Тамбовский волк тебе товарищ!

ТСЖ, перенимая управление домом, нередко входят в конфликт с отдельными собственниками или нарушают законы. Как защищаться жильцам?

Жителям Латвии, которые устали от коммунальных проблем, кажется, что спасет от них только покупка квартиры в новом доме. Действительно, в новостройках и водопровод новый, и система отопления работает как надо, и крышу еще много лет не придется ремонтировать – чего еще желать собственнику? Но опыт рижского дома по ул. Каплавас показывает, что иногда лучше жить в серийном доме с дружными соседями, чем в новостройке, где каждый жилец тянет одеяло на себя.

Подробнее...

Что вам нужно знать о своем доме?

Нет ничего более стабильного, чем недвижимое имущество, но нет ничего более изменчивого и сложного, чем управление им.

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde создало, пожалуй, самую совершенную информационную систему для жителей в интернете. Каждый собственник квартиры, зарегистрировавшись на домашней странице www.nip.lv в разделе E-lietas/Dzīvokļu īpašniekiem, может получать самые важные данные о своем доме. Что изменилось в работе информационной системы и в наглядности, рассказал руководитель IT-отдела предприятия Алвис Стражинскис.

Подробнее...

Юрмала: как улучшить управление домом?

Юрмальская ассоциация управляющих, созданная для защиты интересов собственников квартир, в январе провела в Каугури свой первый семинар. Интерес ко встрече с независимыми специалистами по коммунальным вопросам оказался действительно большим: в вечер семинара зал Каугурского дома культуры был почти полон.

Темой первого семинара в Каугури стала плата за обслуживание, которую домоуправление назначает жителям каждого дома. Многие юрмальчане признают, что не разбираются в квартирных счетах и не могут понять, справедлива ли назначенная им квартплата. Юрмальская ассоциация управляющих, в которую уже входит пять юридических лиц, с самого начала объявила, что готова проанализировать любой квартирный счет и ответить на трудные вопросы собственников квартир.

Подробнее...

У владельцев квартир – новые права и обязанности!

■ Какие изменения в Законе о квартирной собственности коснутся жителей?

■ Кто должен заключать договор аренды земли под домом?

■ Могут ли по требованию квартировладельцев выселить владельца приватизированной квартиры, у которого нет долгов?

Управляющее предприятие должно не только выписывать счета и получать деньги за услуги, обеспечивать работу дворников и организовывать в доме ремонтные работы. Каждый день здесь ведут большую юридическую работу, чтобы защитить интересы владельцев квартир. О том, чем в последнее время занималось Юридическое управление предприятия, каких успехов оно добилось, рассказывает Янис Зелтиньш, административный директор управляющего учреждения Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Подробнее...

«Будем не только утеплять, но и строить!»

Юрис Виджис, руководитель Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde, рассказывает, как управляющий борется за права жителей и информирует их об обязанностях

Прошлый год не был простым для управляющих. По решению правительства к услугам управления и обслуживания в Латвии начали применять налог на добавленную стоимость. Затянулось согласование государственной программы реновации. Трудно, с большими спорами в Сейме обсуждали проект поправок к Закону о квартирной собственности. Однако самые стабильные предприятия по управлению сумели все эти сложности обратить на благо себе и своим клиентам. Среди таких лидеров и домоуправление Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Подробнее...

Приглашаем активнее посещать общее собрание владельцев квартир!

Начиная с 28 февраля, Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde предоставит всем владельцам квартир отчеты за прошлый год и план будущих работ. Собственников просят вносить свои предложения!

Мы вновь приглашаем владельцев квартир проявить интерес к управлению и содержанию своих многоквартирных домов и с этой целью посетить общие собрания собственников квартир, которые Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP), начиная с февраля. Мы устраиваем такие собрания специально для того, чтобы у жителей была возможность участвовать в управлении своими домами. Обязанность владельцев квартир – посетить собрание, высказать свое мнение и пожелания по улучшению обслуживания их дома.

Общие собрания собственников квартир начнутся в Елгаве уже 28 февраля 2017 года и будут организованы во всех многоквартирных жилых домах. С графиком собраний жители могут ознакомиться в информационной системе нашего предприятия (www.jnip.lv). Собственники квартир, которые не являются зарегистрированными пользователями нашей системы, получат письменное приглашение. В приглашении, помещенном в их почтовые ящики, будет указано место собрания, время и повестка дня, а также отчет о доходах и расходах дома.

Подробнее...