Кто виноват в затоплении?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«В нашем стареньком доме нет подвала. В период низких температур вода в трубопроводе под полом замерзла. Девять дней воды в доме не было. Мы обращались в домоуправление, но дождались только прихода комиссии. Настоящие ремонтные работы мастера даже не начали. Когда на дворе потеплело, оттаявшие трубы потекли и залили квартиры на первом этаже. Испорчены полы, ковры, мебель и другая домашняя утварь. Появилась плесень. Можем ли мы требовать возмещения нанесенного нам материального ущерба?»
Да, можете, Для этого нужно потребовать, чтобы домоуправление провело обследование квартир и оформило факт залития актом. В акте должна быть указана причина аварии и приложена смета ремонтных работ в квартирах. В исковом заявлении в суд нужно изложить факты (рассказать, что вы задолго предупреждали управляющего о замерзших трубах и у него имелось время, чтобы не допустить аварии), приложить смету, составленную технчиескими работниками д/у. Также можно приложить список испорченных вещей с документальным подтверждением их стоимости.
Пора беречь деньги
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Рихард КРУМИНЬШ
Что происходит с моим домом? Почему я плачу такие большие деньги за отопление? Нет ли возможности благоустроить жилье и снизить при этом платежи? Вот три главных вопроса, которым сегодня задаются многие рижане.
Пока активность жителей в вопросах реновации жилья не была особенно большой. Однако директор Государственного агентства строительства, недвижимости и жилья Валдис Бломе считает, что весной 2010 года число желающих утеплиться увеличится в разы. «Жители устали от неоправданно огромных счетов, – говорит Бломе, – и видят, что их соседи в реновированных домах платят намного меньше. Поэтому процесс утепления будет подобен лавине. Движение уже началось!»
Путь к эффективному утеплению стал проще!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
В прошлом номере мы рассказали о намерении Рижской ассоциации управляющих помочь жителям столицы. Мы хотим экономить деньги на отоплении, но не знаем как. Недостаток информации и опасения попасть в финансовую кабалу заставляют нас опасаться реновации. Стоит ли бояться? Не лишает ли страх возможности получить десятки тысяч латов от Европейского Союза и прочих организаций? Пора поговорить об этих вещах откровенно и честно.
Как мы сообщили в прошлом номере, Рижская ассоциация управляющих (РАУ) объединила вокруг себя опытных помощников из среды предпринимателей, готовых за собственные средства разработать типовой проект комплекса решений по повышению энергоэффективности серийных жилых зданий.
Подготовительный этап – бесплатно!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Большинство ответственных жителей Латвии слышали о том, что реновацию жилья в стране поддерживает Евросоюз. С помощью фонда ERAF и местного Государственного агентства строительства, энергетики и жилья (BEMA) собственники могут вернуть до 60% стоимости работ. Однако теперь можно бесплатно пройти и весь путь от образования общества собственников до принятия решения о реновации.
Жители Риги пока отстают от Валмиеры, Вентспилса и Лиепаи, где при помощи государственных и европейских программ реновированы десятки и десятки домов. Столица словно присматривается к результатам, на утепление здесь решилось всего около двадцати домов. Однако, как говорит директор BEMA Валдис Бломе, «процесс будет подобен лавине». Вспышки интереса к реновации агентство ожидает в ближайшие недели, поскольку измученные высокими коммунальными платежами и холодом в жилище люди обязательно задумаются о реновации – единственном способе одним махом решить обе проблемы.
Где взять деньги на реновацию?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Продолжаем цикл статей про энергоэффективность жилых зданий. В вопросах энергоэффективности нас консультирует член правления SIA Ēkas siltināšana энергоаудитор Эдгар Страутс (www.ekassiltinasana.lv, teл. 26519885).
В прошлом номере мы писали о финансировании мероприятий по утеплению из накопительного фонда собственников квартир и с помощью кредитных средств. В этот раз – о возможности реновировать дом без помощи банка.
Мероприятия по утеплению дома можно доверить компании энергетического сервиса (далее в тексте ESKO). Одна из самых типичных моделей работы такой компании выглядит следующим образом.
Повышение энергоэффективности панельных домов
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Ни для кого не секрет, что в свое время панельные дома строились из утепленных панелей. Опыт Германии в повышении энергоэффективности панельных домов показал, что 30–40% тепла можно сэкономить за счет предотвращения попадания влаги в панели.
Для этого нужно провести следующий комплекс работ:
- качественно заделать межпанельные швы, швы оконных и дверных проемов;
- покрыть панели особо стойким защитным покрытием.
Rīgas Siltums поможет бедным?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Говорят, что более 30 тысяч малообеспеченных жителей Риги очень скоро получат помощь от муниципального предприятия Rīgas Siltums. В феврале Министерство финансов разрешило поставщику тепла пожертвовать на эти цели 1,5 миллиона латов. Как будут делить эти сред-ства?» – спрашивают у нас многие рижане.
В Рижской думе нам сообщили, что сведения о дополнительной помощи бедствующим семьям совершенно верны. Да, пожертвование «Силтумса» в размере 1,5 миллионов латов планируется использовать в текущем отопительном сезоне. Но придется огорчить жителей: никаких перемен они не почувствуют. Потому что средства малообеспеченным рижанам будут выделять в виде обычных жилищных пособий (на это важное пособие сейчас претендует около 40 тысяч рижан).