Новый метод нового домоуправа

Артур Лифшиц возглавил крупнейшее домоуправление Риги Kurzemes namu apsaimniekotājs в октябре. С проблемами он ознакомился, методы их решения продумал и поделился задумками с вашим корреспондентом.

– Господин Лифшиц, как ваша организация начала отопительный сезон?

– Все дома были подключены без особых проблем. Также к нам желали перейти 15 многоэтажек, обслуживавшихся у частного домоуправления и испытавших проблемы с получением тепла. Но реально вернулись только два клиента, потому что коммерческий управляющий все-таки погасил долги домов перед «Силтумсом» и вопрос перехода жильцов к Kurzemes namu apsaimniekotājs потерял актуальность.

Подробнее...

Дешево, но сердито

Самое главное при выборе новых окон, будь то пластиковые, алюминиевые или деревянные, не продешевить. В буквальном смысле этого слова. Однако практика показывает, что для многих потребителей решающим фактором является именно низкая ЦЕНА. При этом забывается такой важный критерий, как КАЧЕСТВО. К сожалению, сегодня немалая часть заказов приходится на окна или не установленного происхождения, или, что не многим лучше, произведенные в Польше. А они-то как раз качеством «не страдают». Зато через некоторое время после их установки страдает потребитель.

С этим надо бороться

Тема борьбы с некачественными, а порой и просто жульническими предложениями при установке новых окон была главной на состоявшейся в конце октября встрече членов правлений рижской Ассоциации управляющих домами и Ассоциации производителей окон и дверей.

Подробнее...

К снегу готовы!

Любое время года доставляет хлопоты хозяину дома или дворнику. Вот и теперь: не успела закончиться осень, время палых листьев, как в Риге выпал первый снег, с которым тоже нужно уметь бороться.

Тысячи столичных дворников готовятся к зимнему сезону. Кто-то будет подметать тротуары обычной березовой метлой, кто-то вытащит из чулана старую снежную лопату. Работы хватит всем, и работа будет очень сложной, ведь почистить дорожки нужно качественно и быстро – до того, как первые жители Риги проснутся утром и с ворчанием завязнут в сугробах.

Работу дворника можно сделать если не более простой, то уж точно – более эффективной. Об этом нам рассказали на предприятии Prāna Ko (Рига, ул. Балта, 27, 67609715, www.prana-ko.lv). Компания полтора десятилетия помогает домоуправлениям, обслуживающим организациям, обществам собственников выбрать и приобрести недорогой, качественный инвентарь для уборки улиц и помещений, профессиональную и бытовую химию, рабочую одежду.

Подробнее...

Развод по квартирному признаку

То, что законно, не всегда справедливо. Эту истину подтверждает пример нашего читателя Т. Имя и фамилию молодого человека не открываем, чтобы ему не повредить.

Т. провел детство в старом доме, который в девяностые был денационализирован. Здесь он вырос и обзавелся собственной семьей. В 2000 году сыграл свадьбу. На празднике кричали «Горько!», пили шампанское, надеялись на лучшее будущее. Никто не мог подумать, что крепкий брак будет поставлен под удар... правилами Рижской думы.

Жить в хозяйском доме несладко. Можно остаться без отопления, можно получить заоблачный счет за аренду, можно каждый день сталкиваться с хамством управляющего. Пока молодые справлялись с этими проблемами, они терпели. За это время в семье появилось двое сыновей: первый скоро пойдет в школу, второй пока учится выговаривать слово «мама».

Подробнее...

Неприватизированные квартиры продадут?

«Я более 40 лет являюсь нанимателем квартиры. У меня есть договор найма жилого помещения на неопределенное время. Долгов не имею. В нашем доме всего несколько неприватизированных квартир. Уже от многих знакомых я слышал, что все неприватизированные квартиры будут продавать с аукциона. Что будет с нами – жильцами-нанимателями? Нас могут выселить?»

Хочу вас успокоить. Поясню следующее. Наймодатель может выселить нанимателя из нанимаемого помещения только по решению суда и в строго определенных законом случаях. Если суд принимает решение о выселении нанимателя, он определит, как должно производиться это выселение:

Подробнее...

Измучили соседи-квартиранты!

«Я живу в коммунальной квартире. Общими являются кухня и санузел. Входные коридоры – отдельные, поэтому я имею, как и моя соседка, отдельный лицевой счет. Обе части квартиры приватизированы. Соседка с ранней весны и до поздней осени живет у родственников где-то на районном хуторе. На этот период она сдает квартиры внаем.

Весь этот период я должна либо жить в грязи, либо убирать за квартирантами. Временное проживающие в квартире люди не озабочены соблюдением элементарного порядка, а порой ведут себя непристойно. Я измучилась. Обращалась в полицию, да толку никакого. Что делать?»

Подробнее...