«Оплатите сразу весь долг!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 13 мая 2016
«Я купил квартиру с долгом и отправился в кооператив договориться о постепенной оплате этого долга. Я хотел понемногу платить каждый месяц, но с условием, чтобы кооператив остановил начисление пени. Однако председатель кооператива заявила, что штрафные санкции так и продолжат расти, поэтому лучше мне сразу заплатить весь долг – 2000 евро. Скажите, нет ли какого-нибудь закона, который заставил бы управляющего остановить начисление штрафа при условии, что я буду регулярно оплачивать долг?»
Отправлясь на дачу, не забывайте о счетах!
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 мая 2016
Как перед отъездом из городской квартиры уладить отношения с домоуправом?
Не так-то просто разобраться в том, какие коммунальные услуги должен оплачивать житель Латвии, который весной и летом не живет в собственной квартире. Сегодня мы разобрались в главных вопросах и научим, как не попасть впросак перед отъездом на дачу или в теплые края.
Главное – сообщить об отъезде
Если вы покидаете городскую квартиру на несколько месяцев, перед отъездом нужно уладить несколько формальностей. Главная задача жильца – письменно проинформировать управляющего о будущем отсутствии.
Как должен выглядеть счет за квартиру?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 19 апреля 2016
Платить ли управляющему, если у вас нет договора? Что делать, если на квитанции нет подписи или печати? Можно ли проверить, куда тратят ваши деньги?
В редакцию обратились жители дома по ул. Блауманя в Риге. Они рассказали, что не могут найти общий язык с управляющим – частным лицом. «Управляющий выставляет нам очень странные по своей форме счета за квартиру», – говорит собственница квартиры Наталия. Мы решили разобраться, какой должна быть квартирная квитанция и следует ли жителям оплачивать счета, которые не соответствуют принятой форме.
Два человека решают за всех жителей
Дом, в котором живут наши читательницы Наталия, Татьяна, Зоя и Дайга, давно попал в сложную ситуацию.
Не пропустите отчет управляющего!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 18 апреля 2016
Апрель – ответственный месяц для всех жителей, которые искренне заботятся о состоянии своего дома. К 1 апреля управляющие домов, не перенятых собственниками с баланса самоуправления или государства, обязаны подготовить отчет о том, как они расходовали средства собственников в прошлом году. Если вы не получили такой отчет, требуйте его в своем домоуправлении!
Напомним, что в Латвии существует два вида домов: одни – это дома, в которых собственники переняли права управления. В таких домах управляющий обязан предоставлять отчет в сроки, обозначенные в договорах на управление или в уставе общества собственников. По идее, жители могут настаивать на том, чтобы домоуправление отчитывалось перед ними даже каждый месяц.
Перерасчет за «невидимого» жильца
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17 апреля 2016
«Мне принадлежит квартира в Риге, в которой много лет никто не жил. Со временем вернулась из другой страны дочь, задекларировалась по этому адресу и стала оплачивать коммунальные счета. Скоро она заметила, что домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks присылает счет за вывоз мусора за ДВУХ задекларированных лиц вместо ОДНОГО.
Оказалось, что в декабре 2014 года в Латвии изменились правила Кабинета министров № 1013, которые определяют порядок оплаты мусора. Если до декабря 2016 года плату делили поровну между всеми владельцами квартир, то с января 2015 года управляющий стал начислять плату по количеству задекларированных в квартире лиц. Чем больше декларантов, тем дороже!
Что делать, если сосед курит?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 апреля 2016
«Добрый день, мой вопрос касается курения на лестничной клетке! Я живу в многоквартирном доме, У нас есть сосед, который регулярно курит на лестничной клетке (я знаю, в какой квартире этот человек живет), а сигаретный дым идет в мою квартиру. Я много раз делала замечания, просила этого человека выходить для курения наружу, но это не помогает. У меня такой вопрос: если я вызову муниципальную полицию, обязательно ли ее работникам застать курильщика на месте нарушения или достаточно того, что я укажу его квартиру?»
Отвечает Рижская муниципальная полиция:
Департамент жилья: чем здесь помогут?
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 16 апреля 2016
Все о том, сколько квартир для очередников будет в Риге, чем в споре с управляющим поможет Дума и как выписать из своей квартиры мошенника!
За квартирный вопрос в столице отвечает Департамент жилья и среды Рижской думы. Специалистам этого учреждения можно пожаловаться на работу домоуправления, задать вопрос о тарифах, они записывают рижан в квартирную очередь и рассматривают обращения, связанные с декларированием места жительства. За какой еще помощью жители Риги приходят в Жилищный департамент? – об этом рассказывает его директор Анатолий Алексеенко.
Департамент жилья и среды отвечает за все квартиры Риги, которые не были приватизированы или построены специально для очередников, а также – рассматривает заявления жителей о снятии целых домов с баланса Рижской думы. Напомним, что по Закону о приватизации собственники квартир обязаны устроить общедомовое собрание и перенять права управления своим имуществом. Это дает им больше возможностей участвовать в обслуживании дома, принимать решения по ремонтам и даже менять управляющего. Однако далеко не все жители торопятся перенимать дома, а те, которые все-таки обращаются за этим в Департамент жилья и среды, жалуются, что не сразу получают положительный ответ.