«Золотая» аварийка

«Хочу рассказать, что бывшее домоуправление Zemgale в Риге в 2011 году ввело новую услугу. Это платный вызов аварийной службы. На квартирном счете предприятие предупреждает нас, собственников: если приспичит вызывать аварийку ночью, нужно готовить 52 лата.

Подробнее...

Югла работает по правилам

В столичных массивах Юглы и Тейки домоуправление пытается дословно выполнить правила Кабмина №1014. Напомню: эти правила обязывают управляющего согласовать с жильцами смету обслуживания на следующий год. Революционный опыт дается Juglas nami дорогой ценой.

– Прошлой осенью мы поступили по образцу других домоуправлений, – рассказал председатель правления Juglas nami Александр Павловский, – просто оповестили жителей о запланированных на 2010 ремонтах и связанном с этим повышении стоимости обслуживания. Мы готовы были выслушать возражения, обсудить проект сметы с каждым домом! Но тогда жители не обратили на наши письма внимания.

Подробнее...

Между войной и миром

Многие жители недовольны действиями управляющего, но далеко не все готовы выспользоваться своим законным правом на замену обслуживающей организации. Почему? Во-первых, для принятия такого решения нужно объединиться. Во-вторых, существует опасность, что прежний управляющий будет ставить жильцам палки в колеса.

В незавидное положение попали жители дома по адресу Ацоне, 2 на территории Саласпилсской волости. Более 10 лет многоэтажкой управляла компания Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Однако не все владельцы были довольны действиями компании. Бунт назрел к осени нынешнего года: жители собрались и проголосовали за смену управляющего. Дом решили доверить организации Rīgas namu apsaimniekotājs. Затем начались чудеса.

Подробнее...

KNA снова ждут перемены

Председатель правления обслуживающей организации Kurzemes namu apsaimniekotājs Александр Саковскис выбран депутатом 10-го Сейма и вскоре покинет прежнюю свою должность. Крупнейшее домоуправление столицы вновь в поисках руководителя. В каком состоянии Саковский оставляет дела KNA? Об этом жителям рассказал сам домоуправ.

– На должности руководителя KNA я находился полгода. По моей оценке, за это время в организации произошли положительные перемены, – заявил Саковский.

– Вашего предшественника обвиняли в финансовой неаккуратности. Получается, за полгода вы исправили его ошибки?

– Предприятие правда было в плохом состоянии: долги жителей, нецелевой расход средств. Понадобились активные действия, чтобы ситуацию выровнять. Например, первые два месяца я не делал вообще никаких закупок и занимался только финансами. Главным было вывести на баланс отношения с Rīgas siltums.

Подробнее...

Свет вашему дому!

В самое темное время года столичное домоуправление Juglas nami провело пилотную модернизацию освещения на лестничных клетках своих домов. Новые антивандальные лампы, потребляющие минимум электроэнергии, помогут жителям сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Для эксперимента выбрали 14 многоэтажных домов по ул. Бривибас, Квелес, Силциема, Велдрес и Юглас.

– На каждой лестничной клетке установили новую осветительную систему: экономную LED-лампу и фото-элемент, реагирующий на движение, – рассказывает председатель правления Juglas nami Александр Павловский. – Рассчитываем на значительную выгоду. Если простая лампочка в подъезде ежегодно «съедает» на 14 латов электричества, то новые светильники берут в десять раз меньше. В то же время LED-лампы нельзя выкрутить или разбить, они защищены антивандальными корпусами.

Подробнее...

Двадцать лет перемен в обслуживании

Рынок обслуживания жилья за последние двадцать лет сильно изменился. Стало ли на нем меньше проблем? Да и нет, говорит Айвар Янелситис, в 1990-м году принимавший участие в создании первого национального объединения управляющих.

Что мы имели в конце восьмидесятых? Во-первых, централизованную систему управления и обслуживания жилья, которое на тот момент принадлежало самоуправлениям и государствам. Над муниципальными и государственными домоуправлениями косвенно надзирало Министерство коммунального хозяйства. Айвар Янелситис долгие годы являлся руководителем Главного жилищного управления этого министерства.

– В конце восьмидесятых в Латвии и всей Восточной Европе чувствовались веяния, свидетельствовавшие о близкой кончине Советского Союза, – вспоминает он.

Подробнее...