Написанному не верь
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Специалисты предупреждают, что цены на недвижимость, указанные на порталах в Интернете, могут быть на 20–30% завышены. Причина этого – неопытность и неправильная политика маклеров, которые вводят в заблуждение и покупателей, и продавцов.
Председатель компании LatMLS Ольга Зенчик говорит, что часто владельцы недвижимости не хотят продавать ее по реальной цене, говоря: «Маклер утверждает, что моя квартира стоит 50 тысяч евро». Это притормаживает рынок – покупатели не готовы переплачивать за недвижимость, а продавцы не уступают. Впрочем, рано или поздно хозяевам придется одуматься, ведь квартира по завышенной цене просто не вызывает интереса на рынке.
Пора платить по счетам
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Нынешним летом новое домоуправление Риги Rīgas namu pārvaldnieks постигла большая неприятность. Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией (KNAB) возбудило уголовное дело в связи «с незаконным требованием и получением блага» двумя сотрудниками д/у. Другими словами, были задержаны двое юристов, получивших от жителя взятку в размере 700 латов.
Юристов задержали, осадок остался
Информация об этом деле до сих пор остается закрытой. В домоуправлении идут проверки, но, как утверждает пресс-секретарь Кристс Лейшкалнс, пока аудиторам придраться не к чему.
Инструкция о заключении соглашения с должниками и расчете, снижении и погашении штрафных процентов
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 15 апреля 2012
1. Общие правила
1.1. Термины, используемые в инструкии
1.1.1. Должник – владелец квартиры или нежилых помещений или арендатор неприватизированной квартиры, за которым накопился долг за обслуживание / аренду и коммунальные платежи.
1.1.2. Соглашение – договор, который заключается между филиалом и должником, в котором фиксируется объем долга и рассчитанных штрафных процентов, а также достигнутое соглашение о выплате долга и пени в определенном порядке и в срок.
Один за всех или все за одного?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Жителям Латвии внушают: вы хозяева многоквартирных домов, вам за них и отвечать. Владельцы квартир обязаны платить за коммунальные услуги, обслуживание и ремонты – только успевай открывать кошелек. Но вместе с обязанностями перед домоуправлением мы получили и кое-какие права. Это право следить за финансами дома, участвовать в принятии важных для него решений. Как на деле стать хозяином дома?
Добиться информации, финансовой прозрачности и диалога с управляющим не всегда просто. Порой необходимо выбрать старшего по дому или организовать общество собственников. Как живут такие дома? Что меняет объединение соседей? Мы поговорили с решительными жильцами, решившими привести дома в порядок – и добившимися своего.
Общество собственников – в каждом доме?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Закон о приватизации требует, чтобы жители каждого многоквартирного дома Латвии созвали общее собрание и приняли решение о создании общества собственников (или о заключении взаимного договора об обслуживании и управлении общей собственностью) не позже, чем через шесть месяцев после начала приватизации.
Это условие перед жителями приватизированных квартир выдвигает 51-я статья Закона о приватизации. Тут же говорится, что в случае, если жители вовремя не собрались вместе, чтобы обсудить вопросы обслуживания общей собственности, такое собрание в доме обязаны созвать представители самоуправления (или Агентства приватизации, если до приватизации дом принадлежал государству).
Нашествие крыс
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Жители дома №2 на улице Смилшу в Огре сообщают о нашествии крыс. Грызунов развел жилец со второго этажа Петерис Данилов. Этот человек приватизировал в доме две квартиры и хранит здесь кучу мусора.
Некоторое время назад управляющий вывез из дома шесть тракторных прицепов мусора, принадлежащего жильцу. Раздосадованные крысы начали нападать на соседей, а мужчина снова начал копить в квартире мусор. Жительница дома Расма так напугана, что даже в постель ложится с лопатой –
это ее оружие против крыс. Однажды крыса уже укусила женщину в губу, после чего ей пришлось лечиться в Риге.
Первый пошёл
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 15 апреля 2012
Муниципальное домоуправление столицы Rīgas namu pārvaldnieks заключило с Латвийским агентством развития и инвестиций договор о реновации первого дома, обслуживаемого организацией. Утепление будет проведено по ул. Циецерес, 5.
Домоуправление от своего имени займет у банка 29 тысяч латов на реновацию дома, а 21 тысячу латов получит из Европейских фондов. Представитель организации Кристс Лейшкалнс полагает, что счета жителей не должны вырасти, несмотря на необходимость возвращать кредит – поможет экономия тепла.