Как правильно договориться с обслуживающей организацией?

Договор № ______

О техническом обслуживании внутренних теплосетей жилого здания ______________ (адрес жилого дома) (владелец или его правоприемник)

Рига ..... .............. 201... г.

Владелец жилого дома (или его правоприемник), далее в тексте – ЗАКАЗЧИК, ______________ который действует на основании ______________, с одной стороны, и поставщик услуги, далее в тексте – ИСПОЛНИТЕЛЬ, ______________ который действует на основании ______________, с другой стороны, заключают между собой этот договор о техническом обслуживании внутренних сетей теплоснабжения (теплоузла, узла коммерческого учета ввода тепла, систем регулирования и распределения горячей воды и отопления), далее в тексте – системы теплоснабжения.

Подробнее...

Маленькие подвохи квартирного ремонта

Они приходят в ваш дом на заре и уходят за полночь. Снимают с петель двери, выставляют окна, разрушают стены и выбрасывают на помойку раритетные ванну и унитаз. А еще бесконечно стучат, сверлят и пилят. Когда они уходят, не остается ничего… старого. А вам приходится привыкать жить в «перерожденной» квартире. Расслабьтесь, это не апокалипсис, а всего-навсего ремонт. Но иногда рыцари мастерка и кисти оставляют после себя весьма неприятные сюрпризы.

Поссориться со строителям очень просто. Например, можно поспорить с ними насчет места размещения розетки или не доплатить денег за работы, не предусмотренные первоначальной сметой. Возможно, вы будете правы. Но ремонтная бригада в ответ способна устроить вам бяку.

Подробнее...

Десять фактов об авариях

Продолжается сезон отпусков, он же – сезон водопроводных аварий, случающихся в оставленных без присмотра квартирах. Часто владельцы жилья отправляются на отдых, забывая перекрыть воду. А ведь это первое, что следует сделать, отлучаясь в туристическую поездку или на дачу. Что делать, если соседи вольно или невольно залили вашу квартиру? Кто отвечает за последствия аварии? Кто должен менять аварийные трубы, вентили и батареи в наших жилищах?

На эти вопросы ответил Андрис Силиньш, руководитель отдела водоснабжения и канализации муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), обслуживающего 4300 домов столицы. На примере своей организации господин Силиньш объяснил, как делятся зоны ответственности за внутриквартирные коммуникации.

Подробнее...

Тепло подорожает на 50%?

Министерство экономики предложило правительству поправки к законодательству о работе станций когенерации. Последствия могут быть катастрофическими: в Бауске, Вангажи и Лиелварде тепло подорожает на 60%, в Салдусе и Огре – на 10%, в Риге – на 3%.

Процесс когенерации позволяет производителям выпускать не только тепло, но и электричество. Благодаря этому тепло обходится конечному потребителю дешевле. Если правительство изменит условия обязательной закупки электричества, полученного в этом процессе, работу когенерационных установок придется остановить, предупреждает член правления Латвийской ассоциации производителей тепла Андрис Акерманис.

Подробнее...

Осторожно, двери закрываются

Одна из латвийских охранных компаний задала жителям вопрос: «Не забываете ли вы закрывать двери квартиры на замок?»

Каждый второй участник опроса признал, что такой казус с ним приключался или даже стал нормой. 55% латвийцев не задумываются о том, как это опасно – не повернуть ключ в замке.

Подробнее...

Полиция предупреждает про окна

13 августа в столице арестован несколько раз судимый мужчина, подозревающийся в попытке дерзкой кражи в Ильгюциемсе.

Представьте себе шок хозяйки квартиры, которая проснулась посреди ночи от шума. Включив свет, женщина увидела незнакомца, спокойно собирающего ее ценные вещи.

Подробнее...