Вдруг соседи будут против?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Проживаю в приватизированной квартире. Дом небольшой, двухэтажный. Я – собственник квартиры на первом этаже, сосед занимает второй. Отопление у дома автономное – газовое, счетчики стоят в каждой квартире. Зато система водоснабжения и канализации единая. Я хочу свою квартиру перепланировать так, чтобы из одной сделать две (сын женился, и мы договорились, что лучше жить рядом, но отдельно). Но мне сказали, что без согласия соседей изменять планировку квартиры я не имею права. Неужели это правда? Что делать, если соседи будут против?»
Для исчерпывающего ответа на вопрос информации, увы, не хватает. В данном случае важно понимать, кто является владельцем дома, кто осуществляет его хозяйственное обслуживание и т.п. Но давайте попробуем разобраться в обстоятельствах вместе.
Наш дом снесут
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«Моя квартира давно приватизирована, но не приватизирована земля под нашей многоэтажкой. Самоуправление предлагает нам срочно этот участок земли приватизировать, времени дает не больше месяца. Однако между соседями прошел нехороший слух, что наш дом будет снесен. Если это так, то зачем нам землю приватизировать? Может, в случае сноса дома мы можем хотя бы на муниципальные квартиры рассчитывать?»
Судя по вопросу, ваша квартира, равно как и жилье ваших соседей, была приватизирована в ускоренном порядке. Похоже, в настоящее время весь дом передан на плановую приватизацию, поэтому жильцам и предложено оформить землю в свою собственность, после чего будут наконец сделаны соответствующие записи в регистре Земельной книги.
Кто отвечает за наш дом?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 09 апреля 2012
«В нашем доме все квартиры приватизированы. Кто в таком случае отвечает за содержание дома в установленном законом санитарно-техническом состоянии? С какой бы жалобой мы не приходили в домоуправление, получаем ответ: «Хотите больше порядка, повышайте плату за обслуживание. Вы собственники квартир, а сейчас каждый чих стоит денег!» Но ведь дом надо сохранять, а у нас даже наружные двери плохо закрываются!»
После приватизации квартир права и обязанности относительно содержания дома регулируются законом О квартирной собственности. В статье 12 этого закона говорится, что собственник квартиры покрывает необходимые расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – земельного участка, пропорционального величине своей квартирной собственности. Это не зависит от того, является ли хозяин квартиры членом образованного в доме общества собственников и заключил ли он с остальными участниками этого общества соответствующий договор.
Платим за отопление или комфорт?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Мы начинаем цикл статей о энергоэффективности многоквартирных зданий. Нашим консультантом стал член правления компании Ēkas siltināšana, энергоаудитор Эдгар Страутс (www.ekassiltinasana.lv, tel.26519885).
Такой вопрос должен задать себе любой владелец квартиры, в прошлом сезоне плативший за отопление более лата за квадратный метр. С помощью комплексной реновации зданий, в которых наблюдаются большие теплопотери, можно добиться того, что общие платежи жителей за содержание дома не вырастут или даже уменьшатся, поскольку это даст возможность сэкономить до 50% теплоэнергии.
Что бы съесть, чтобы повеселеть?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Наступило темное время года: мишки укладываются в зимнюю спячку, а люди печалятся и скучают по солнцу. Поднять настроение и преодолеть декабрьскую усталость помогут некоторые продукты.
«Гормоны счастья» – эндорфины есть в шоколаде и овсе. Снять стресс поможет сладкий красный перец. Крахмалистая еда снижает уровень адреналина. Следовательно, успокоиться поможет картофель, сваренный в мундире или запеченный.
14000000 уже почти поделили
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 09 апреля 2012
Государственное агентство строительства, энергетики и жилья продолжает отчитываться о реализации республиканской программы утепления. Всего до 20 ноября в Латвии пройдет пять этапов конкурса на финансирование комплексной реновации домов из средств Евросоюза. Победители конкурса, напомним, получают от Европы средства по покрытие половины расходов по утеплению.
Итак, Агентство строительства и жилья подвело итоги пяти первых этапов конкурса проектов. Получилось, что право на европейские деньги получили жители 62 домов. В сентябре желание утеплиться с помощью международных фондов высказали семь обществ собственников – по два из Валмиеры и Лиепаи, по одному из Вентспилса, Риги и Кекавской волости.
Люди гибнут по ночам
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 09 апреля 2012
В начале ноября страшный пожар в Риге унес жизни семерых человек. Это служит напоминанием о том, что пришла зима – самое тяжелое время для жителей квартир с печным или электрическим отоплением. Малейшая невнимательность или неисправность проводки, и остается полшага до трагедии.
Инга Ветере, представительница Государственной пожарно-спасательной службы, сообщает, что во многих случах жизнь людям могут сохранить элементарные дымовые детекторы, которые своевременно предупреждают о задымлении помещения.
