Rīgas Siltums: расчеты будут индивидуальными?

В октябре руководитель Комитета жилья и среды Рижской думы и глава совета Rīgas siltums Вячеслав Степаненко заявил, что выступает за введение прямых расчетов между жителями и поставщиками коммунальных услуг. Первыми индивидуальные квитанции от теплового предприятия должны получить хозяева квартир, оборудованных системами учета тепла.

Букет проблем

В новостройках таким подходом никого не удивишь. Каждая квартира в этих домах имеет собственные регулятор и счетчик тепловой энергии. Если житель хочет погорячее, ему достаточно открыть вентиль на радиаторе. Но каждый собственник понимает, что комфорт требует жертв, то есть, заплатить за отопление придется побольше, чем умеренным соседям. Усредненные расчеты за тепло давно не соответствуют ни реальным обстоятельствам, ни принципам социальной справедливости.

Подробнее...

Неприватизированные квартиры продадут?

«Я более 40 лет являюсь нанимателем квартиры. У меня есть договор найма жилого помещения на неопределенное время. Долгов не имею. В нашем доме всего несколько неприватизированных квартир. Уже от многих знакомых я слышал, что все неприватизированные квартиры будут продавать с аукциона. Что будет с нами – жильцами-нанимателями? Нас могут выселить?»

Хочу вас успокоить. Поясню следующее. Наймодатель может выселить нанимателя из нанимаемого помещения только по решению суда и в строго определенных законом случаях. Если суд принимает решение о выселении нанимателя, он определит, как должно производиться это выселение:

Подробнее...

Дешево, но сердито

Самое главное при выборе новых окон, будь то пластиковые, алюминиевые или деревянные, не продешевить. В буквальном смысле этого слова. Однако практика показывает, что для многих потребителей решающим фактором является именно низкая ЦЕНА. При этом забывается такой важный критерий, как КАЧЕСТВО. К сожалению, сегодня немалая часть заказов приходится на окна или не установленного происхождения, или, что не многим лучше, произведенные в Польше. А они-то как раз качеством «не страдают». Зато через некоторое время после их установки страдает потребитель.

С этим надо бороться

Тема борьбы с некачественными, а порой и просто жульническими предложениями при установке новых окон была главной на состоявшейся в конце октября встрече членов правлений рижской Ассоциации управляющих домами и Ассоциации производителей окон и дверей.

Подробнее...

Измучили соседи-квартиранты!

«Я живу в коммунальной квартире. Общими являются кухня и санузел. Входные коридоры – отдельные, поэтому я имею, как и моя соседка, отдельный лицевой счет. Обе части квартиры приватизированы. Соседка с ранней весны и до поздней осени живет у родственников где-то на районном хуторе. На этот период она сдает квартиры внаем.

Весь этот период я должна либо жить в грязи, либо убирать за квартирантами. Временное проживающие в квартире люди не озабочены соблюдением элементарного порядка, а порой ведут себя непристойно. Я измучилась. Обращалась в полицию, да толку никакого. Что делать?»

Подробнее...

Как будут выселять за долги?

«Живу в приватизированной однокомнатной квартире. Долгое время не могу устроиться на работу, а сейчас из-за кризиса надежды поправить свое благосостояние совсем нет. У меня накопился долг по платежам за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Правда ли, что за долги меня могут выселить из собственной квартиры?»

Да, такая опасность есть. В соответствии со статьей 12 Закона о квартирной собственности вы, как собственник квартиры, обязаны покрывать расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтном жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – с содержанием земельного участка.

Эти расходы определяются пропорционально величине вашей квартирной собственности. Также вы обязаны рассчитываться за полученные коммунальные услуги.

Подробнее...

К снегу готовы!

Любое время года доставляет хлопоты хозяину дома или дворнику. Вот и теперь: не успела закончиться осень, время палых листьев, как в Риге выпал первый снег, с которым тоже нужно уметь бороться.

Тысячи столичных дворников готовятся к зимнему сезону. Кто-то будет подметать тротуары обычной березовой метлой, кто-то вытащит из чулана старую снежную лопату. Работы хватит всем, и работа будет очень сложной, ведь почистить дорожки нужно качественно и быстро – до того, как первые жители Риги проснутся утром и с ворчанием завязнут в сугробах.

Работу дворника можно сделать если не более простой, то уж точно – более эффективной. Об этом нам рассказали на предприятии Prāna Ko (Рига, ул. Балта, 27, 67609715, www.prana-ko.lv). Компания полтора десятилетия помогает домоуправлениям, обслуживающим организациям, обществам собственников выбрать и приобрести недорогой, качественный инвентарь для уборки улиц и помещений, профессиональную и бытовую химию, рабочую одежду.

Подробнее...