Скупой платит дважды
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Во многих домах Латвии создаются общества собственников квартир – жители объединяются с целью взять управление домом под свой контроль. Это очень правильное решение, ведь после организации общества или выбора уполномоченного дом получает возможность контролировать свой ремонтный фонд и активно участвовать в принятии решений по обслуживанию.
Как найти лучшее домоуправление?
Часто жители, собравшись с духом, не ограничиваются созданием общества. Они обсуждают и такой важный вопрос, как выбор нового домоуправления. Сейчас на рынке действуют десятки частных фирм, каждая из которых счастлива заключить договор на обслуживание новых клиентов.
Защитники отправляют потребителей в суд
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В июне Латвийская гильдия управляющих провела очередную встречу с экспертами. В гости в Гильдию были приглашены специалисты Центра защиты прав потребителей (ЦЗПП). Намечалась большая дискуссия: за первые пять месяцев этого года ЦЗПП получил более 60 жалоб на домоуправления. Писали, приходили и требовали помощи жители, считающие этот центр своей последней надеждой.
Но на проверку оказалось, что ЦЗПП редко способен оказать владельцам квартир конкретную помощь. Обычно клиентов консультируют, разъясняя им законы, и советуют обращаться с жалобой в суд. Не помогает ЦЗПП и управляющим, которые обращаются в центр от имени жителей. Здесь пока не разобрались, как работать с такими необычными жалобщиками.
Чем пахнут соседи?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Большинство читающих эти строки обитает в многоквартирных домах со всеми удобствами. В целом мы довольны тем, как живем, за исключением, некоторых портящих настроение напастей. Одна из таковых – запахи в квартирах. Если бы только это был цветочный аромат! Так нет же – это кухонно-туалетное амбре, проникающее в наши квартиры через общую систему вентиляции.
На что жалуешься, народ?
Редакционная почта полна гневных, недоуменных, отчаянных посланий. Народ сетует на то, что «они по запаху узнают, что будет сегодня на обед у соседей» или, что «соседи сверху курят, и весь табачный дым каким-то образом затягивается в квартиру». Жалуются на заведения общепита, которые нередки на первых этажах жилых домов и запахи которых вынуждены вкушать обитатели остальных квартир. А еще случается так, что владельцы квартир недовольны соседями, которые улучшили свое «ароматическое состояние» за счет остальных жильцов...
Права и правда
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Дорогие друзья! Мы получаем от вас много жалоб и вопросов. К сожалению, не всегда газета имеет достаточно полномочий, чтобы помочь вам наладить отношения с управляющим или соседями. Но мы стараемся помочь вам главным – информацией о ваших правах. Поэтому сегодня мы публикуем ответы на вопросы жителей, а также предлагаем вам присылать свои вопросы на электронный адрес нашей редакции Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Документы сдают под роспись
«Какой закон говорит о том, как новый управляющий должен перенимать обязательства у своего предшественника?»
Две страны – одна цель
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
На днях представители Латвийской ассоциации управляющих побывали на конференции «Капитальный ремонт многоквартирных домов: вчера, сегодня, завтра». Примечательно, что конференция проходила в российском Ижевске, и наши домоуправы не только делились собственным опытом, но и знакомились с разработками хозяев.
Латвию на конференции представляли Гиртс Бейкманис, глава Цесисского квартирного управления, и руководитель Управления недвижимостью Елгавы Юрис Виджис. Они рассказали, что в поездке узнали много интересного и поняли: у России кое-чему можно поучиться.
Управляющих поставят на учёт
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В прошлом месяце Латвия предприняла очередную попытку упорядочить рынок обслуживания и управления недвижимым имуществом. В стране заведут общий Регистр управляющих.
Ведь как оно происходило еще два года назад? Управляющим мог назваться любой, и никого из чиновников не интересовало, имеет ли такой человек хоть малейшее представление о выбранной профессии.
Новоявленный управляющий, не обладая ни опытом, ни образованием, имел право искать клиентов и заключать договора с домами. Считалось, что при этом его квалификацией должны поинтересоваться сами жители. Если же владельцы квартир попадались на удочку сладкоречивого мошенника, который много обещал, но мало делал, это становилось проблемой самого дома. Государство отказывалось вмешиваться в такие конфликты.
Граффити, прочь из города!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Можно ли бороться с граффити? На Западе пробовали – не получается. Молодых «художников» ловили за руку, заставляли платить штрафы, пострадавшие дома перекрашивали, но все одно – на стенах появлялись новые картинки.
Стоит ли ремонтировать?
Наши читатели из Кенгарагса сообщают, что хотели бы покрасить стены дома, но боятся вандалов:
«Жители соседних домов говорят, что через три дня после ремонта на торцевой стене появилась неприличная надпись и пять рисунков в человеческий рост! Хотим привести фасад в порядок, но боимся – не спустим ли таким образом общие накопления в трубу? Хоть бы полиция занялась этими художниками-бандитами!»