Юрис Виджис: «У нас каждый евроцент идет в дело»

В наступившем году у предприятия Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde, как и обычно, много амбициозных планов. Каковы они и каких новостей ждать жителям Елгавы, рассказывает Юрис Виджис, руководитель Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Чем занят JNĪP?

Бывать у Юриса Виджиса интересно – предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) всегда найдет, чем удивить. Работают здесь азартно и благодаря этому по многим вопросам обогнали соседнюю Ригу. Например, именно управляющий из Елгавы первым решительно освоил интернет, открыв электронный ресурс для клиентов (www.jnip.lv). В этой информационной системе жителям предоставляют самую важную, самую полную информацию об их доме.

Теперь владельцам квартир не нужно ходить в домоуправление и стоять в очередях, чтобы получить сведения о ремонтах, должниках или собственных платежах. В интернет они могут сдавать показания счетчиков воды и получать квартирные счета. Вскоре пользователи информационной системы JNĪP смогут даже в общих собраниях участвовать, не выходя из дома! Жителям других городов такая открытость и такие удобства только снятся, а в Елгаве система работает шестой год.

Подробнее...

Проблемы надо решать вовремя

Владельцы квартир, попавшие в трудную ситуацию, могут получить консультации в юридическом отделе предприятия Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP). Главное, чтобы владелец или наниматель квартиры был готоврешать вопросы долгов. Руководитель отдела Яна Антсоне уверяет: любой клиент, обратившийся за помощью в JNĪP, получит и совет, и помощь.

Получить дельный совет

В первую очередь жители обращаются к юристам, если накопили долг за коммунальные услуги.

– Если человек задолжал, ему важно самому обратиться в JNĪP, чтобы вместе со специалистами оценить ситуацию и договориться о постепенной выплате долга. Если у нас нет информации о жителе или владелец квартиры уклоняется от переговоров, рано или поздно мы вынуждены будем обратиться в суд, – говорит Яна Антсоне. – В то же время человек, который добровольно пришел в JNĪP, получит и грамотный совет, и практическую помощь.

Подробнее...

Не пропустите общее собрание!

Совсем скоро, 2-го марта, предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde начнет приглашать собственников квартир на общие собрания. Квартира – одна из важнейших собственностей человека, поэтому к вопросу о содержании квартиры и обшего имущества дома в в многоквартирном жилом доме нельзя подходить поверхностно. На собрании можно узнать, какие работы были проведены в доме в 2014 году, а также обсудить ремонтные планы. Перед жителями отчитаются не только управляющие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde, но и старшие по дому.

Наше предприятие обслуживает боле 400 домов, для чего в JNĪP создано шесть отдельных участков. Для каждого дома, имеющего договор полномочий, этой весной будет проведено отдельное собрание. Встречи будут проходить в помещениях JNĪP, либо в зале социального дома по улице Паста, 44.

Подробнее...

Бывшая развалюха стала украшением Риги

Только половина малоквартирных домов Риги находится в хорошем техническом состоянии, большая же часть «деревяшек» требует ремонта. Жители жалуются, что у их стареньких домов текут крыши, прогибается пол, сто лет нет косметического ремонта на лестничной клетке, а управляющие часто отвечает: «На ремонты нет денег…» Сегодня рассказываем, как со своими бедами справился девятиквартирный дом по улице Слокас, 24.

Жители не испугались расходов

Раньше этот дом вовсе не радовал глаз – стены у него потемнели от времени, наличники покосились, в подъезде справляли нужду местные бомжи. Но владельцы квартир вовремя взялись за дело: сегодня дом по Слокас, 24 – гордость и украшение района.

– Все началось в 2008 году, когда дому потребовалось отремонтировать перекрытия в подвалах, – рассказывает Виктория Кураева, главный инженер домоуправления Rīgas namu apsaimniekotājs. – Мы пошли жителям навстречу, выделили кредит (под 6% годовых) и позволили расплатиться не сразу, а в течение нескольких лет. Ремонт в подвале стоил владельцам квартир около 6000 латов. Однако жители не испугались расходов, вовремя выплатили деньги и взялись за другие нужные работы.

Подробнее...

Счастливое число 13

Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (далее в тексте JNĪP) продолжает выполнять реновацию домов. В прошлом году, по словам технического директора Олега Кукутса, предприятие закончило три проекта утепления. Как обычно, работы соответствовали высочайшим стандартам, которым работники JNĪP обучались у коллег из Германии. В наступившем году управляющий планирует утепление еще шести домов.

Три вместо десяти

Олег Кукутс так увлекательно рассказывает о реновации, что сразу понятно: это дело ему по душе. Технический директор JNĪP поездил по Европе – хотел лично убедиться в пользе утепления, а потом еще и немало учился, чтобы самому руководить работами в Елгаве. Жители утепленных домов в Кукутсе души не чают, только и слышишь от них: «Олег молодец! Он очень нам помог».

Подробнее...

Жители: «Мы не могли больше терпеть!»

Жители малоквартирных домов знают, как трудно накопить на ремонты. Часто они просто наблюдают, как их жилище разрушается, потому что не могут потянуть самые простые работы. Однако на примере жителей Саласпилса видно, что прозябать вовсе не обязательно: шестиквартирный домик на улице Миера, 21 сменил окна, утеплил стены и чердак, добился новой отмостки и косметического ремонта.

Пенсионеры не испугались

Жители дома по улице Миера, 21 никакие не миллионеры. Были бы миллионерами, смеются они, давно бы выехали из этого старенького дома в собственные особняки. Но скромный достаток и привычка не позволяла сменить жилье. Годами они мерзли, потому что дом построен из силикатного кирпича, который не держит тепла. Годами терпели сырость (силикатный кирпич еще и вбирает влагу), годами смотрели на разрушавшиеся трубы на крыше…

Подробнее...