«Управляющих должны выбирать жильцы!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2012
«Уважаемая газета, спасибо за статьи по таким важным жизненным вопросам, как коммунальные, ведь они касаются очень большого количества людей. Вдобавок образование у нашего населения в этом вопросе очень низкое. Поэтому считаю вашу работу очень важной и нужной!
Я являюсь управляющим несколькими многоквартирными домами в Каугури, поэтому знаю о жилищных проблемах не понаслышке. Я простой народный умелец, которому волею случая много лет назад пришлось разгребать проблемы и спасать собственный дом от банкротства, вытаскивать его из долговой ямы. Я не кабинетный человек, а скорее практик, желающий увидеть, понять, разобраться. Моя цель – найти из любой ситуации самый лучший и справедливый по отношению к жителям дома выход. Поэтому я не латаю гнилые дыры, хотя через них можно очень хорошо «отмывать» деньги, в то же время держать финансы дома в постоянных минусах и убеждая жителей, что без повышения платы за обслуживание не обойтись.
Дом оценили, а душу?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17 октября 2012
Николаю нанесена большая обида: банк отнимает у мужчины дачу, любовно выстроенную собственными руками – дощечка к дощечке. Вытерпеть такое на старости лет очень трудно. Главное же, что сам Николая банку ничего не должен. Дом отбирают за чужие долги!
Позаботился о детях
Несколько лет назад Николай решил позаботиться о детях. Сын Геннадий и дочь Анна получили от него по половине дачи в Калнгале. Николай – человек образованный, поэтому подарил недвижимость детям по всем правилам, с оформлением договора у нотариуса.
Сравним цены
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 17 октября 2012
Практически каждый раз, принимая решение о повышении тарифов на коммунальные услуги, власти подчеркивают: в других странах население платит за воду, свет и отопление гораздо больше, чем у нас. Поэтому возмущаться не стоит, все в порядке.
Однако, сравнивая тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных государствах, стоит учитывать и средние доходы, приходящиеся на душу населения. Ведь стоимость услуг, вполне приемлемая для жителей одного государства может оказаться неподъемной для граждан другой страны. Да и посмотреть еще надо, за что мы платим – соответствует ли качество коммунальных услуг в Латвии ценам, на эти услуги уставленным?
Рига обещает новый тариф на тепло
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 23 сентября 2012
Чего ждать от наступающего отопительного сезона? Какая рижанам польза от бутилированной воды Rīgas ūdens? Что Рига делает для сокращения квартирной очереди? Об основных коммунальных темах этой осени рассказал Вячеслав Степаненко, председатель комитета жилья и среды Рижской думы.
Подешевеет ли в Риге тепло?
– Должен признать: нынешний тариф Rīgas siltums, утвержденный Комиссией регулирования общественных услуг, – самый высокий в истории столицы, – говорит Степаненко. – Вдобавок цена на газ приближается к историческому рекорду.
– Что Рижская дума может этому противопоставить?
– Только диверсификацию источников отопления.
Югла ремонтирует крыши
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 23 сентября 2012
На Югле до наступления холодов собираются отремонтировать два десятка крыш. В участке домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks под начальством Александра Павловского дела вообще спорятся. Управляющий объясняет это тем, что руководство городского домоуправления нынешним летом позволило местным участкам заключать трехсторонние договора на ремонты. Это позволяет сберечь средства жителей и ускорить проведение работ.
Система трехсторонних договоров, рассказал Александр Павловский, должна действовать по всей Риге. Это реальная возможность для жителей контролировать средства дома и распоряжаться ими по-хозяйски.
– Ведь что такое поставить дому новую крышу или поменять окна? – говорит управляющий. – Пока дом не перенят собственниками, заботиться о ремонтах должно домоуправление. Оно получает формальное согласие жильцов: «Да, хотим окна!» Но потом наша организация обязана провести конкурс на закупку материалов, на проведение работ.
Дума опять списывает пени
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 23 сентября 2012
Владельцы квартир и домов не могут привыкнуть к налогу на недвижимость, введенному в Латвии с 1 января 2010 года. Дополнительные счета жителям высылают самоуправления. Рижская дума подсчитала, что за неполных два года собственники задолжали ей около 3,5 миллиона латов в виде неоплаченного налога.
Самоуправление наказывает неплательщиков штрафами, суммы долга растут. Поэтому коалиция Рижской думы признала нынешний порядок неэффективным. Мэр города Нил Ушаков говорит: «Мы не хотим зарабатывать на штрафных процентах. Поэтому, чтобы жителям было проще уплатить налоговый долг, предлагаем им помощь». Дума готова простить должникам до 90% пени в случае, если они погасят основную сумму задолженности.
Должны ли поставить пол обратно?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 23 сентября 2012
«Пишу от лица жильцов дома в Риге по адресу Ропажу, 122/1. Ситуация следующая: в нашем доме месяц нет горячей воды. Причину никто не знает. Рабочие домоуправления предложили проверить трубы под домом. Загвоздка в том, что трубы находятся под кухней нашей квартиры № 1. Чтобы добраться до коммуникаций, необходимо убрать кухонное оборудование и поднять полы (!).
Но укладывать полы и ставить кухню на место никто не собирается. Рабочие намекнули: «Это не наша работа, нам бы только трубы посмотреть».
Конечно, жильцы первой квартиры никого на свою кухню не пустили, ведь не наша в том вина, что дом построен так «интересно». Сегодня весь дом сидит без горячей воды, а нас мучает совесть.
