Дома обманом вгоняют в долг?

Александр Саковский: «Жители, следите за тем, как домоуправ поступает с вашими деньгами за воду и тепло!»

В Латвии снова появились случаи, когда домоуправы не спешат перечислять по назначению деньги, полученные от жителей за воду и отопление. В некоторых случаях владельцы квартир узнают об этом слишком поздно и после банкротства недобросовестной управляющей компании вынуждены повторно оплачивать огромные счета.

Дом по ул. Хипократа, 23 в Риге с января сменил управляющего. Раньше 71-квартирную многоэтажку обслуживала компания LT. Один из активистов дома Анатолий Ефимов рассказывает, что некоторое время назад владельцы квартир заметили в деятельности предприятия тревожные признаки.

Подробнее...

Ущерб оплатят страховщики!

Что жильцам дает страховой полис для многоквартирного дома?

Тратить ли средства на страхование общей собственности? Этот вопрос рано или поздно задают себе жители любого дома, желающие защитить себя от неприятных неожиданностей. В Латвии по-прежнему много случаев вандализма и краж оборудования многоквартирных домов, да и пожар может нанести серьезный ущерб. Мы решили узнать у специалистов, как жителям оформить страховой полис и в каких случаях он может пригодиться.

Слабое место – крыша

В правилах Кабинета министров № 408 сказано, что владельцы квартир могут поручить управляющему застраховать свой дом, включив стоимость страхового полиса в план квартплаты на следующий год.

Подробнее...

Жильцы борются с коррекцией воды

Комитет жильцов дома по ул. Дзелзавас получил ответ от Госканцелярии: «Ждите, скоро будут большие перемены!»

В нашу редакцию обратился Артур Крускопс – представитель многоквартирного дома по ул. Дзелзавас в Риге. Он рассказал, что жильцы его дома уже не первый год ведут переписку с властями, требуя законодательно отменить так называемую коррекцию воды. И что удивительно, Артур Крускопс получил несколько обнадеживающих ответов Госканцелярии. В результате Министерство экономики к маю 2018 года должно разработать новые принципы оплаты воды в многоквартирных домах. Возможно, коррекция будет побеждена раз и навсегда, а возможно – новые правила породят новые проблемы. Господин Крускопс рассказал, как простые жители борются с системой.

Подробнее...

Чудесное превращение по улице Ропажу

Если в доме есть инициативная группа жильцов, ему под силу самый амбициозный ремонт

Каждый раз, проезжая по улице Ропажу, я обращала внимание на этот деревянный дом неподалеку от дворца культуры ВЭФ. Дом выглядел крепким, но запущенным: со стен обвалилась штукатурка, обнажив деревянную обшивку, чернели старые водостоки. Грустно, должно быть, жить в таких стенах, думалось мне. Но вот я в очередной раз отправилась из центра Риги на Юглу и знакомого мне вида на улице Ропажу не застала. Развалюха, словно по мановению волшебной палочки, превратилась в аккуратный и красивый домик.

Останавливал страх перед платежами

Ради того, чтобы разузнать об удивительном спасении дома, я решила остановиться у дома и поговорить с жителями. В просторном дворе, где жильцы обустроили беседки и цветники, мне встретилась Сильвия Эргле, одна из самых активных владельцев квартир по ул. Ропажу, 17.

Подробнее...

Проверяем новую квартплату!

Почему в 2018 году стоимость обслуживания жилья во многих домах Латвии повысится и что с этим делать?

Уже в первый месяц 2018 года многие владельцы квартиры увидят, что счета за обслуживание их дома увеличились. С чем связаны эти перемены и как проверить, правильно ли управляющий подсчитал плату за свои услуги? На вопросы отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко.

В большинстве домов квартплата в новом году меняется. Если экономическая ситуация стабильна, то рост или понижение квартплаты связаны с решением жителей делать большие или меньшие ремонтные накопления. Однако на 2018 год в Латвии запланирована налоговая реформа, в ходе которой немалые перемены коснутся и сферы обслуживания жилья. Первым фактором, который отразится на наших счетах, станет повышение минимальной зарплаты с 380 до 430 евро.

Подробнее...

А вы ознакомились со сметой?

Все о том, что и за какие деньги Rīgas namu pārvaldnieks будет ремонтировать в наших домах в 2018 году

В октябре 2017 года владельцы квартир в Риге не нашли в своих почтовых ящиках привычных смет на обслуживание в следующем году. Такие сметы муниципальный управляющий обязан предоставлять своим клиентам к 15 октября каждого года, после чего у жителей есть шесть недель для того, чтобы обсудить предложение домоуправления. Однако нынешней осенью жители сами должны запросить сметы на обслуживание в клиентских центрах Rīgas namu pārvaldnieks или в электронной системе предприятия.

Подробнее...