О строительстве забора вокруг дома

«Владельцы многоквартирного дома в Риге хотят построить забор на своей земле, – пишет Кристине. – Сейчас земля у дома используется как транзитная зона, посторонние люди свободно ходят под окнами, по вечерам сидят у дома и оставляют мусор, выводят во двор собак. Забор – самый просто способ территорию закрыть и привести в порядок.

Можно ли построить временный забор? Существуют ли ограничения на строительство такого забора? Владельцы квартир задумались о временном заборе, поскольку территория дома большая, а для того, чтобы улучшить качество нашей жизни, нужно первым делом предотвратить посиделки посторонних людей прямо у самого дома. Временный забор помог бы защитить дом от чужаков.

Подробнее...

Balticom: как получить скидки?

Новые условия по защите данных усложнили жизнь! Но решение есть!

Весной этого года на всей территории ЕС вступила в силу Регула об общей защите данных (General Data Protection Regulation – GDPR). C одной стороны, новый нормативный акт защищает нас от навязчивых коммерсантов, но с другой стороны – усложняет жизнь. Эксперты поясняют: «Теперь инвалид или пенсионер, который желает воспользоваться положенными ему скидками на услуги или товары, во многих случаях должен сам сообщать предпринимателю о своем статусе». Что происходит на самом деле?

Подробнее...

Как правильно чистить и содержать печи и дымоходы?

Правила пожарной безопасности № 238

4.2. Отопительная и вентиляционная система, устройство и приспособление.

(...)

63. Дымоходы, дымовые каналы, отопительные устройства, вентиляционные системы и приборы должны быть построены в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих строительство, поддерживаются в рабочем состоянии и эксплуатируются в соответствии с требованиями производителя.

Подробнее...

Готовь печку летом!

Правила пожарной безопасности четко определяют: к осени все печи и дымоходы Латвии должны быть подготовлены для начала нового отопительного сезона!

В правилах пожарной безопасности Латвии сказано, что печи и дымоходы нужно готовить к новому отопительному сезону заранее. Крайний срок для для вызова трубочиста – 1-е ноября, однако куда лучше с этим не затягивать. Причем самостоятельно почистить печку могут только владельцы одноквартирных домиков, остальным нужна помощь специалистов. Чистка печи оправдывает себя, поскольку повышает безопасность и помогает сэкономить до 40% дров.

Не всегда пожары в домах с печным отоплением возникают из-за нечищеных труб. Причиной может быть и электропроводка, и несоблюдение техники безопасности, и прочее. Однако пожары из-за того, что хозяева нерегулярно чистили дымоход и неаккуратно ухаживали за печкой, происходят часто, и их количество довольно стабильно. Как же подготовиться к отопительному сезону владельцам каминов и жарких печей и какие правила безопасности следует соблюдать?

Подробнее...

Хозяин ли вы своему дому?

Все о правах собственников квартир, которые не переняли право управления домом! В Латвии квартировладельцы переняли права управления только в 20% домов...

После приватизации многоквартирных домов прошло более 20 лет. В Законе о приватизации государственных и муниципальных жилых домов (51 статья) сказано, что владельцы квартир обязаны в течение шести месяцев после принятия решения о передаче дома на приватизацию устроить общее собрание с целью создания общества собственников квартир. На этом собрании жители должны принять решение самим ли обслуживать дом или передать право управления уполномоченному лицу. Однако эти требования закона выполнены только в 20% домов Латвии. Это очень мало, ведь в Литве и Эстонии данный показатель превышает 90%, пишет lvportals.lv.

Подробнее...

Теплый пол в квартире и плата за отопление

«В многоквартирном доме сосед уже много лет назад устроил теплые полы, – пишет Рудите. – Управляющий – предприятие самоуправления – в течение этих лет не пытался пресечь такие противоправные действия. На жалобы жителей о недостаточном отоплении в некоторых квартирах управляющий отвечал: «Что вы хотите, если в отдельной квартире теплый пол подключен к общей системе отопления!» Для улучшения ситуации на отдельных стояках дома за счет общих накоплений были установлены насосы, что повлекло дополнительные расходы на их закупку, обеспечение электричеством и техническое обслуживание.

Мы, владельцы квартир, решили действовать. Пригласили сертифицированного инженера для обследования системы отопления, не только в конкретных квартирах, но и во всем доме. Инженер отразил существующие проблемы в своем заключении. Об этом мы сообщили как управляющему, так и самоуправлению, поскольку необходимо составить административный протокол о незаконном строительстве и установить срок для устранения его последствий. Но никто на наши заявления не отреагировал. В ходе опроса большинство собственников проголосовали за то, чтобы наказать бессовестного соседа двойной оплатой за тепло. Результаты опроса передали управляющему и самоуправлению.

Подробнее...