Знания, которые пригодятся в Латвии и Европе

Рижский технический университет – единственный многоотраслевой вуз Латвии, ориентированный на технические и инженерные науки. Современный, престижный университет, который получил международное признание как европейский центр обучения, научных исследований и инноваций.

Уже в 1968 году в РТУ были подготовлены первые инженеры-экономисты строительной отрасли и начала действовать Кафедра строительного предпринимательства, экономики и управления недвижимым имуществом. На базе этой кафедры был основан Институт экономики недвижимого имущества и строительного предпринимательства.

Подробнее...

Две ассоциации в одной

Рижская ассоциация управляющих (РАУ) решила, что один в поле не воин, и недавно присоединилась к Латвийской ассоциации управляющих (ЛАУ) и обхозяйствователей – в качестве регионального отделения, готового взяться за решение столичных вопросов по обслуживанию жилья.

– Около года наши ассоциации сотрудничали, – рассказал председатель РАУ Игорь Трубко, – помогая друг другу в решении разных вопросов. Некоторые управляющие также состояли в обеих организациях. Это довольно неудобно. Поэтому мы решили вступить в ЛАУ всей ассоциацией – с тем, чтобы совместно заниматься проблемами рижского уровня, в то же время, сохраняя самостоятельность.

Подробнее...

Кредитные грабли

Объединение заемщиков Латвии на днях выступило с неожиданным, но разумным заявлением – председатель общества Айнар Горенко предложил жителям Латвии брать кредиты только в тех банках и организациях, которые ограничивают ответственность клиента залогом.

В Латвии понемногу оживает рынок ипотечного кредитования. Поэтому организация, защищающая права заемщиков, решила напомнить жителям о последствиях необдуманных долгов.

Сегодня в случаях, когда человек не в силах выплачивать ипотеку, банк отнимает у него подешевевшую квартиру, но оставляет в должниках. Клиент вынужден возвращать разницу между суммой докризисного займа и нынешней стоимостью залога. Это означает, что он лишился не только жилья, но и шансов на благополучие в будущем, на многие годы превратился в вечного должника.

Подробнее...

Красный свет от правительства

В прошлом году в Латвии был принят Закон об управлении. Однако правительство, тщательно описавшее в нем функции управляющих, не позаботилось о том, чтобы документ начал действовать не только на бумаге! Для защиты интересов жителей Кабинету министров осталось принять несколько важных правил, без которых новый закон – все равно, что дешевый кулон на дорогой цепочке.

К весне 2010 года Министерство экономики Латвии разработало серию документов в дополнение нужного, но пока мертвого Закона об управлении. Документы были не шуточные – из сорта тех, которые определяют важные для жителей нюансы управления. Например – минимальные требования к работе дворника, ведении управляющим домашнего делопроизводства и т.д.

Подробнее...

Игра по правилам

«Мы являемся клиентами муниципального домоуправления. Наш дом несколько лет подряд получает большие счета за отопление. Дом холодный, нуждается в ремонте и утеплении. Мне удалось взглянуть на смету управляющего на 2010 год. По ней видно, что отчисления в ремонтный фонд уменьшены, а на содержание администрации увеличены. Почему такое возможно в то время, когда Рижская дума говорит об уменьшении расходов домоуправлений?» Ада

Правилами Кабинета министров №1014 «Порядок расчета платы за управление жилым домом и ведение его хозяйства» определено, что управляющий жилым домом до 15 октября текущего года должен письменно сообщить собственнику, где и когда он может ознакомиться с планируемой сметой расходов содержания дома на следующий год. Если в установленный срок собственники квартир не высказали возражение по этой смете (в вашем случае – об увеличении административных расходов), она вступает в силу, и собственники квартир обязаны оплачивать запланированные расходы.

Подробнее...

Почему у нас дороже?

«В нашем доме часть квартир приватизирована, а часть нет. В 2010 году домоуправление подняло плату за обслуживание только владельцам частных квартир. Теперь мы платим 70 сантимов за квадратный метр. Арендаторы муниципальных квартир продолжают платить по 40 сантимов.

Может ли домоуправление проводить такую политику? Не ущемляет ли оно права частных клиентов?» Наталия

Подробнее...