших по дому (так называют жителей, уполномоченных собственниками квартир представлять интересы дома в домоуправлении). Сами люди говорят, что сведения о встрече распространило «сарафанное радио».

– Все непонятно: вроде бы встреча для старших по дому, но многих моих знакомых, ответственных и опытных уполномоченных, домоуправление не пригласило вообще, – рассказывает Асбия Удре, представляющая дом по улице Гиппократа, 17. – Однако люди быстро сориентировались и стали звонить друг другу: «Собираемся вечером в участке «Земгале»!»

Подробнее...