Не проверил счетчики – плати по полной

Временами собственники автоматически оплачивают счета за квартиру, не углубляясь в содержание. Однако такое отношение может привести к серьезным потерям, как случилось с нашей читательницей Ниной Н.

История приключилась в Риге, но будет поучительна для жителей всех городов Латвии, поскольку в подобной ситуации может оказаться каждый.

Предупреждение мелкими буквами

Ничем особенным Нина Н., на ее взгляд, перед домоуправлением не провинилась. Женщина попросту не успела вовремя верифицировать счетчики, что объяснимо печальными обстоятельствами: не так давно умер супруг Нины, прежде бравший на себя все коммунальные заботы.

Подробнее...

Беречь деньги и природу

Компания Veolia vides serviss открыла большую площадку для сортировки мусора. Это своего рода эксперимент: на территории предприятия на столичной улице Спилвес, 8b разместили разноцветные контейнеры для сбора разного вида отходов – пластика и стекла, бумаги и картона. Мусор на эко-площадке принимают бесплатно.

От бумаги до старых шин

Для меня это хорошая новость – обитая в Задвинье, до сих пор я не имела представления, куда отправить скопившуюся дома макулатуру или стеклянные банки, оккупировавшие балкон. А автомобильные шины? С ними же настоящая беда! Проколов покрышку, я поняла, отчего многие водители оставляют «резину» на обочине или в лесу (легально выкинуть шину было некуда, а в автосервисе за утилизацию затребовали пять латов).

Подробнее...

Легко ли быть нанимателем

«Накопилось на душе много вопросов, связанных с обслуживанием квартиры, с отношением самоуправления к жильцам-арендаторам. Судите сами: проживаю в однокомнатной благоустроенной квартире в Кенгарагсе. Квартиру решила не приватизировать, являюсь одинокой пенсионеркой. Есть ли смысл объяснять, что между приватизированными и неприватизированными квартирами существует большая разница? На мой взгляд, это две совершенно различные юридические и экономические формы пользования.

Однако город и домоуправления совершенно одинаково относятся и к нанимателям, и к собственникам квартир. Разве это справедливо? После смерти нанимателя город получит квартиру обратно, а требует с него, как с человека, имеющего право передать жилье по наследству...

Итак, арендаторам предъявляются те же требования, что и собственникам. В этом отношении меня интересуют вопросы:

Подробнее...

Главные ответы на жилищные вопросы

На первой неделе мая Сейм во втором чтении принял новую редакцию Закона о квартирной собственности. Событие прошло почти незамеченным, но напрасно: законопроект предусматривает множество перемен, которые коснутся всех собственников жилья в Латвии. Через месяц-другой ожидается окончательное рассмотрение обновленного закона, вступление в силу – зимой 2011 года. Однако мы уже сегодня постарались выяснить, чего от этого документа ожидать.

Новый Закон о квартирной собственности дополняет права и обязанности владельцев квартир, разъясняет порядок проведения общих собраний и принятия важных для дома решений, объясняет, за какие работы по обслуживанию и развитию дома придется платить всем жильцам, а за какие – только желающим.

Подробнее...

Красный свет от правительства

В прошлом году в Латвии был принят Закон об управлении. Однако правительство, тщательно описавшее в нем функции управляющих, не позаботилось о том, чтобы документ начал действовать не только на бумаге! Для защиты интересов жителей Кабинету министров осталось принять несколько важных правил, без которых новый закон – все равно, что дешевый кулон на дорогой цепочке.

К весне 2010 года Министерство экономики Латвии разработало серию документов в дополнение нужного, но пока мертвого Закона об управлении. Документы были не шуточные – из сорта тех, которые определяют важные для жителей нюансы управления. Например – минимальные требования к работе дворника, ведении управляющим домашнего делопроизводства и т.д.

Подробнее...

Круговорот домоуправов в природе

Крупнейшее домоуправление Риги Kurzemes namu apsaimniekotājs в прошлом месяце не уставало поставлять весьма противоречивые новости.

В середине мая руководитель организации Артур Лифшиц отчитался перед жителями об успехах. В очередном рекламном буклете KNA обещало установить в Курземском районе первые детские площадки, изготовленные силами собственных мастеров, а также снабдить дворы «собачьими туалетами». Летом Лифшиц планировал запустить программу замены устаревших козырьков над подъездами на новые, пластиковые.

Подробнее...