Жильцу ничего доказывать не надо!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21.06.2013, 16:33
«В ноябре 2012 года домоуправление начало начислять нам плату за воду, как там выражаются, «по нормативу». На каждого из пятерых задекларированных в квартире людей присылают счет в размере 10 м3 в месяц.
Однако сын и дочь не живут с нами. Когда мы сообщили об этом в домоуправление, нам сказали: «А докажите!» Мы начали собирать доказательства, но счета тем временем растут, как на дрожжах!
Что может служить доказательством того, что человек не проживает в квартире и его не следует учитывать в квартирном счете? Обязано ли домоуправление, получив такие доказательства, сделать нам перерасчет за последние восемь месяцев?»
Почему бы не платить за ремонт поровну?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21.06.2013, 16:31
«В нашем доме запланирован ремонт водопровода. Каждый владелец квартиры должен оплатить свою часть общих расходов, пропорциональную площади его жилища. Но почему управляющий применяет именно такое разделение стоимости ремонта? В таком случае владельцы однокомнатных квартир заплатят меньше, чем хозяева трехкомнатных!
Это несправедливо, потому что общим водопроводом все пользуются одинаково. По-моему, плату за ремонт водопровода нужно распределять между владельцами поровну! Пожалуйста, объясните, что говорят на этот счет правила Кабинета министров №1014?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
Правила Кабинета министров №1014 говорят следующее: все расходы по содержанию и обслуживанию дома действительно делятся между собственника пропорционально площади принадлежащих им квартир.
Жестокое квартирное решение
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 27.05.2013, 15:38
«Я многодетная мама, и меня только что выбросили из квартирной очереди Рижской думы. Дело в том, что пока наша семья годами дожидалась социальной квартиры, старшей дочери исполнилось 18 лет. Нам заявили, что семья больше не считается многодетной, поэтому квартиру нам не дадут.
Как такая несправедливость могла случиться? Ведь я одна воспитываю трех деток, младшему сыну всего четыре года, дома часто нет даже хлеба! Разве мы стали меньше нуждаться оттого, что одна из дочек стала на год старше?»
Наниматели права голоса не имеют
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21.06.2013, 16:29
«Нам предложили реновацию дома. У меня квартира не приватизирована, она принадлежит самоуправлению. Должна ли я платить за утепление наравне с хозяевами приватизированных квартир?
На мой взгляд, должна быть какая-то разница! Собственник может свою квартиру продать подороже после реновации, а какие выгоды получает наниматель?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
Каждое самоуправление, владеющее квартирами в утепленном доме, принимает на этот счет свое решение. Насколько мне известно, в Елгаве плату за реновацию вместо нанимателей вносит город, в Риге же самоуправление возлагает эти траты на самих жильцов.
Могут ли меня засудить?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 27.05.2013, 15:29
«Может ли управляющий подать на меня в суд, если я потихоньку выплачиваю долг?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
– Это зависит от отношений между собственником или арендатором и управляющим. Если житель явился в домоуправление на переговоры, согласился составить график погашения долга и подписал соответствующий договор, то этот документ будет надежной защитой в день суда – «Посмотрите, я четко выполняю соглашение с домоуправлением и гашу долг по взаимно согласованному графику!» Никаких претензий управляющий в таком случае выдвигать жителю не может.
Европарламент: нельзя, чтобы выселенные люди продолжали платить по кредиту
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 12.06.2013, 22:19
Страны-участницы Европейского союза обязаны не допускать ситуацию, когда люди, выселенные из собственных квартир или домов, должны продолжать осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Об этом говорится в резолюции Европарламента, принятой во вторник, 11 июня. В документе также подчеркивается, что вложение в социальное жилье поможет Европе преодолеть кризис.
"Сохранение квартиры, дома – одна из важнейших забот жителей Европы. Многие европейские домохозяйства сталкиваются с ситуацией, когда за жилье приходится платить до 40% своих месячных доходов. Достойное предложение в сфере социального жилья поможет также уменьшить риск возникновения «пузыря недвижимости"," - заявила в ходе дебатов перед голосованием французский евродепутат Карима Делли, ответственная за разработку резолюции.
Снова домофоны
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 27.05.2013, 15:26
«Может, ваша газета сможет разъяснить мне некоторые вопросы? В моем подъезде решением сомнительного собрания жильцов из трех человек было принято решение по установке чипового замка. На следующий день он был уже установлен, мастера провели «трубки» в квартиры зажиточных жильцов, а заодно собрали подписи о согласии на установку системы. Тех жильцов, которые не согласны, в расчет не берут.
И вот возникает вопрос: квартира приватизирована, квартплату и налоги я плачу исправно и долгов не имею, но домофон считаю бесполезной тратой денег. В Рижской думе мне сказали, что я должен подчиниться большинству соседей. Но разве можно считать законным такое странное общее собрание и голосование, на котором противникам домофонов даже высказаться не позволили?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
– Закон о квартирной собственности говорит, что любой собственник квартиры может оспорить решение общего собрания в срок от трех месяцев до года после его принятия.
