Rīgas ūdens: готовьтесь к холодам

Рижский городской водоканал напоминает, что в холода, когда температура опускается до минус 10–15 градусов, предприятие получает много заявок о перебоях с водоснабжением. Причина – замерзшие домовые водопроводы. Если не позаботиться о трубах вовремя, зимой снова придется сидеть без воды.

Чаще всего замерзают участки водопроводов в подвалах. Хорошо еще, если трубы просто промерзают, а ведь частенько они еще и лопаются. Каждый такой случай может стоить дому сотни и сотни евро.

Подробнее...

Кто защитит жителей Саласпилса?

Продолжается спор жителей Саласпилса с местным производителем теплоэнергии – предприятием Salaspils siltums. Напомним, что летом монополист отключил тепло пяти домам города и потребовал повторной оплаты тепла, полученного до 1 января 2012 года. С истинным должником – прежним управляющим Enerģētiķis 33 – поставщик тепла бороться не хочет, ведь гораздо проще надавить на замерзающих жителей.

Жители пяти домов по адресу ул. Целтниеку, 2, ул. Энергетику, 7, ул. Ригас, 2, ул. Сколас, 3 и 12 согласны оплатить долги по теплу, накопленные до 1 января 2012 года (в этот день все дома перешли под управление новой обслуживающей компании Rīgas namu apsaimniekotājs). Однако они требуют, чтобы Salaspils siltums и старый управляющий Enerģētiķis 33 с документами в руках доказали, сколько именно должны владельцы квартир. Сегодня представители домов считают выставленные тепловиками счета накрученными. Они уверены, что большая часть долга появилась по той причине, что старый управляющий не перечислял уплаченные жителями средства на истинные цели – погашение долга по теплу.

Подробнее...

Государство зарабатывает на хозяйской земле

«Недавно я обнаружил интереснейший факт, касающийся хозяйской земли под нашим домом. Мы регулярно получаем от управляющего квитанции за аренду земли. Договор с хозяином участка у нас заключен по ставке 4,5% от кадастровой стоимости земли в год. Но в дополнение к аренде я как собственник квартиры должен компенсировать хозяину еще и налог на недвижимость в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли в год.

Однако в действительности я отдаю за аренду земли под домом не 6% от кадастровой стоимости, как сказано в договоре аренды, а больше 7%, потому что согласно Закону о налоге на добавленную стоимость моя плата облагается 21% НДС.

Подробнее...

Меня сделали должником!

«Хочу рассказать о том, как меня «наградили» долгом за квартиру в размере 650 евро.

Летом мы с женой живем на даче и в городскую квартиру не наведываемся. В это время муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks прислало нам очередной счет, в котором указало, что пришел срок верификации счетчиков воды. Моя супруга – женщина в годах со слабым зрением, поэтому отметку она просмотрела.

Подробнее...

Помогите, арендная плата завышена!

«Прочитали в вашей газете интервью председателя столичной Управы по найму Нарине Абагян. Спасибо, конечно, за ответы, но на практике нанимателей квартир беспокоят несколько другие проблемы. Сможет ли госпожа Абагян ответить на наши житейские вопросы?»

– Когда в Латвии решили денационализировать хозяйскую недвижимость, наш дом находился в аварийном состоянии. Его вернули прежним владельцам, но жильцов не расселили. Сами представляете, в каком состоянии этот дом, если в течение 20 лет никаких внутренних и внешних капитальных работ тут не проводилось. Можем ли мы на таком основании требовать ограничения арендной платы?

Отвечает Нарине Абагян:

Подробнее...

Сосед – душевнобольной, что делать?

В пятиэтажке на улице Маскавас в Риге последние два года неспокойно, а жители уверены, что недалеко и до настоящей беды. Причина – неадекватное поведение соседки, по вине которой сюда постоянно выезжают машины с мигалками: пожарная служба и полиция, газовщики и «Скорая помощь». На днях женщина пригрозила соседей просто перебить, и дрогнувшие жители позвонили в редакцию: «Что делать-то?»

Сначала ругалась с матерью

Жители пятиэтажки в Кенгарагсе хотят одного: покоя. Но вместо этого получают новые причины для тревоги.

– Все началось около трех лет назад, когда к пожилой соседке переехала дочь Инна З., – рассказывает Елизавета, хозяйка квартиры на втором этаже. – Поскольку квартира женщин находится точно над моей, я начала просыпаться по ночам от звуков ругани и ссор.

Подробнее...