Первый год гильдии
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Ровно год назад, 20 мая, в Латвии была создана независимая Гильдия управляющих. Организация объединила профессионалов в области обслуживания и управления жильем, позволив им обмениваться опытом и на самом высшем уровне участвовать в обсуждении вопросов, связанных с их работой.
Праздничное мероприятие Гильдии управляющих состоится 1 июня. Правда, пройдет оно в деловой обстановке – в этот день участников гильдии и Латвийской ассоциации управляющих (ЛАУ) ждет очередная тематическая встреча.
RNP работает с землевладельцами
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks обобщило данные по 11 своим участкам. Подсчитано, что в этих районах на чужих участках стоит 1300 многоквартирных домов. Жители должны заключить договора с 526 землевладельцами. Руководитель юридического департамента городской обслуживающей организации Индра Дрейка рассказала, как идет перезаключение таких договоров.
– Новое домоуправление обещало рижанам, что попытается перезаключить договора с землевладельцами на более выгодных для жителей условиях. Как продвигается дело?
– Это болезненный процесс для всех сторон. Теперь с каждым собственником участка мы работаем индивидуально. Законы полностью на стороне хозяев участков, гарантируя им право ежегодно получать плату за аренду, равную 6% кадастровой стоимости земли, плюс компенсацию земельного налога в размере 1,5% от кадастра. Для жителей это дорого, действительно дорого. Если дом стоит на дорогом участке земли, плата за аренду для одной квартиры может достигать 50–60 латов в месяц. Это делает жителей заложниками ситуации. Но есть владельцы, которые понимают ситуацию.
Будет решение по коррекции!
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Кажется, что в мае можно на время забыть о коммунальных проблемах и расслабиться. Но что позволено жителям, не позволено Рижской думе. Столичный Комитет жилья и среды именно в мае приступает к рассмотрению проблемы коррекции воды и возможности установки в наших квартирах теплосчетчиков-алокаторов.
Коррекция воды: будут новости
– На этой неделе рабочая группы Департамента жилья и среды сообщит депутатам свои предложения по снижению разницы показаний общего и индивидуальных счетчиков дома, – рассказал председатель комитета Вячеслав Степаненко. – Группа работала три месяца, привлекла экспертов из Rīgas ūdens, Rīgas namu pārvaldnieks и профессиональными ассоциациями. Интересно узнать, каким будет результат этой работы.
Долг за жильё – кто поможет?
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В прошлом номере газеты мы рассказали о квартирном пособии Рижской думы, которое полагается нуждающимся жителям. Вопрос оказался наболевшим – редакция получила от читателей просьбу уточнить многие детали. Нередкий вопрос: помогает ли социальная помощь столицы оплатить квартирный долг, копившийся за семьей несколько месяцев или даже лет?
Молодая семья, большой долг…
Свою историю нам рассказала Нина. В письме она просит совета, поскольку не знает, имеет ли ее семья право претендовать на квартирное пособие Рижской думы:
Под присмотром Frontier club
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В Риге начало действовать движение коллективной безопасности Frontier club. Дома, вступившие в этот клуб, получают помощь в охране квартир, помещений общего пользования и даже дворов. Вопросами спокойствия в доме и на его территории занимается известная охранная компания Gens.
Философия Frontier club
В прошлых номерах мы рассказали о принципе действия Frontier club. Любой дом, в котором найдется хотя бы шесть семей, озабоченных безопасностью, может стать членом этого коллективного движения. Каждая из шести квартир, подключенных к пульту охранной фирмы Gens, заплатит за услугу стандартной охраны не больше 5 латов в месяц.
Вентилируемый фасад – роскошь или необходимость?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Эдгар СТРАУТС,
член правления SIA Ēkas siltināšana, энергоаудитор
(www.ekassiltinasana.lv, тел. 26519885)
Такой вопрос должны задать себе владельцы квартир, решившиеся на улучшение теплоустойчивости дома и претендующие на софинансирование ERAF.
Начиная с 27 апреля этого года Латвийское агентство инвестиций и развития (LIAA) начало уже девятый этап приема заявок на утепление многоквартирных домов с помощью фондов ЕС.
Новые правила Кабинета министров, облегчающие доступ к средствам Евросоюза, ожидались в Латвии около полугода. Они намного упростили порядок участия в конкурсе для домов, в которых менее 50 квартир. Здания, которые сегодня начинают готовить проектную документацию для утепления, получат решение о софинансировании ERAF только осенью, поэтому в большинстве случаев утепление придется отложить на следующий год. Единственная возможность реновировать дом уже к зиме 2011 года – при утеплении использовать технологии так называемых вентилируемых фасадов.
Пожалейте новые контейнеры!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Работа операторов по вывозу мусора почти незаметна. Они приезжают рано утром, убирают отходы и предоставляют нам возможность жить своей жизнью, словно мусора и не бывало. Что было бы, останься город без этих невидимых работников? Но мусорщики сообщили нам, что весной у них появилась новая проблема. Жители, желая помочь, невольно… мешают нормальному вывозу отходов!
Началось все, когда одна из крупнейших в Латвии компаний по обслуживанию отходов – Veolia vides serviss решила сделать жизнь своих клиентов более удобной.
– Мы закупили две машины, которые могут выгружать отходы из больших контейнеров с фронтальной загрузкой (Front-load), – рассказал коммерческий директор предприятия Мартиньш Короткевич. – Конечно, заказали и сами контейнеры.