За что мы платим?

Некоторые управляющие путают жителей, выставляя дополнительные счета за «эксплутационные расходы» и «текущие ремонты»! Правильно ли это?

Насколько правильно ваш управляющий начисляет квартплату, а главное – отражает ее в квартиром счете? В этом вопросы мы разбирались вместе со специалистами Министерства экономики и Рижской ассоциации управляющих.

Хитрость или нарушение?

«Добрый день! Нашим домом управляет жилищный кооператив, – написала нам Алина Михалек из Риги. – Мы всегда хвалились перед знакомыми тем, какой у нас хороший управляющий. Пока в других домах плата за обслуживание росла, у нас – стояла на месте. Например, у моей бабушки в доме плата за обслуживание достигла 0,60 евро с квадратного метра ежемесячно. За двухкомнатную квартиру выходит 30 евро только за услуги домоуправления. Зато наш кооператив просит за обслуживание только 0,24 евро с квадратного метра.

Одним словом, мы очень долго гордились тем, какой у нас хозяйственный и нежадный управляющий. Но недавно я всмотрелась в квартирный счет и увидела там дополнительную графу «Эксплуатационные расходы». У бабушки такой позиции в счете нет. Между тем, мы платим за эксплуатационные расходы еще 0,16 евро с квадратного метра.

Подробнее...

Жители защитили 15 деревьев!

Что делать, если хозяин земли задумал строить под вашими окнами шестиэтажный дом?

В конце 2016 года жители домов по ул. Илукстес в Риге были шокированы известием о запланированной вырубке 15 деревьев под их окнами. Оказалось, что хозяин участка решил избавиться от елочек и осин, чтобы построить новый дом. Рижане с редким единодушием поднялись против этой задумки и отвоевали деревья. Получив около 1500 возражений против вырубки, городская Комиссия по насаждениям приняла решение деревья оставить.

Подробнее...

Товарищество «потеряло» деньги

Что случится с долгами и накоплениями вашего дома, если вы решите поменять управляющего?

Что происходит с накоплениями и долгами владельцев квартир, когда они принимают решение о смене домоуправления? Разбираемся в этом на реальном примере дома в Риге.

Плохие новости для товарищества

В доме по ул. Калнциема, 48 расположена 31 квартира. Зимой 2017 года владельцы квартир этого дома окончательно решили перейти на самоуправление: создали товарищество, переняли дом с баланса Рижской думы и отказались от услуг муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...

RNP вложил в ремонты 2,78 миллиона за три месяца

Оборот муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks за первые три месяца этого года составил 13,66 миллионов евро, что на 18,2% меньше, чем в соответствующий период прошлого года, пишет агентство LETA. В свою очередь, прибыль предприятия сократилась на 44,7% и составила 527 947 евро.

Финансовый обзор Rīgas namu pārvaldnieks говорит о том, что план по обороту на первый квартал не выполнен. За первые три месяца предприятие планировало этот показатель на уровне 15,6 миллионов евро.

Подробнее...

Образец устава для общества собственников квартир в вашем доме

(устав на латышском языке, годный для регистрации, вы найдете на этой странице)

Общества ______________”

1. Название общества.

1. Название общества – “_________________________” (далее – Общество).

2. Цели общества.

2. Целями общества является:

Подробнее...

Интересные факты о ЖКХ в мире

Шведы решают коммунальные недоразумения в Жилищном суде, а австралийцы могут не платить за воду, если в квартире не установлен счетчик

Как работает система жилищно-коммунального хозяйства в Европе и США, Южной Корее и Бразилии, Австралии и Турции? Об интересных отличительных чертах и условиях для потребителей в разных странах мира – наш сегодняшний материал.

Подробнее...