Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

Как провести опрос?

«В ремонтном фонде нашего дома накоплено около 4000 латов. Активные жители считают, что деньги надо потратить на замену окон и установку входных дверей. Мы слышали, что сначала нужно провести общее собрание, чтобы владельцы квартир большинством голосов решили, выделять ли средства на ремонт. Но жителям нашего дома собраться очень тяжело. Скажите, есть другой порядок принятия решений?» Анна

Да, такой порядок предусмотрен Законом о квартирной собственности. В 18-й статье этого закона сказано:

«(…) 2. По вопросам, находящимся в компетенции сообщества владельцев квартир, решения могут быть приняты следующими способами:

1) на общем собрании собственников;

2) не созывая общего собрания собственников – путем опроса;

3) другим образом, придя к соглашению.

Подробнее...

Жалоба

«Живем по ул Валдекю, 54/4 в Риге и хотим разобраться в сложившейся ситуации с присланым годовым перерасчетом за вывоз мусора. В сентябрьских счетах обнаружили дополнительно сумму за вывоз мусора – в среднем 10 Ls на квартиру. Наш мастер в домоуправлении сообщила: «Мы вправе делать перерасчет за последние… 10 лет!» На каком основании выставлен дополнительный счет, нам так и не объяснили.

Мы обеспокоены. Вдруг в следующем месяце мы получим квитанции с перерасчетом за прошлые годы?»

Отвечает руководитель пресс-службы Рижской думы Анна Кононова:

– Нам удалось выяснить причину перерасчета. Оказывается, жильцы дома исторически платили за вывоз мусора фиксированную плату – 0,78 Ls с человека в месяц. Однако компания ООО „L&T”, с которой у домоуправления заключен договор на вывоз мусора, в 2012 выставляет домоуправлению счета за фактически вывезенный объем мусора.

Подробнее...

Можно ли утеплить дом «по бартеру»?

«Здравствуйте, меня интересует вопрос реновации. Мы живем в двухэтажном доме на две квартиры. Хотим утеплить жилье при помощи государственной программы, о которой давно везде рассказывают. Но наше предложение – бартер! Могли бы мы получить финансирование, но при этом сами составить смету и утеплить дом?

Недавно по телевизору говорили, что в Латвии не хватает рабочей силы. Мы могли бы стать такой рабочей силой в проекте утепления собственного дома!» Наталия

Наталия, в любом случае владельцам дома придется оплатить не менее 40% от стоимости реновации, ведь фонды ЕС возмещают только часть расходов. Во-вторых, ваш дом на две квартиры вообще не вписывается в критерии программы. В проекте могут участвовать:

Подробнее...

Дом оценили, а душу?

Николаю нанесена большая обида: банк отнимает у мужчины дачу, любовно выстроенную собственными руками – дощечка к дощечке. Вытерпеть такое на старости лет очень трудно. Главное же, что сам Николая банку ничего не должен. Дом отбирают за чужие долги!

Позаботился о детях

Несколько лет назад Николай решил позаботиться о детях. Сын Геннадий и дочь Анна получили от него по половине дачи в Калнгале. Николай – человек образованный, поэтому подарил недвижимость детям по всем правилам, с оформлением договора у нотариуса.

Подробнее...

Подзаборные интриги на окраине

«Приезжайте скорее, – попросила взволнованная женщина, – у нас в Риге на улице Палеяс полный беспредел!» Оказалось вот что: жители дома хотят защитить старенькую соседку, которой властями приказано ликвидировать огородик, разбитый под окнами.

Интрига в восьмиквартирном доме

Бабушке Марии 80 лет, и ходит она уже не очень хорошо. Но все равно каждую весну копается на маленьком участке под окошками.

– У Марии там всегда цветы посажены, овощи растут на грядках, – рассказывают соседи.

Обитатели восьмиквартирного дома привыкли и к посадкам, и к забору, которым бабушка обнесла нехитрое хозяйство. Забор стоит на этом месте лет 50, не меньше. Если поначалу он кому-то и мешал, то теперь стал деталью пейзажа.

Подробнее...

Должны ли поставить пол обратно?

«Пишу от лица жильцов дома в Риге по адресу Ропажу, 122/1. Ситуация следующая: в нашем доме месяц нет горячей воды. Причину никто не знает. Рабочие домоуправления предложили проверить трубы под домом. Загвоздка в том, что трубы находятся под кухней нашей квартиры № 1. Чтобы добраться до коммуникаций, необходимо убрать кухонное оборудование и поднять полы (!).

Но укладывать полы и ставить кухню на место никто не собирается. Рабочие намекнули: «Это не наша работа, нам бы только трубы посмотреть».

Конечно, жильцы первой квартиры никого на свою кухню не пустили, ведь не наша в том вина, что дом построен так «интересно». Сегодня весь дом сидит без горячей воды, а нас мучает совесть.

Подробнее...

Может ли полиция оштрафовать за кормление кошек?

«В нашем дворе бабушка каждый день кормит кошек. Вчера встретила соседку плачущей. Оказывается, полиция оштрафовала ее на 5 латов. Якобы пожилая женщина разводит грязь на территории.

Но это неправда, она аккуратно кормит котиков, еду оставляет на канализационном люке в стороне газона. Права ли полиция?»

Полиция права. Потому что кормление бездомных животных в Риге приравнивается к замусориванию территории. По правилам самоуправления это нарушение карается штрафом.

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!