Почему не делают перерасчет?

«Живу в Саласпилсе. Наш дом обслуживает общество собственников. Так вот, одна комната в моей четырехкомнатной квартире не отапливается, и управляющему это прекрасно известно. Но при начислении платежей этот факт никто во внимание не принимает! В результате за отопление мы платили от 90 до 110 латов в месяц. По моей просьбе был составлен акт о нарушении теплового режима. Управляющий обещал сделать перерасчет, но только за один месяц, хотя я давным-давно сообщила ему, что в одной комнате у меня проблемы с отоплением. Что делать? Куда обращаться за полным перерасчетом?»

Если есть документальное подтверждение того, что одна из четырех комнат долго не отапливалась, вы вправе требовать, чтобы управляющий начислял плату только за помещения, которые фактически получают тепло.

Подробнее...

Как перехитрить хозяина?

«Живу в хозяйском доме, который дважды перепродавался. Сейчас у нас появился третий владелец. Прежний хозяин счета не выставляет, а нового никто за четыре месяца в глаза не видел. У нас накапливается задолженность по платежам. Мы боимся, что хозяин преднамеренно не присылает нам квитанции, чтобы потом выселить. Дом у нас небольшой: 2 этажа, 6 квартир. В Рижской думе нам сказали, что хозяйские дома самоуправление не контролирует. Подскажите, как в таком случае поступать?»

Есть несколько вариантов. Можно отдать деньги за наем квартиры и коммунальные услуги на хранение в суд предместья. Размер платежей определите сами в размерах, не вызывающих у вас сомнений. Откладывать деньги можно, например, каждые три месяца. Впоследствии суд потребует от домохозяина не только подтверждения его прав на недвижимость, но и обоснования размера платежей. Так что жители могут остаться в выигрыше.

Подробнее...

Скандал на ровном месте

Дом на улице улице Иерикю, 44 в Риге был подновлен прошлой осенью. Жители сообща решили: пора ставить новую крышу, менять окна в подъездах. Взяли кредит на реновацию внешних стен. Всего на работы потратили 36 тысяч латов. Результатами довольны: «Зимой температура в помещениях поднималась до 22 градусов. Счета были значительно меньше, чем у соседей». Вроде бы, все в порядке. Но нет. Государство взяло дом под контроль и заявило, что жители неправильно потратили деньги. По мнению Рижского энергетического агентства, фасад дома покрыт некачественным утеплителем – керамической краской, которая не дала желаемого эффекта и тепло не берегла.

Скандал вышел порядочный. РЭА обратилось в Государственную строительную инспекцию с требованием оценить качество реновации дома на улице Иерикю и использованные тут материалы. Оживился даже министр экономики Артис Кампарс. «Сограждане! – воззвал он. – Не доверяйте обещаниям проходимцев, которые предлагают задешево отремонтировать ваши дома».

Подробнее...

Сколько стоит общий свет?

«Живу в так называемом сталинском доме. Дом наш маленький, всего два подъезда. На каждом из четырех его этажей имеется лампочка для освещения лестничной клетки. Еще одна лампочка горит в тамбуре при входе. Лампочки по 60 ватт мы должны менять сами, а квартир в доме всего 16. Сейчас вы поймете, зачем я так подробно об этом рассказываю. Дело в том, что большое недоверие вызывает тот факт, что круглый год за освещение лестниц домоуправление берет почти одинаковую сумму – от 2,70 до 2,90 латов с квартиры в месяц. У нас на лестничных проходах большие окна, летом мы свет вообще не включаем. Подскажите, как оспорить завышенные счета на освещение мест общего пользования?»

Согласно Закону о защите прав потребителей хозяева квартир имеют право потребовать полную и достоверную информацию об услугах, которые предоставляет домоуправление. Это значит, что жильцам, которые сомневаются в добросовестности управляющего, прежде всего нужно написать заявление. В заявлении стоит осведомиться, сколько учетных приборов установлено в доме, какие показания зафиксированы на начало и конец учетного периода, какие расчеты произведены за данную услугу.

Подробнее...

Кому нужны коты раздора?

«В нашем доме на улице Кр.Валдемара второй год продолжается страшный конфликт. Началось все из-за бродячих котов.

Эти коты всегда приносили нам хлопоты. Но наши жильцы люди разумные. Большинство из них понимает, что жестокостью по отношению к животным проблему не решить. Поэтому стайку бродячих котов возле подъезда мы терпели.

Но со временем соседи заметили, что животных становится больше. Оказалось, что две сердобольные старушки из среднего подъезда подкармливают мурлык салакой и объедками. О бесплатной «столовой» узнали все кошки округи. Наш дом стал местом их постоянных сходок. Кошки круглый день сидели у подъездов, дожидаясь своих благодетельниц. Из подвалов начало попахивать. Молодые мамочки жаловались, что гуляющих по двору детей кусают блохи.

Подробнее...

Попить чистой воды

Каждый вечер на этом повороте дороги Бабите-Рига выстраивается очередь автомашин. Место встречи – бывшее кольцо автобуса №4. Людей привлекает сюда маленькая колонка. Старожилы утверждают, что вода тут намного вкуснее городской.

Особенно длинные очереди за водой у колонки можно наблюдать летом. Люди с энтузиазмом наполняют десятки больших бутылок, банок, кастрюлек и канистр – чтобы хватило на всю неделю. Причина в том, что мы по-прежнему недовольны качеством воды из-под крана. Мы ищем любой способ, как бы напиться из альтернативных, по нашему мнению, более чистых источников. Но не обманываем ли мы себя?

Подробнее...