Коммунальная победа в суде Сатверсме

В начале ноября рижанин Улдис Калдовскис одержал в суде Сатверсме большую коммунальную победу. Он доказал, что не должен платить за уборку общественных территорий, прилегающих к его дому. Решение суда Сатверсме обжалованию не подлежит – и распространяется на всех владельцев жилья в Риге. Самоуправлению дано полгода, чтобы разработать новые правила по уборке общественных территорий.

Будьте любезны почистить!

Многие владельцы домов и квартир Риги платят за услуги дворников гораздо больше, чем могли бы. Ведь в 2011 году самоуправление обязало жителей убирать не только собственные дворы, дорожки и газоны, но и часть обширных публичных территорий.

В правилах Рижской думы № 125 сказано, что владельцы любой недвижимости обязаны обеспечивать:

Подробнее...

Rīgas ūdens: готовьтесь к холодам

Рижский городской водоканал напоминает, что в холода, когда температура опускается до минус 10–15 градусов, предприятие получает много заявок о перебоях с водоснабжением. Причина – замерзшие домовые водопроводы. Если не позаботиться о трубах вовремя, зимой снова придется сидеть без воды.

Чаще всего замерзают участки водопроводов в подвалах. Хорошо еще, если трубы просто промерзают, а ведь частенько они еще и лопаются. Каждый такой случай может стоить дому сотни и сотни евро.

Подробнее...

Какой должна быть температура в квартире?

Начался отопительный сезон, и читатели «Делаем вместе!» снова спрашивают: «Какой должна быть температура в квартире?»

Отвечаем: внутренняя температура в жилых помещениях дома в холодное время года определяется вторым приложением к Латвийскому строительному нормативу LBN 211-08 «Многоэтажные многоквартирные жилые дома».

Подробнее...

Что делать, в доме нет воды!

«В нашем доме катастрофическая ситуация – вторую неделю нет холодной воды. Соседи закрылись в квартире, где лопнул стояк, и не пускают сантехников домоуправления. Что делать?»

Положение неприятное: согласно Закону о квартирной собственности владельцы жилья ОБЯЗАНЫ обеспечить управляющему доступ к общим коммуникациям. В число таких коммуникаций входят и стояки, проходящие в квартире. Однако управляющий не может войти в квартиру силой. Иногда в таких случаях домоуправление привлекает муниципальную полицию. Однако полицейский могут только вести переговоры с упрямым владельцем квартиры. Войти в помещение они также могут только при наличии ордера.

Подробнее...

Важно

«Мы возмущены! Больше года назад нас заставили платить за вывоз мусора по абсурдным правилам. Одинаковые счета за мусор получают и большие семьи, и одинокие владельцы квартир. Вы писали, будто министр экономики Вячеслав Домбровский обещал помочь жителям и вернуть старую систему, при которой мусор оплачивался по числу реально проживающих в квартире людей. Но послушайте! Прошло уже шесть месяцев, а воз и ныне там. Получается, министр соврал?» Анастасия

Действительно, весной министр экономики Вячеслав Домбровский обещал, что в правила Кабинета министров № 1013, определяющие порядок вывоза мусора, будут внесены поправки.

Подробнее...

Один подъезд дома обижен на остальные

Жители дома по улице Пернавас, 6/8 крепко обижены, причем на всех сразу: на соседей, на домоуправление и на правительство. «Неужели нельзя поменять законы так, чтобы люди платили только за услуги, которые и правда получают? Почему мы должны раскошеливаться за удобства чужих людей?» – сетуют они.

Почти справедливо

Вопрос этот распространенный, для многих – даже волнительный. Ведь жителям многоквартирных домов часто приходится платить «за себя и за того парня». Взять, к примеру, плату за лифт. Содержание и обслуживание лифта одинаково оплачивают и жители девятых этажей, и жители первых, которым от лифта ни горячо ни холодно.

По тому же принципу владельцы квартир платят за содержание всей общей собственности дома: крыши, чердака, подвала, лестничных клеток, балконов и так далее. Законодатели посчитали, что за обслуживание и ремонт всех этих элементов каждый владелец квартиры должен платить пропорционально площади жилища. Справедливо? Что ж... Почти справедливо.

Подробнее...