Проверяем новую квартплату!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 декабря 2017
Почему в 2018 году стоимость обслуживания жилья во многих домах Латвии повысится и что с этим делать?
Уже в первый месяц 2018 года многие владельцы квартиры увидят, что счета за обслуживание их дома увеличились. С чем связаны эти перемены и как проверить, правильно ли управляющий подсчитал плату за свои услуги? На вопросы отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко.
В большинстве домов квартплата в новом году меняется. Если экономическая ситуация стабильна, то рост или понижение квартплаты связаны с решением жителей делать большие или меньшие ремонтные накопления. Однако на 2018 год в Латвии запланирована налоговая реформа, в ходе которой немалые перемены коснутся и сферы обслуживания жилья. Первым фактором, который отразится на наших счетах, станет повышение минимальной зарплаты с 380 до 430 евро.
«Смотрю, а потолок-то проваливается!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17 декабря 2017
Печка, которую сложил сосед из верхней квартиры, чудом не рухнула нашему читателю на голову! Вдобавок пострадавшего приговорили к штрафу
Чудные дела происходят в коммунальном хозяйстве! Житель Риги из дома по ул. Апузес, 2 пожаловался властям на действия соседа, перебравшего печку, а в результате сам оказался кругом виноват.
Потолок просел на 10 сантиметров!
Сергей Левченко сам закончил Рижский технический колледж по специальности руководителя строительных работ.
Как снизить налог на недвижимость?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 16 декабря 2017
Скидки в Риге присваивают автоматически, но иногда система не срабатывает
Рижская дума напоминает, что владельцы жилья, в котором на 1 января 2018 года не будет задекларирован ни один человек, в следующем году заплатят налог на недвижимость по полной ставке – 1,5% от кадастровой стоимости квартиры или дома. Для того, чтобы налоговый платеж не увеличился в семь раз, нужно задекларировать по своему адресу хотя бы одного жильца.
Напомним, что владельцы квартир и домов, в которых задекларирован хотя бы один человек, платят налог на недвижимость со скидкой. Для недорогого жилья этот налог составляет 0,2% от кадастровой стоимости объекта, для самых дорогих квартир и особняков – 0,6% от кадастровой стоимости.
Новый тариф тревожит Ригу
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 16 декабря 2017
С 1 апреля 2018 года нам обещают рост платы за водоснабжение и канализацию
Предприятие Rīgas ūdens подало в Государственную комиссию по регулированию общественных услуг проект нового тарифа за услуги водоснабжения и канализации. Столичный водоканал предполагает с 1 апреля поднять плату за воду на 36,5%, плату же за канализацию – на 18,5%. На днях в Регуляторе состоялось слушание по новому тарифу, во время которого «за» или «против» могли высказаться все заинтересованные жители Риги.
По подсчетам Rīgas ūdens, средняя семья рижан, живущая в многоквартирном доме, потребляет шесть кубометров воды в месяц. После 1 января 2018 года плата за воду и канализацию для такого домохозяйства может вырасти на 2,5 евро в месяц.
Как бороться с коррекцией воды?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 16 декабря 2017
Версия одного управляющего, который искренне хочет решить проблему
Жителей многоквартирных домов волнует вопрос, кем и как должна быть оплачена разница между показанием коммерческого общедомового счетчика расхода воды и суммой показаний индивидуальных счетчиков расхода воды, установленных в каждой квартире. В народе эта разница называется коррекцией и многим жильцам влетает в копеечку, ведь в отдельных домах разница может составлять даже 20, а то и 100% от потребления. Это значит, что и жильцам приходится оплачивать больше воды, чем они реально получили.
Причины возникновения коррекции воды очень разнообразны: от банального воровства до неправильной установки индивидуальных счетчиков и разницы их чувствительности. Общедомовые счетчики принадлежат городскому водоканалу и имеют, как правило, высокую чувствительность. Индивидуальные же счетчики в квартирах, как правило, подешевле и обладают низкой чувствительностью. При большом потоке потребления воды никакой разницы не ощущается, но если очень экономная старушка будет набирать воду очень тонкой струйкой, то за пару часов у нее «накапает» мимо счетчика достаточно воды, чтобы смыть унитаз или помыть посуду и полы. В то же время индивидуальный счетчик такой бабушки покажет расход воды равный нулю, а общедомовой счетчик из-за высокой чувствительности покажет расход воды. Причем старушка не нарушит ни одного нормативного акта, но «бесплатную» воду получит.
Домоуправам приготовят «корзину»
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 15 декабря 2017
В Министерстве экономики придумали, как привести ЖКХ в порядок!
Директор департамента жилищной политики Мартиньш Аудерс обещал, что в скором будущем в Латвии будет решен вопрос с распределением платы за потери воды. Напомним, что сегодня вся плата за общедомовую коррекцию в качестве наказания может быть списана на владельца квартиры, который в течение трех месяцев забывал подавать показания квартирного счетчика воды. Такой забывчивый жилец может получить дополнительный счет на 100, 200 или даже 300 евро. Разумеется, в обществе это порождает большое недовольство.
Правила с тремя секретами
Перед тем, как сообщить о нормативных актах, которые Министерство экономики планирует выпустить или изменить в будущем, Мартиньш Аудерс рассказал о работе, проделанной его отделом в 2017 году.
Латвии нужны квартиры!
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 15 декабря 2017
Нам обещают, что жилье станет лучше и доступней. Какой у властей план?
В наступающем 2018 году владельцев квартир и управляющих ждет немало перемен. Министерство экономики продолжает работу над новыми нормативными актами, которые должны упростить обслуживание многоквартирных домов, упорядочить расчеты за коммунальные услуги и даже обеспечить жителей Латвии более доступными и качественными квартирами. О том, когда ждать важных новостей, представители министерства рассказали на ежегодном семинаре Латвийской ассоциации управляющих.
Больше доступного жилья!
Заместитель госсекретаря Министерства экономики Эдмунд Валантис признал, что в жилищно-коммунальной сфере еще много нерешенных вопросов. Над некоторыми проблемами чиновники и политики бьются уже много лет, некоторые же появились только в последнее время.