Аппетиты растут

«Я снимаю квартиру без договора. В месяц управляющий начисляет на каждого жителя по 10 кубов воды. Имеет ли он право так поступать, если в квартире нет водного счетчика?»

Да, ситуация спорная. В законе «О найме жилых помещений» сказано, что договор найма может быть только письменным. Но не будем лицемерами: многие жители Риги при аренде квартиры предпочитают бумаг не подписывать. Вдобавок, в данном случае это не имеет никакого значения.

Подробнее...

Циркуляция по-новому

«В новом районе Дрейлини несправедливо начисляют плату за циркуляцию горячей воды! Раньше мы платили по 1,6 лата за каждый полотенцесушитель (в 1- и 2-хкомнатных квартирах у нас по одному змеевику, в 3-комнатных по два). С нового года домоуправление начисляет 3,2 лата на каждую квартиру, независимо от количества полотенцесушителей. Законно ли это?» Ирина

Законно. Такой порядок определяют правила Рижской думы №171 „О порядке начисления и распределения платы за полученную тепловую энергию в многоквартирных домах которые находятся в собственности или управлении и обхозяйствовании Рижского самоуправления”.

Подробнее...

За продавца не в ответе

«Я купил квартиру, за которой числился долг. Бывший хозяин обещал оплатить задолженность в течение двух недели и дать ответ на все претензии, которые появятся у третьих лиц. Договор был нотариально заверен. Но продавец квартиры исчез, не выполнив обещания. Теперь домоуправление требует, чтобы долг оплатил я. Но разве в такой ситуации управляющий не должен разбираться с прежним владельцем квартиры? Почему я должен искать неплательщика?» Владимир

Подробнее...

Когда Риге ожидать 5000 новых квартир самоуправления?

В середине апреля мэр города Нил Ушаков сделал сенсационное заявление, пообещав построить не меньше 5000 квартир для рижан, нуждающихся в жилище. Стоит ли воспринимать это серьезно?

Политикам хорошо известно, насколько остро нуждаются в жилье рижане. Тысячи человек рассчитывают на муниципальные квартиры, чтобы переехать из хозяйского или арендуемого жилья, или просто обрести крышу над головой.

Поэтому не удивительно, что левая коалиция Рижской думы намерена использовать жилищный фактор, чтобы упрочить свою репутацию и популярность среди рижан. Впрочем, какими бы ни были политические аспекты новой программы, жителям города важно одно – будут ли квартиры.

Подробнее...

Кто поддержит вас деньгами?

продолжаем цикл статей про энергоэффективность жилых зданий. В вопросах энергоэффективности нас консультирует член правления SIA Ēkas siltināšana энергоаудитор Эдгар Страутс (www.ekassiltinasana.lv, teл. 26519885).

Многие наши читатели наверняка слышали о 50-процентном софинансировании улучшения теплосбережения многоквартирных домов, которое выделяет жителям Европейский фонд реконструкции и развития (ERAF). Но нас интересует, есть ли другие программы финансовой поддержки.

В апреле 2009 года жители Латвии получили возможность участвовать в конкурсе на софинансирование энергосберегающих мероприятий в многоквартирных домах. В рамках программы ERAF жители получают до 50% стоимости работ по реновации, а в некоторых случаях – даже 60% компенсацию теплосберегающих мероприятий. Такими мероприятиями считаются:

Подробнее...

Как зеницу ока

Мы всё больше и больше нагружаем зрение: работа за компьютером, мелкие буквы и цифры мобильных телефонов, печатная продукция, ну и, конечно, телевизор. Но мы можем помочь себе правильным питанием.

Кушайте грейпфруты. В них содержатся биофлавоноиды, оказывающие чудесный эффект. Например, они замедляют старение хрусталика глаза. Полезны так же полупрозрачные междольковые перепонки грейпфрута – вещества, которые придают фруктам горьковатый вкус очень полезны для здоровья глаз. Так что полезнее съедать грейпфрут, не очищая его от плёнки.

Подробнее...