Мусор: платим «по головам»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2018
«Мы плохо знаем законы и не можем сами разобраться, правильно ли платим по счетам домоуправления. Недавно принесли новую квитанцию, в которой плата за вывоз мусора рассчитана по количеству задекларированных в квартире жильцов. Но моя дочь со мной не живет три года, хотя и прописана. Я принесла управляющему справку о том, что дочь отсутствует. Мне ответили, что это никакого значения не имеет, я обязана платить за двоих. Но почему так? К тому же к нашему дому на машинах приезжают со всего города, вываливают в контейнер свои отходы. Много раз мы обращались в домоуправление по этому поводу, но получали один ответ: «Мы не можем всех контролировать».
Хотелось бы, оплачивая большие счета, добиться хоть немного справедливости. По этой причине прошу ответить, есть ли закон, по которому домоуправление имеет право брать плату за вывоз мусора по количеству задекларированных лиц?»
Страхование недвижимости: кто виноват в залитии?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2018
«У соседа лопнула труба в стояке, мне залило ванную комнату. Моя квартира застрахована, однако страховая компания отказалась компенсировать ремонт испорченной стены, отказалось и домоуправление. Посоветовали обратиться к соседу. За что же я плачу страховщикам?»
На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.
За что мы платим страховой компании? Этот вопрос каждый житель должен задать ПЕРЕД покупкой страхового полиса. Как правило, собственники квартир стараются купить самую недорогую страховку. В результате они подписывают договор на весьма ограниченный объем услуг страховой компании. Причем этот договор жители подписывают, не глядя.
Долги: малообеспеченные тоже платят
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2018
«Подскажите, имеются ли у малообеспеченных и неимущих жителей Латвии льготы по оплате судебных издержек? Мой брат – безработный с большим стажем, за ним скопился долг за отопление, и домоуправление подало на него в суд. Судебный исполнитель сообщила, что брату нужно оплатить не только долг, но и судебные издержки, которые составляют треть суммы. Правильно ли это? Какие льготы у таких людей есть вообще?» Людмила
На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.
Соседи: вонь и шум в нижней квартире
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2018
«Подскажите, пожалуйста, как поступить. Мы живем на втором этаже. Наши соседи снизу (семья из пятерых человек, в том числе ребенок лет семи) – это головная боль всего дома. Мало того, что они курят и табачный дым по вентиляционной шахте поднимается в верхние квартиры, так они еще и неаккуратно содержат своих животных. Вонь псины и сигарет такая, что мы не можем открыть окна.
Периодически эта семья устраивает застолья с драками, музыкой и шумом. У нас маленький ребенок четырех лет, но на наши просьбы шуметь меньше соседи отвечают грубостью. Мы понимаем, что все эти безобразия происходят на частной территории, но как жить нам?»
Спор: сколько стоит «помириться» с управляющим?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2018
«За нашей семьей скопился долг по коммунальным услугам на сумму 1127 евро. Кооператив подал в суд. Долг мы успели оплатить до суда и думали, что неприятности закончились. Но теперь кооператив требует дополнительно вернуть 338 евро, которые он якобы потратил на иск против нас. Похожую бумажку мы получили и из суда. Как быть? Ведь кооператив сам виноват, что решил с нами судиться... Имеет ли управляющий право взыскивать с нас собственные расходы?» Алла
На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.
Шумовое загрязнение: как защититься?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2018
Чрезмерный шум в доме плохо влияет не только на органы слуха. По данным ВОЗ, порядка 2% всех смертей в мире вызваны заболеваниями, связанными с избыточным шумом
В латвийских нормативных актах сказано, что постоянный уровень шума в жилом помещении не должен превышать 30 децибелов. Однако наши читатели нередко жалуются, что даже тихие шумы в доме мешают отдыхать и сосредоточиться, вызывают головную боль. Может ли шум из-за стены повредить нам?
Современная медицина действительно считает громкие звуки одним из грозных врагов здоровья человека. В экологии существует даже понятие «шумовое загрязнение». Кроме слуховых расстройств, могут возникнуть сердечно-сосудистые заболевания, гипертоническая болезнь. Нарушаются обмен веществ, деятельность щитовидной железы, мозга. Снижаются память, работоспособность. От шумового стресса появляется бессонница, пропадает аппетит. Высокий уровень шума может вызвать язвенную болезнь, гастрит, психические заболевания.
«Бароны» выступили против Сейма
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 18 марта 2018
Владельцы земли под жилыми домами не хотят терять сверхприбыли и оспаривают снижение платы для жильцов! Чем все закончится?
В марте суд Сатверсме приступил к рассмотрению дела, касающегося понижения платы за аренду хозяйской земли под многоквартирными домами. Напомним, что в прошлом году Сейм принял поправки к Закону о приватизации государственных и муниципальных жилых домов и к Закону о земельной реформе в городах ЛР, согласно которым ставка аренды земли под жилыми домами должна постепенно снизиться с 6 до 3% кадастровой стоимости участка в год. Разумеется, землевладельцам это предложение очень сильно не нравится, вот они и обратились в суд Сатверсме.
На кон поставлены миллионы евро!
По сути, поправки к законам уже начали действовать, поскольку с 1 января 2018 года ставка аренды хозяйской земли в Латвии снижена до 5% от кадастровой стоимости в год. Через два года ставка должна достигнуть исторического минимума – 3% от кадастра. На кон поставлены в прямом смысле слова миллионы евро.
