Дворник слишком дорог!

«Благодаря вашим статьям о домоуправлениях мы многое узнали и решили многие вопросы. Но сейчас – об особо наболевшем, о дворниках.

Как-то вы писали, что пяти-шестиподъездный дом платит дворнику 80 латов. Притом работник обязан мыть подъезды, окна, мусорные контейнеры и мусоропроводы. Словом, он отвечает за чистоту во всех помещениях общего пользования и на территории.

В нашем случае все получается чуть ли не наоборот. Наши жители ознакомились с документами и узнали, что в месяц все квартиры двухподъездного дома платят за обслуживание около 500 латов. Из этих средств добрая половина – 248 латов, уходит на зарплату дворника.

Подробнее...

Rīgas namu pārvaldnieks: согреем всех

В Риге начинается отопительный сезон, подключены сотни домов. Глава муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks Эрвин Страупе рассказал, как предприятие подготовилось к зиме и сможет ли обогреть все дома.

Жители должны 20 миллионов

– Долги наших клиентов за лето уменьшились незначительно, – признал председатель правления Rīgas namu pārvaldnieks, – жители по-прежнему не оплатили тепло и обслуживание на сумму 20 миллионов латов.

– Почему же жители не сумели рассчитаться за долги в теплое время года, когда текущие счета были щадящими?

Подробнее...

Дешевеет, но... дорожает

В октябре Rīgas siltums обещает понизить тепловой тариф на два процента. Однако эксперты считают, что население Латвии заплатит за отопление дороже, чем в прошлом году.

Эксперт банка SEB Эдмунд Рудзитис в газете Neatkarīgā прогнозирует, что в середине зимы цена центрального отопления в Риге может быть на 10–15 процентов выше, чем в предыдущем отопительном сезоне. По его словам, на изменение цен на тепло сейчас влияют два фактора – цены на ресурсы и акцизный тариф на природный газ. Газета уже сообщала, что, начиная с 1 июля 2011 года, природный газ, используемый для производства тепла и электроэнергии, облагается акцизным налогом в размере 12 латов за тысячу нанокубометров.

Подробнее...

Три часа в заточении

На первый взгляд, обслуживание лифта – пустяк, который можно доверить любому мало-мальски грамотному мастеру. Но как только лифт ломается, жители понимают: надо было приглашать профессионалов.

Пока ждали бригаду, все выпили

Людмила и Эдгар живут в Задвинье. Недавно они отправились в гости к друзьям в Иманту.

– Купили конфет и шампанского, – говорит Эдгар, – сели в лифт, нажали кнопку шестого этажа.

Между третьим и четвертым лифт скрипнул и остановился.

Подробнее...

Свет ответит за все?

В прошлом месяце домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks отчиталось перед депутатами Думы о том, как оно борется с должниками. Идею Минфина – отключать неплательщикам электричество, эта обслуживающая организация одобряет, как самый эффективный метод «воспитания» населения.

Некоторое время назад Rīgas namu pārvaldnieks обратился к коллегам из Литвы, желая выяснить, каким образом наши балтийские соседи добиваются от жителей высокой платежной дисциплины.

Выяснилось, что основа основ – заключение прямых договоров между потребителями и поставщиками услуг. В Латвии чаще всего можно расплатиться напрямую только за электричество и газ, но не за воду и тепло.

Подробнее...

Момент истины

У жителей домов, не перенятых собственниками в управление, не очень много прав. Но имеется один месяц в году, когда управляющий обязан прислушаться к их мнению по главному вопросу – плате за обслуживание. Как снизить эту плату? Как добиться нужных дому ремонтов? Как сэкономить деньги дома? Следуйте нашим инструкциям.

Согласно правилам Кабинета министров №1014 управляющий многоквартирным домом, который не был перенят собственниками, к 15 октября обязан составить смету на обслуживание этого жилья в следующем году.

Подробнее...