Какие права у жителя дома?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 ноября 2016
Все ответы на коммунальные вопросы октября! Ждем ваших писем!
Наша газета складывается из ваших историй, уважаемые читатели! Вы спрашиваете, как выкупить землю под домом или обустроить общую стоянку у дома, какие обязанности должен выполнять дворник и выгодно ли сортировать мусор, стоит ли менять управляющего и как убедиться в точности квартирного счета. Каждый месяц мы ищем ответы на эти вопросы вместе с вами!
На днях в Рижской думе пришлось услышать комплимент.
– Газета «Делаем вместе!»? Конечно, мы постоянно ее читаем, а ваш сайт www.vmeste.lv известен многим нашим работникам, – сказала работница администрации мэра Нила Ушакова. – И в газете, и на сайте мы находим информацию, которая помогает нам точно отвечать на некоторые вопросы наших посетителей.
Как установить в доме правила внутреннего порядка?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 ноября 2016
«Живу в многоэтажном доме. К сожалению, наши верхние соседи любят покурить в подъезде и постоянно оставляют открытым окно на лестничной клетке. Многие жители чувствуют сквозняк, простужаются и вынуждены посреди ночи бежать в тапочках закрывать это окно. Как наказать соседей, которые не считаются с мнением большинства? Как определить правила порядка в доме, которые должны соблюдать все жители?»
Срок верификации счетчиков менять нельзя
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 ноября 2016
«В нашем доме создано товарищество собственников квартир по управлению домом. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право в своем доме устанавливать более длительный срок верификации водяных счетчиков (проверять их раз в шесть лет)? Или же мы должны руководствоваться общими правилами, в которых указано, что срок верификации один раз в четыре года?»
Как считать воду, если нет домового счетчика?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 15 ноября 2016
«Живем в доме по ул. Дравниеку, 4 в Риге. Несколько месяцев назад предприятие Rīgas ūdens должно было поменять общедомовой счетчик воды, однако не смогло этого сделать по причине плохого состояния труб. С тех пор каждому из нас выставляют счет за воду по нормативу, то есть водоканал посчитал сколько в нашем доме жителей и на каждого из них записывает по шесть кубометров воды в месяц. Если в семье два человека, то по расчетам Rīgas ūdens на нее приходится 12 кубометров, если три – 18 кубометров и так далее.
Однако домоуправление продолжает выставлять счета согласно показаниям квартирных счетчиков. Но прибавляет к ним общедомовую коррекцию – она неизбежна в такой ситуации, ведь водоканал на 100 жителей дома начисляет 600 кубометров воды, а по квартирным счетчикам люди сдают, например, 350. Разницу домоуправление и раскидывает по квартирам. Больше всего страдают одинокие жители, которые в реальности потребляют один-два кубометра воды в месяц, а коррекцию получают в размере 8,5 кубометров. Разве домоуправление в такой ситуации не должно было выставлять счета по нормативу – как этого требует Rīgas ūdens?
Кто устанавливает «тариф» на циркуляцию воды?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 15 ноября 2016
«Мы проживаем в так называемой «хрущевке». До недавнего времени полотенцесушители у нас были подключены к системе отопления, то есть зимой нагревались, а летом нет. Мы подключили их к системе горячего водоснабжения. Но теперь мы стали платить дополнительно за циркуляцию по 7,50 евро в месяц. Так решила управляющая нашего дома. И никто не может толком объяснить, законно ли брать за полотенцесушитель дополнительную плату из-за подключения к системе циркуляции и кто устанавливает домовой тариф на эту услугу. Убедительно просим дать ответ, ведь в доме проживает много пенсионеров, для них это большая сумма».
Почему задолжал управляющий, а виноваты жители?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 15 ноября 2016
«Обращается к вам один из собственников квартир по ул. Пушкина, 19 в Риге. Наш дом с прошлого года обслуживает общество Riepnieki. Однако недавно предприятие Rīgas ūdens вспомнило, что наш прежний управляющий – домоуправление Latmāja – задолжало за полученные нашим домом услуги более 1300 евро.
Будущее за товариществами?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 ноября 2016
«Мы проживаем в многоквартирном доме (61 квартира), создали товарищество собственников квартир и уже восемь лет сами себя обслуживаем. Проблемы у нас те же, что и в соседних домах под обслуживанием муниципального домоуправления или кооперативов. В нашем доме квартиры тоже заложены в банках, есть должники. Но все равно наш дом – лучший в рижском районе Кенгарагс.
За время обслуживания товариществом рыночная стоимость квартир в нашем доме поднялась почти в два раза, дом регулярно обследуется специалистами, проводятся профилактические и текущие ремонты, утеплены все четыре стены, отремонтирована крыша и заменены все трубы. В подъездах у нас проведен ремонт, заменены окна, стоят цветы, а на стенах – картины. За счет товарищества в квартирах установлены счетчики воды высокого класса.