Энергетический сертификат – каждой многоэтажке
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 02 июля 2012
Кабинет министров одобрил проект нового Закона об энергоэффективности зданий, сообщает Министерство экономики.
На освещение и отопление зданий, а также на приготовление горячей воды уходит 40% энергии страны. Министерство экономики придерживается той точки зрения, что утепление сократит потребление теплоэнергии на 30–70%. Чтобы стимулировать процесс, была принята новая редакция Закона об энергоэффективности зданий.
Законопроект определяет, какие здания должны пройти энергетическую сертификацию. Это будет необходимо при проектировании, реконструкции или реновации, как условие для сдачи дома в эксплуатацию. Также сертификаты понадобятся общественным строениям и вообще всем домам, выставленным на продажу. Владельцев строго обяжут указывать энергетический класс здания прямо в объявлении о поиске покупателя или арендатора.
Общее собрание будет решать всё
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 02 июля 2012
На днях на рассмотрение комиссий Сейма поступили поправки к главному документу, определяющему отношения между собственниками квартир и управляющим – Закону об управлении жилыми домами. Закон готовится к большим изменениям, которые наверняка вызовут дискуссии в парламенте.
До сих пор принципы управления конкретным домом определялись договором на управление. Как было написано в договоре, так управляющий и должен был отчитываться перед жителями, платить дворнику, работать с должниками.
Образец для подражания из Юрмалы
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 02 июля 2012
Мы продолжаем знакомиться с примерами управления жилыми домами. Страшно ли это – взяться за обслуживание многоэтажки самому? Нет. Пример полковника в отставке Юрия Бернатовича доказывает: если захотеть, то даже без особого опыта можно навести в собственном доме образцовый порядок.
15 латов в месяц за отопление!
Про Юрия Ивановича нам рассказали его коллеги, управляющие из Юрмалы. Известный на Взморье председатель жилищного кооператива, активист и умница Александр Валетов как-то прислал такое письмо:
Одна авария на 16 домов
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 02 июля 2012
В середине апреля поздно вечером в Пурвциемсе на ул. Иерикю, 33 в подвале панельного многоквартирного дома была обнаружена авария. На трубе ввода холодной воды диаметром 100 мм образовалось огромное отверстие, в подвале начался настоящий потоп. Об этой аварии старшая по дому вместе с сантехником домоуправления сообщила в аварийную службу Rīgas ūdens.
– Но что же мы услышали от городского водоканала? – рассказывает старшая по дому Зента. – То, что у нас нет договора на аварийный ремонт, поэтому нам следует ликвидировать проблему своими силами. В крайнем случае Rīgas ūdens обещал отключить воду. Но в таком случае без услуги остался бы большой район, целых шесть домов! Оказывается, внутриквартальный водопровод не имеет задвижек, поэтому отключить услугу одному дому невозможно... В подвале дома есть вентиль перед главным счётчиком, однако в нашем случае разрыв водопровода произошёл ДО этого вентиля.
Лифты снова в опасности
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 02 июля 2012
В Риге новая беда: неизвестные злоумышленники взламывают машинные помещения лифтов и похищают детали. Один такой визит может очень дорого стоить дому, поскольку восстановление лифта обходится в 150 – 6000 латов.
Взаперти
Грузовой лифт в доме по улице Каниеру, 12 остановился много месяцев назад. Домоуправление четко пояснило жильцам: лифт совершенно испорчен вандалами, требуется восстановление кабины и механизмов. Согласно смете это будет стоить дому 6000 латов.
Приключения садовницы с шестого этажа
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 02 июля 2012
Мне всегда нравилась клумба, разбитая под окнами соседнего дома. Она была похожа на праздничный торт: весной здесь распускались примулы и тюльпаны, ближе к лету появлялись пионы и бегонии, осенью приходил черед хризантем и далий. По-моему, жители дома руки должны целовать человеку, который трудится над украшением территории. Но мой личный опыт показал, что устроить хорошую клумбу под окнами так трудно, что за это впору давать звание героя.
Не станем говорить о том, что у меня не руки, а крюки. Мне никогда не хватало терпения, чтобы копаться в земле. Родители не настаивали – и на том спасибо. Но с годами что-то потянуло к ней, к землице. Своего участка нет, поэтому сажать решено было под окнам.
Социальное жильё – с чем его едят?
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 02 июля 2012
В Риге планируют открыть четыре социальных дома на 400 с лишним квартир. Это поможет на треть сократить очередь малообеспеченных людей, не способных оплачивать обычные коммунальные счета и претендующих на социальное жилье.
Претендентов на социальное жилье в Риге вносят в 13-й регистр квартирной очереди. Сейчас в этом регистре числится около 1500 семей и одиноких лиц. До сих пор сократить эту очередь не удавалось, ведь город ежегодно получал только 100 новых социальных квартир. Но в 2012 году Рижская дума намерена форсировать темпы строительства специального жилья.