Граффити, прочь из города!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Можно ли бороться с граффити? На Западе пробовали – не получается. Молодых «художников» ловили за руку, заставляли платить штрафы, пострадавшие дома перекрашивали, но все одно – на стенах появлялись новые картинки.
Стоит ли ремонтировать?
Наши читатели из Кенгарагса сообщают, что хотели бы покрасить стены дома, но боятся вандалов:
«Жители соседних домов говорят, что через три дня после ремонта на торцевой стене появилась неприличная надпись и пять рисунков в человеческий рост! Хотим привести фасад в порядок, но боимся – не спустим ли таким образом общие накопления в трубу? Хоть бы полиция занялась этими художниками-бандитами!»
Нужен ли дому «хозяин»?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Дагния ВИЛНИТЕ,
руководитель службы обслуживания клиентов муниципального агентства «Малкалне», Огрский район
Какую пользу приносят старшие по дому? Каждый ли житель может взять на себя такую ответственность? Где находится рубеж ответственности человека, которому доверились жители дома? Что входит в его обязанности, а что, возможно, старшему делать не следует?
Кто он такой, старший?
На эти вопросы я попытаюсь ответить, основываясь на опыте муниципального агентства «Малкалне», обслуживающего дома Огрского рай-она, а также на исследовании, проведенном в рамках научной работы, разработанной мною во время учебы в Рижском техническом университете на Кафедре строительного предпринимательства и управления недвижимостью.
Жители смогут проверить честность домоуправов
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Департамент жилья и среды сообщил депутатам Рижской думы шокирующие факты: в столице появилось немало домов, в которых долги домоуправления перед поставщиками коммунальных услуг в три-пять раз превышают долги самих жителей. Это означает, что не все управляющие честно перечисляют по назначению плату, полученную от владельцев квартир, и со временем эта проблема может превратиться в катастрофу.
Тема управляющих, удерживающих у себя деньги, уплаченные жителями за воду и тепло, была поднята на одном из прошлых заседаний Комитета по вопросам жилья и среды. Видно, бедствие достигло таких масштабов, что оставлять его без внимания просто невозможно.
Управляющих поставят на учёт
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В прошлом месяце Латвия предприняла очередную попытку упорядочить рынок обслуживания и управления недвижимым имуществом. В стране заведут общий Регистр управляющих.
Ведь как оно происходило еще два года назад? Управляющим мог назваться любой, и никого из чиновников не интересовало, имеет ли такой человек хоть малейшее представление о выбранной профессии.
Новоявленный управляющий, не обладая ни опытом, ни образованием, имел право искать клиентов и заключать договора с домами. Считалось, что при этом его квалификацией должны поинтересоваться сами жители. Если же владельцы квартир попадались на удочку сладкоречивого мошенника, который много обещал, но мало делал, это становилось проблемой самого дома. Государство отказывалось вмешиваться в такие конфликты.
Скупой платит дважды
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Во многих домах Латвии создаются общества собственников квартир – жители объединяются с целью взять управление домом под свой контроль. Это очень правильное решение, ведь после организации общества или выбора уполномоченного дом получает возможность контролировать свой ремонтный фонд и активно участвовать в принятии решений по обслуживанию.
Как найти лучшее домоуправление?
Часто жители, собравшись с духом, не ограничиваются созданием общества. Они обсуждают и такой важный вопрос, как выбор нового домоуправления. Сейчас на рынке действуют десятки частных фирм, каждая из которых счастлива заключить договор на обслуживание новых клиентов.
Утепляем вместе с Latvijas Krājbanka
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Жизнь показывает, что цены на энергоресурсы в нашей стране меняются только в одну сторону – увеличения. Как бы ни было тяжело жильцам в материальном плане, завтра, если не утеплить наши дома, придется еще туже. Те собственники квартир, кто это понимает, уже взялись за дело. У сомневающихся пока масса вопросов. На те из них, которые касаются финансирования реновации, сегодня отвечает руководитель отдела кредитных рисков Latvijas Krājbanka Айвис Адамсонс.
Коротко о главном
С апреля этого года Латвийское агентство инвестиций и развития (LIAA) начало очередной этап приема заявок на реновацию жилых домов при софинансировании из фондов ЕС. На утепление по этой программе уже решилось не менее полутора сотен многоквартирных домов Латвии. Что это означает? Вначале жители осуществляют энергетическую санацию дома на собственные средства или деньги, полученные в кредит у банка. В процессе утепления и после его завершения европейский фонд ERAF погашает до 50% стоимости работ. Остальные средства жители должны постепенно выплатить банку.
Чем пахнут соседи?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Большинство читающих эти строки обитает в многоквартирных домах со всеми удобствами. В целом мы довольны тем, как живем, за исключением, некоторых портящих настроение напастей. Одна из таковых – запахи в квартирах. Если бы только это был цветочный аромат! Так нет же – это кухонно-туалетное амбре, проникающее в наши квартиры через общую систему вентиляции.
На что жалуешься, народ?
Редакционная почта полна гневных, недоуменных, отчаянных посланий. Народ сетует на то, что «они по запаху узнают, что будет сегодня на обед у соседей» или, что «соседи сверху курят, и весь табачный дым каким-то образом затягивается в квартиру». Жалуются на заведения общепита, которые нередки на первых этажах жилых домов и запахи которых вынуждены вкушать обитатели остальных квартир. А еще случается так, что владельцы квартир недовольны соседями, которые улучшили свое «ароматическое состояние» за счет остальных жильцов...