Эксперт: домоуправления подставляют своих жителей

Долги рижан за воду составили 1,9 млн. латов, и в более чем десяти домах из-за долгов отключена подача воды, сообщили в муниципальном Rīgas ūdens.

Представитель предприятия Артур Муцениекс отметил, что в список должников попадают иногда и добросовестные плательщики, - в том случае, если за воду с поставщиком услуги не рассчиталось домоуправление.

В ряде случаев это результат злонамеренных действий. Один из известных примеров - Namu pārvaldnieks, которое находится на пороге банкротства. Предприятие не перечисляло полученные от жильцов деньги поставщикам услуг, в результате у 130 человек образовались долги.

Подробнее...

Домоуправление выходит в интернет

В Латвии начала работать интернет-платформа, позволяющая жителям сдавать показания счетчиков воды, знакомиться с документами дома и общаться между собой в Интернете. Что важно – услуги сайта www.ipasniekiem.lv для жителей и управляющих бесплатны.

Лень – двигатель прогресса, это верно. Посудите сами: жил-был один человек, владелец квартиры. Однажды он уехал на дачу. На все лето. А когда вернулся, то понял, что домоуправление наказало его большими счетами за воду. Ведь летом человек не сдавал бумажные квитанции с показаниями счетчиков – проштрафился.

«Что же это такое?» – взгрустнулось человеку. Ведь он никого не обманывал. Просто был далеко от домоуправления и квитанции принести не смог.

Выход нашелся сразу. Нужно создать платформу в интернете, которая позволяет жителям сдавать показания счетчиков в электронном виде. Без захода в домоуправление, заполнения бумажек и проч.

Подробнее...

Как нищая пятиэтажка стала лучшей

В редакцию часто жалуются на бездельников из домоуправлений.

Но жителям стоило бы посмотреть на себя. Годами они попустительствуют воровству и хамству обслуживающих организаций, потому что не способны прийти к общему языку хотя бы в границах одной лестничной площадки.

При нынешнем законодательстве спасти дом от произвола может только инициатива собственников квартир. Хватит спать, хватит жаловаться, хватит терпеть. Познакомьтесь, Инга Тимма. В прошлом тоже никакой не лидер. Забегать заставили проблемы дома. Через четыре года нервотрепки благодаря Инге пятиэтажка по улице Сколас, 11/2, в Саласпилсе стала лучшим домом округи.

Подробнее...

Жители, пора решаться!

«Мы хотели бы провести в доме общее собрание собственников квартир, выбрать уполномоченного и начать выстраивать свои отношения с управляющим по-новому. Например, хорошо бы добиться, чтобы с нами обсуждали список ремонтных работ, более толково согласовали плату за обслуживание, в которую входит много непонятных позиций, а также приглашали наших представителей на переговоры с хозяином земли под домом. Но мы никогда не занимались такими делами! Расскажите, как организовать общее собрание и как правильно оформить все документы».

В Законе о квартирной собственности сказано, что сообщество владельцев квартир имеет полное право решать все вопросы, связанные с обслуживанием общей собственности дома. Это значит, что именно собственники – тот генеральный штаб, который определяет будущее любого дома. Но для этого нашему «штабу» нужно сделать первый шаг: собраться вместе.

Полную инструкцию по документам, необходимым для общего собрания, вы найдете на стр. 8-9. Там же методологические указания по проведению встречи. Однако сухим документам требуются живые пояснения, поэтому председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко рассказал о малоизвестных трудностях в проведении общих собраний и допускаемых жителями ошибках.

Подробнее...

Кто найдет управу на дом?

Вопрос, кому доверить управление домом – городским структурам или Обществу собственников квартир – стоит перед многими жильцами муниципальных домов. И здесь есть как сторонники, так и противники этого процесса. Случается, что ситуация оборачивается и серьезным конфликтом сторон, где одна часть жильцов обвиняет другую в незаконности передачи дома в...

Подробнее...

Где жить тепло и дешево?

В рижском Дворце культуры «Зиемельблазма» состоялось чествование победителей вселатвийского конкурса «Энергоэффективный дом — 2013».

Его устроителями стали два министерства — экономики и среды и регионального развития, а также журнал «Бувинжениерис».

Прежде чем пригласить на подиум победителей, в зале провели экспресс–опрос на тему: что следует понимать на простом житейском языке под мудреным официальным сленгом «энергоэффективность». Поднялся лес рук. Все ответы сводились к одному: это когда в твоем жилище тепло, а платить надо по минимуму. Тем хозяевам домов, которым удалось добиться господства этого, представилась возможность принять участие в конкурсе.

Подробнее...