Неприватизированные квартиры продадут?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Я более 40 лет являюсь нанимателем квартиры. У меня есть договор найма жилого помещения на неопределенное время. Долгов не имею. В нашем доме всего несколько неприватизированных квартир. Уже от многих знакомых я слышал, что все неприватизированные квартиры будут продавать с аукциона. Что будет с нами – жильцами-нанимателями? Нас могут выселить?»
Хочу вас успокоить. Поясню следующее. Наймодатель может выселить нанимателя из нанимаемого помещения только по решению суда и в строго определенных законом случаях. Если суд принимает решение о выселении нанимателя, он определит, как должно производиться это выселение:
Дешево, но сердито
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Самое главное при выборе новых окон, будь то пластиковые, алюминиевые или деревянные, не продешевить. В буквальном смысле этого слова. Однако практика показывает, что для многих потребителей решающим фактором является именно низкая ЦЕНА. При этом забывается такой важный критерий, как КАЧЕСТВО. К сожалению, сегодня немалая часть заказов приходится на окна или не установленного происхождения, или, что не многим лучше, произведенные в Польше. А они-то как раз качеством «не страдают». Зато через некоторое время после их установки страдает потребитель.
С этим надо бороться
Тема борьбы с некачественными, а порой и просто жульническими предложениями при установке новых окон была главной на состоявшейся в конце октября встрече членов правлений рижской Ассоциации управляющих домами и Ассоциации производителей окон и дверей.
Измучили соседи-квартиранты!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Я живу в коммунальной квартире. Общими являются кухня и санузел. Входные коридоры – отдельные, поэтому я имею, как и моя соседка, отдельный лицевой счет. Обе части квартиры приватизированы. Соседка с ранней весны и до поздней осени живет у родственников где-то на районном хуторе. На этот период она сдает квартиры внаем.
Весь этот период я должна либо жить в грязи, либо убирать за квартирантами. Временное проживающие в квартире люди не озабочены соблюдением элементарного порядка, а порой ведут себя непристойно. Я измучилась. Обращалась в полицию, да толку никакого. Что делать?»
Как будут выселять за долги?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Живу в приватизированной однокомнатной квартире. Долгое время не могу устроиться на работу, а сейчас из-за кризиса надежды поправить свое благосостояние совсем нет. У меня накопился долг по платежам за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Правда ли, что за долги меня могут выселить из собственной квартиры?»
Да, такая опасность есть. В соответствии со статьей 12 Закона о квартирной собственности вы, как собственник квартиры, обязаны покрывать расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтном жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – с содержанием земельного участка.
Эти расходы определяются пропорционально величине вашей квартирной собственности. Также вы обязаны рассчитываться за полученные коммунальные услуги.
К снегу готовы!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Любое время года доставляет хлопоты хозяину дома или дворнику. Вот и теперь: не успела закончиться осень, время палых листьев, как в Риге выпал первый снег, с которым тоже нужно уметь бороться.
Тысячи столичных дворников готовятся к зимнему сезону. Кто-то будет подметать тротуары обычной березовой метлой, кто-то вытащит из чулана старую снежную лопату. Работы хватит всем, и работа будет очень сложной, ведь почистить дорожки нужно качественно и быстро – до того, как первые жители Риги проснутся утром и с ворчанием завязнут в сугробах.
Работу дворника можно сделать если не более простой, то уж точно – более эффективной. Об этом нам рассказали на предприятии Prāna Ko (Рига, ул. Балта, 27, 67609715, www.prana-ko.lv). Компания полтора десятилетия помогает домоуправлениям, обслуживающим организациям, обществам собственников выбрать и приобрести недорогой, качественный инвентарь для уборки улиц и помещений, профессиональную и бытовую химию, рабочую одежду.
Управляющих обязали учиться
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 09 апреля 2012
В Латвии принят новый закон Об управлении жилыми домами. Согласно ему, с 2010 года каждый управляющий обязан иметь соответствующее образование, в противном случае заниматься своим делом он не сможет.
Рига снизит плату за обслуживание
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 09 апреля 2012
В Риге сменилось руководство нескольких домоуправлений. Под зачистку попали начальники организаций Kurzemes namu apsaimniekotājs, Zemgale, Vecmīlgrāvis, Sarkandaugava и Purvciema nami. Своими мыслями об обновлении муниципальных предприятий поделился Юрис Радзевич, исполнительный директор Риги. Он же рассказал о планах столицы снизить в 2010 году плату за обслуживание жилья.
– Смена домоуправов не была случайной. Сначала мы получили тревожный сигнал от Бюро по закупкам, указавшего на некоторые странности в конкурсах на ремонтные работы, затем подоспело заключение Госконтроля. По домоуправлению Purvciema nami был готов также отчет управления по аудитам и ревизиям Рижской думы.