В доме поселилась легионелла!

«Здравствуйте! В нашем доме по Илукстес, 22 в Риге нашли в горячей воде микроорганизмы, вызывающие опасную болезнь – легионеллез. По дому начал ходить дворник, собирал подписи жителей, что мы согласны заплатить более 440 латов за чистку водопроводных труб. Кто по закону отвечает за качество горячей воды и законно ли требовать деньги на дезинфекцию водопровода с жителей?» Ольга

Отвечает руководитель Управления обхозяйствования Департамента жилья и среды Ингрида Мутьянко:

– Легионеллез – опаснейшая болезнь, которую вызывают микроорганизмы, селящиеся в системе водоснабжения дома в случае, если управляюший не поддерживает нужной температуры горячей воды. Легионеллез протекает очень тяжело, заразившиеся люди могут умереть. Поэтому появление в доме угрозы равнозначно аварийной ситуации. Управляющий обязан действовать немедленно, без всяких опросов провести дезинфекцию водопровода.

Подробнее...

Почему бы не платить за ремонт поровну?

«В нашем доме запланирован ремонт водопровода. Каждый владелец квартиры должен оплатить свою часть общих расходов, пропорциональную площади его жилища. Но почему управляющий применяет именно такое разделение стоимости ремонта? В таком случае владельцы однокомнатных квартир заплатят меньше, чем хозяева трехкомнатных!

Это несправедливо, потому что общим водопроводом все пользуются одинаково. По-моему, плату за ремонт водопровода нужно распределять между владельцами поровну! Пожалуйста, объясните, что говорят на этот счет правила Кабинета министров №1014?»

Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:

Правила Кабинета министров №1014 говорят следующее: все расходы по содержанию и обслуживанию дома действительно делятся между собственника пропорционально площади принадлежащих им квартир.

Подробнее...

От каких счетов отказаться летом?

«Добрый день! Я пенсионерка, проживаю в социальном доме в Риге. У меня имеется возможность на все лето отправиться в деревню, поэтому хочу спросить,  нужно ли мне платить за коммунальные услуги, которыми я не пользуюсь, – лифт, общее освещение, вывоз отходов?

Я отправила заявление в домо­управление Rīgas pilsētbūvnieks, приложила показания счетчиков воды и электричества. Данные счетчиков помогут управляющему убедиться в том, что я действительно не жила дома несколько месяцев. Однако мне ответили: «Нет, платить за коммунальные услуги все-таки нужно!» Я не понимаю, почему...»

Малда

Летом многие жители отправляются на дачи, в санатории, к родственникам в другие города. Согласно правилам Кабинета министров № 1013, в таком случае можно просить управляющего освободить вас от платы за некоторые коммунальные услуги. Вот, что говорится на этот счет в правительственном поставлении:

Подробнее...

Наниматели права голоса не имеют

«Нам предложили реновацию дома. У меня квартира не приватизирована, она принадлежит самоуправлению. Должна ли я платить за утепление наравне с хозяевами приватизированных квартир?

На мой взгляд, должна быть какая-то разница! Собственник может свою квартиру продать подороже после реновации, а какие выгоды получает наниматель?»

Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:

Каждое самоуправление, владеющее квартирами в утепленном доме, принимает на этот счет свое решение. Насколько мне известно, в Елгаве плату за реновацию вместо нанимателей вносит город, в Риге же самоуправление возлагает эти траты на самих жильцов.

Подробнее...

Жильцу ничего доказывать не надо!

«В ноябре 2012 года домоуправление начало начислять нам плату за воду, как там выражаются, «по нормативу». На каждого из пятерых задекларированных в квартире людей присылают счет в размере 10 м3 в месяц.

Однако сын и дочь не живут с нами. Когда мы сообщили об этом в домоуправление, нам сказали: «А докажите!» Мы начали собирать доказательства, но счета тем временем растут, как на дрожжах!

Что может служить доказательством того, что человек не проживает в квартире и его не следует учитывать в квартирном счете? Обязано ли домоуправление, получив такие доказательства, сделать нам перерасчет за последние восемь месяцев?»

Подробнее...

Европарламент: нельзя, чтобы выселенные люди продолжали платить по кредиту

Страны-участницы Европейского союза обязаны не допускать ситуацию, когда люди, выселенные из собственных квартир или домов, должны продолжать осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Об этом говорится в резолюции Европарламента, принятой во вторник, 11 июня. В документе также подчеркивается, что вложение в социальное жилье поможет Европе преодолеть кризис.

"Сохранение квартиры, дома – одна из важнейших забот жителей Европы. Многие европейские домохозяйства сталкиваются с ситуацией, когда за жилье приходится платить до 40% своих месячных доходов. Достойное предложение в сфере социального жилья поможет также уменьшить риск возникновения «пузыря недвижимости"," - заявила в ходе дебатов перед голосованием французский евродепутат Карима Делли, ответственная за разработку резолюции.

Подробнее...