Аппетиты растут

«Я снимаю квартиру без договора. В месяц управляющий начисляет на каждого жителя по 10 кубов воды. Имеет ли он право так поступать, если в квартире нет водного счетчика?»

Да, ситуация спорная. В законе «О найме жилых помещений» сказано, что договор найма может быть только письменным. Но не будем лицемерами: многие жители Риги при аренде квартиры предпочитают бумаг не подписывать. Вдобавок, в данном случае это не имеет никакого значения.

Подробнее...

Циркуляция по-новому

«В новом районе Дрейлини несправедливо начисляют плату за циркуляцию горячей воды! Раньше мы платили по 1,6 лата за каждый полотенцесушитель (в 1- и 2-хкомнатных квартирах у нас по одному змеевику, в 3-комнатных по два). С нового года домоуправление начисляет 3,2 лата на каждую квартиру, независимо от количества полотенцесушителей. Законно ли это?» Ирина

Законно. Такой порядок определяют правила Рижской думы №171 „О порядке начисления и распределения платы за полученную тепловую энергию в многоквартирных домах которые находятся в собственности или управлении и обхозяйствовании Рижского самоуправления”.

Подробнее...

За продавца не в ответе

«Я купил квартиру, за которой числился долг. Бывший хозяин обещал оплатить задолженность в течение двух недели и дать ответ на все претензии, которые появятся у третьих лиц. Договор был нотариально заверен. Но продавец квартиры исчез, не выполнив обещания. Теперь домоуправление требует, чтобы долг оплатил я. Но разве в такой ситуации управляющий не должен разбираться с прежним владельцем квартиры? Почему я должен искать неплательщика?» Владимир

Подробнее...

Кто поддержит вас деньгами?

продолжаем цикл статей про энергоэффективность жилых зданий. В вопросах энергоэффективности нас консультирует член правления SIA Ēkas siltināšana энергоаудитор Эдгар Страутс (www.ekassiltinasana.lv, teл. 26519885).

Многие наши читатели наверняка слышали о 50-процентном софинансировании улучшения теплосбережения многоквартирных домов, которое выделяет жителям Европейский фонд реконструкции и развития (ERAF). Но нас интересует, есть ли другие программы финансовой поддержки.

В апреле 2009 года жители Латвии получили возможность участвовать в конкурсе на софинансирование энергосберегающих мероприятий в многоквартирных домах. В рамках программы ERAF жители получают до 50% стоимости работ по реновации, а в некоторых случаях – даже 60% компенсацию теплосберегающих мероприятий. Такими мероприятиями считаются:

Подробнее...

Образование, которое помогает работать

В апреле этого года структурное подразделение Строительного факультета Рижского технического университета – Центр послевузовского профессионального образования (RTU BF PTC) организовал обучение по программе «Обследование домов и строений, определение объема ремонтных работ и составление смет».

В основном курсы ориентированы на технических сотрудников домоуправлений с целью обучить их качественному обследованию домов, определению объема ремонтных работ и составлению адекватных смет. Первые выпускники программы получили сертификаты и удостоверения, и 90% новых специалистов очень положительно отозвались об обучении.

Подробнее...

Как зеницу ока

Мы всё больше и больше нагружаем зрение: работа за компьютером, мелкие буквы и цифры мобильных телефонов, печатная продукция, ну и, конечно, телевизор. Но мы можем помочь себе правильным питанием.

Кушайте грейпфруты. В них содержатся биофлавоноиды, оказывающие чудесный эффект. Например, они замедляют старение хрусталика глаза. Полезны так же полупрозрачные междольковые перепонки грейпфрута – вещества, которые придают фруктам горьковатый вкус очень полезны для здоровья глаз. Так что полезнее съедать грейпфрут, не очищая его от плёнки.

Подробнее...