Югла работает по правилам

В столичных массивах Юглы и Тейки домоуправление пытается дословно выполнить правила Кабмина №1014. Напомню: эти правила обязывают управляющего согласовать с жильцами смету обслуживания на следующий год. Революционный опыт дается Juglas nami дорогой ценой.

– Прошлой осенью мы поступили по образцу других домоуправлений, – рассказал председатель правления Juglas nami Александр Павловский, – просто оповестили жителей о запланированных на 2010 ремонтах и связанном с этим повышении стоимости обслуживания. Мы готовы были выслушать возражения, обсудить проект сметы с каждым домом! Но тогда жители не обратили на наши письма внимания.

Подробнее...

Гильдия выходит на новый уровень

Мы уже сообщали о том, что в этом году в Латвии создана Гильдия управляющих, призванная объединить специалистов отрасли. Цели гильдии – со временем перенять функции предусмотренного законом регистра управляющих, а также постоянно информировать специалистов о новостях сферы, помогать им повышать квалификацию и использовать лучшие примеры из практики.

В выигрыше, конечно же, должны остаться жильцы, ведь чем больше в Латвии хороших управляющих, тем меньше недобросовестных. Свою работу новая гильдия начала с общего собрания участников.

Подробнее...

KNA снова ждут перемены

Председатель правления обслуживающей организации Kurzemes namu apsaimniekotājs Александр Саковскис выбран депутатом 10-го Сейма и вскоре покинет прежнюю свою должность. Крупнейшее домоуправление столицы вновь в поисках руководителя. В каком состоянии Саковский оставляет дела KNA? Об этом жителям рассказал сам домоуправ.

– На должности руководителя KNA я находился полгода. По моей оценке, за это время в организации произошли положительные перемены, – заявил Саковский.

– Вашего предшественника обвиняли в финансовой неаккуратности. Получается, за полгода вы исправили его ошибки?

– Предприятие правда было в плохом состоянии: долги жителей, нецелевой расход средств. Понадобились активные действия, чтобы ситуацию выровнять. Например, первые два месяца я не делал вообще никаких закупок и занимался только финансами. Главным было вывести на баланс отношения с Rīgas siltums.

Подробнее...

В Задвинье опять перестановка

Самое крупное домоуправление Риги – Kurzemes namu apsaimniekotājs, ожидает очередную смену руководства. Нынешний председатель правления KNA Александр Саковский стал депутатом 10-го Сейма.

Саковский пришел в домоуправление в момент, когда дела организации выглядели очень сомнительно: был проведен ряд сомнительных закупок, долги жителей выросли до неприличия, работа с неплательщиками практически остановилась. За несколько месяцев новый управляющий восстановил в KNA подобие хозяйственного равновесия.

Подробнее...

Двадцать лет перемен в обслуживании

Рынок обслуживания жилья за последние двадцать лет сильно изменился. Стало ли на нем меньше проблем? Да и нет, говорит Айвар Янелситис, в 1990-м году принимавший участие в создании первого национального объединения управляющих.

Что мы имели в конце восьмидесятых? Во-первых, централизованную систему управления и обслуживания жилья, которое на тот момент принадлежало самоуправлениям и государствам. Над муниципальными и государственными домоуправлениями косвенно надзирало Министерство коммунального хозяйства. Айвар Янелситис долгие годы являлся руководителем Главного жилищного управления этого министерства.

– В конце восьмидесятых в Латвии и всей Восточной Европе чувствовались веяния, свидетельствовавшие о близкой кончине Советского Союза, – вспоминает он.

Подробнее...

Цесис: домоуправление, которое ставят в пример

Очень часто Цесисское жилищное управление (CDzP) ставят в пример: в масштабе небольшого городка домоуправление развернуло такие работы, что Рига только позавидовать может. Из двух сотен многоквартирных домов Цесиса, находящихся в управлении CDzP, около половины провели серьезные ремонты – заменили крыши, установили окна-двери на лестничных клетках, около 20 домов утеплились частично или полностью.

Плюсы маленького города

Промежуточный итог: жители каждого второго многоквартирного дома Цесиса не пожалели денег на заботу о своей собственности, не побоялись брать кредиты на утепление и реновацию, не стали дожидаться мифических лучших времен.

Как такое получается? И почему, если получается у Цесиса, то так откровенно и упорно не получается у Риги?

Подробнее...