Прямые платежи: есть решение получше!"

Прочитав в нашей газете интервью Вадима Фалькова с главой «Ригас силтумс» Нормундом Талцисом по поводу введения прямых платежей жителей за тепло и воду, рижанин Михаил Дейч был глубоко возмущен. «Вопросы корреспондент задавал правильные, а вот ответы были никудышные!» Михаил Максимович считает бессмысленным и крайне неудобным новый порядок оплаты за коммунальные услуги, который готовят законодатели.

Как мы уже не раз писали, скоро владельцы квартир смогут заключать индивидуальные договоры с каждым поставщиком.

Сами производители отнюдь не в восторге от нововведения и уже предупредили, что им придется сильно увеличить свои штаты для выполнения функций, несвойственных этим предприятиям.

Между тем выигрыш самих жителей от очердной коммунальной революции тоже весьма сомнителен. Ведь «Силтумс» и «Ригас уденс» все равно оставляют за собой право отключать дома от отопления и водоснабжения из–за долгов отдельных жильцов.

Подробнее...

Берегите дворников!

В детстве я хотела стать дворником. Казалось, что это самые порядочные люди на земле. Человечество спешит, несется куда-то, а дворники знай подбирают бумажки. Герои, которым дано творить добро без пафоса.

Я и теперь думаю, что быть настоящим дворником трудно. Это, как быть космонавтом, может один из тысячи. Мне, например, даже завалящую метелку не доверили бы: «Мудрости сначала наберись».

Поэтому я хочу начать с другого. Хочу рассказать о том, какие бывают дворники и почему с ними стоит дружить.

Подробнее...

Десять вопросов о тепле

Какой тариф на теплоэнергию сейчас действует в Риге?

По сообщению Rīgas siltums, с 1 октября расчеты с потребителями ведутся по тарифу 40,99 Ls/MWh (58,32 EUR/MWh). Это на 10% меньше, чем годом ранее (45,42 Ls/MWh). На предприятии считают, что тепло не подорожает ни в ноябре, ни в декабре. Сейчас рижане платят за теплоснабжение на 23% меньше, чем жители Вильнюса, и на 13% меньше, чем жители Таллина.

Не понимаю, почему тепло такое дорогое! Из чего складывается тариф?

Тариф на отопление формируется из четырех частей.

Подробнее...

Сейм: никаких пяти квитанций не будет

Одним из соавторов поправок к Закону о квартирной собственности можно считать Сергея Долгополова, руководителя парламенской Комиссии по делам государственного управления и самоуправлений. Возражения поставщиков и управляющих против прямых расчетов он считает необоснованными.

– В Латвии существует проблема с фактическими платежами населения за коммунальные услуги, люди накопили большие долги. Но ситуация усугубляется тем, что некоторые управляющие получают от жителей деньги и не перечисляют их по назначению. В итоге страдают все. И поставщики не получают денег, и честные люди вынуждены по второму разу платить. Сегодня мы пробуем решить проблему с помощью введения прямых платежей. Закон очень сложный, но думаю, что в последней его редакции будет оговариваться право самого клиента решать, желает ли он использовать прямые платежи.

– Когда поправки вступят в силу?

– Думаю, до конца года это случится обязательно. Но о сложности закона говорит то, что к третьему его чтению подано целых 62 предложения, из которых большая часть концептуальные.

Подробнее...

Купить квартиру без стресса

«В нашей семье родился малыш, хотим купить квартиру. Денег не много, опыта еще меньше. Как приобрести жилье без помощи маклера и не остаться в дураках?», – спрашивает читатель Валерий. Подробная консультация юриста Юрий Соколовского пригодится каждому, кто впервые покупает недвижимость.

– Существует много вариантов приобретения квартиры. Самый сложный, это когда объект заложен в банке и покупатель также собирается взять кредит. В самом простом варианте покупатель может заплатить за квартиру без помощи банка, и объект при этом не имеет отягощений.

– Думаю, нужно рассмотреть последнюю ситуацию, ведь она является базовой.

– Согласен. Поговорим о тех этапах, из которых состоит продажа и покупка такой недвижимости.

Подробнее...

Елгава: прямые расчеты дотирует сам поставщик

Когда речь заходит о прямых платежах, часто в пример приводят Елгаву. Жители этого города давно расплачиваются за тепло напрямую с поставщиком – компанией Fortum Jelgava. Председатель правления предприятия Гита Цимдыня рассказала о подводных камнях, с которые Fortum сталкивается на практике.

– Прямые расчеты в Елгаве были введены в 1998 году, когда депутаты нашего самоуправления решили, что собирать плату за тепло – это задача предприятия теплоснабжения. Дело в том, что городской управляющий находился в процессе оформления неплатежеспособности и с этими обязанностями больше не справлялся. Так что в Елгаве введение прямых расчетов стало необходимостью, напрямую не связанной с защитой жителей.

– Решает ли это проблему больших долгов населения?

– Fortum перенял бизнес в 2007 году, и мой опыт говорит, что система прямых расчетов вопроса долгов не снимает. Сейчас многие люди вынуждены платить большие кредиты или объявляют о личном банкротстве. Что в таких условиях может сделать поставщик тепла?

Подробнее...