Как организовать ремонт в доме?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 октября 2016
Рассказываем о том, кто и как должен починить крышу, поменять трубы и поставить новые окна в вашем доме и что в этом процессе зависит от жителей
В сентября в столице состоялся первый семинар по вопросам обслуживания жилья, организованный Рижской ассоциацией управляющих. На встречу с опытными управляющими и старшими по дому пришло около полусотни заинтересованных активистов. Первым вопросом повестки дня была организация ремонтных работ в доме. Действительно, как добиться того, чтобы управляющий поставил нам новую крышу и благоустроил территорию? Как накопить деньги на эти работы и проследить за тем, чтобы средства до последнего цента были потрачены с толком? Об этом по результатам семинара рассказал Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих.
Правила Кабинета министров № 907
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 октября 2016
Правила об обследовании, техническом содержании и плановом ремонте дома и минимальных требованиях энергоэффективности
Читайте, как управляющий должен ремонтировать ваш дом и чего требовать, если в доме произошла авария! Правила Кабинета министров помогут вам разобраться в своих правах и потребовать от управляющего своевременной помощи!
В программе утепления серьезные недоработки!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 13 октября 2016
В программе по утеплению жилья, в рамках которой после трехлетнего перерыва жителям снова начали выделять деньги из фондов ЕС, вскрылись проблемы. Например, в проектах не могут участвовать жители, которые позаботились о своем жилье раньше. Об этом сообщила программа LNT Ziņu TOP 10.
С такой ситуацией столкнулись жители в Олайне. Например, Роланд Юршевич – старший по дому, живет в многоэтажке, жители которой провели много работ за собственные средства. Не так давно они заменили в доме крышу. Не ремонтировать кровлю было невозможно, поскольку людям на голову текла дождевая вода. Заодно дому утеплили и торцевые стены.
Феномен на улице Иерикю
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19 сентября 2016
Новая крыша, целые трубы, красота в подъезде? Если управляющий сотрудничает с жителями, все становится возможным!
Жители многих домов Риги к нынешнему дню вполне осознали, что никто не позаботится об их имуществе, если они не сделают этого сами. И в домах, владельцы которых пришли к подобному выводу, начинают происходить чудеса. Например, оказывается, что жители вполне способны проконтролировать общие средства и накопить достаточно денег на ремонты. Было бы только желание взяться за дело, и невозможное становится возможным! Об этом говорит пример нескольких пятиэтажек по улице Иерикю. Жители здесь добились установки новых крыш, ремонта труб и других работ по благоустройству.
Хорошая новость для рижан!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 18 сентября 2016
В этом году Рига подходит к отопительному сезону с тарифом на тепло, который на 14% ниже прошлогоднего.
С 1 сентября тариф Rīgas siltums на теплоэнергию составляет 40,68 евро за мегаватт-час без налога на добавленную стоимость. Как сообщили на предприятии, в октябре тариф также составит 40,68 евро за MWh без НДС, а в ноябре он может снизиться еще больше, до 39,93 евро за MWh без НДС.
Сколько можно наживаться на жильцах?
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 18 сентября 2016
Депутаты требуют снижения НДС на обслуживание жилья
В этом году в Латвии к услугам управления жилыми домами начали применять налог на добавленную стоимость в размере 21%. Уже в июле многие жители увидели повышенные квартирные счета. Плата за квартиру сейчас, в теплое время года, повысилась в среднем на 6–10%.
Уже перед введением НДС на услуги управления жилыми домами многие эксперты говорили, что это поспешный шаг, что проблемы государственного бюджета нельзя решать за счет жителей (в том числе и малообеспеченных, которые и прежние-то квартирные счета оплачивали с трудом). Однако к мнению противников правительство не прислушалось.
Однако в сентябре стало известно, что в Сейм подан законопроект о применении применении пониженной ставки НДС на услуги управления жилыми домами. Если депутаты поддержат это решение, то ставка налога может сократиться до 12%.
«В условиях, когда жители страны продолжают считать каждый цент, повышение счетов за квартиру даже на пять евро ощутимо. Наше предложение не было поддержано ранее, но мы не намерены сдаваться. Для того, чтобы ввести налоговую ставку в 5%, нужно основательно менять законодательную базу. Однако понизить налог хотя бы до 12% – реально. Вопрос лишь в том, захотят ли правящие партии поддержать наше предложение», – рассказал депутат А. Элксниньш.
Напомним, что Министерство финансов, которое предложило ставку в 21%, пояснило, что обложение НДС услуг управления жилыми домами отвечает директиве Совета ЕС об общей системе НДС. Как сейчас выяснилось, у Латвии было несколько шансов включить в эту директиву возможность не применять налоговую ставку на обслуживание домов. При вступлении Латвии в ЕС в 2004 году и в 2013 году, когда ЕК предупредила о том, что Латвия нарушает требования общеевропейской директивы и призвала либо исправить нарушение, либо сформулировать обоснование, почему нужно оставить все как есть и не применять налог на обслуживание, Латвия выбрала простое решение и обязалась вычеркнуть из закона исключение, позволяющее не облагать НДС услуги домоуправлений по обслуживанию жилых домов.
По подсчетам Минфина, жителям придется каждый год платить по 22,4 миллиона евро дополнительных коммунальных налогов.
Рига отстает от всей Латвии
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 17 сентября 2016
В Валмиере реновировано 13% всех домов, почему ленится столица?
В Латвии снова заговорили о реновации жилых домов. Считается, что утеплять необходимо около 90% жилого фонда, построенного в советские времена. При этом мнение жителей, управляющих и политиков по поводу программы реновации сильно отличается. На прошлой неделе Рижская дума заслушала доклад специалистов предприятия Rīgas namu pārvaldnieks.
Все началось с требования депутата Нила Йостса пригласить представителей муниципального домоуправления на заседание рижского Комитета по делам жилья и среды: «Пусть отчитаются, почему в Риге реновация движется ни шатко ни валко, хотя в других городах Латвии утеплены десятки домов!»