Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

Тернист путь к прямым расчетам

Уже в этом отопительном сезоне жители многоквартирных домов, возможно, начнут рассчитываться с поставщиками коммунальных услуг напрямую. Это убережет собственников квартир от произвола недобросовестных управляющих и лишит поставщиков возможности отключать тепло и воду всему дому. Но за любое удобство надо платить. Производители предупреждают, что прямые расчеты повысят стоимость коммунальных услуг.

Соответствующие поправки к Закону о квартирной собственности уже выдержали два чтения в Сейме. Решающее – третье чтение – состоится в ближайшее время. Депутаты предполагают, что после принятия законопроекта общее собрание каждого отдельного дома сможет решать, какой вид расчетов с поставщиками применять. По умолчанию сохранится нынешняя система, при которой платежи за коммунальные услуги жители вносят через управляющего. На прямые расчеты собственники смогут перейти по результатам общего голосования.

Зачем понадобилось менять устоявшуюся систему? Проблема в том, что в Латвии государство не регулирует рынок обслуживания жилья. Сегодня управляющим может назваться любой. Требования к такому человеку или организации формальны, наказаний за их невыполнение не предусмотрено. В результате огромные средства жителей, уплаченные за воду и тепло, часто оказываются в руках некомпетентных людей.

Подробнее...

Искрит, светит и нагревается!

Для многих из нас электричество остается таинственной силой, от которой никогда не знаешь, чего ждать. Бирута Гине, руководитель Центра энергоэффективности Latvenergo, ответила на четыре вопроса, которые однажды задавал себе каждый житель многоквартирного дома.

В квартире искрит розетка, опасно ли это?

– Искрящая розетка может быть очень опасной! Собственник квартиры, заметивший неполадку, должен как можно быстрее вызвать электрика и попросить подкрутить контакты розетки. Например, на любом моем месте работы такую профилактику проводили примерно раз в год. Но за офисами и цехами люди обычно следят внимательней, чем за собственными жилищами. У себя дома мы по 20-30 лет не обращаем внимания на состояние розетки, а напрасно.

Подробнее...

Cредний рижанин задолжал за отопление 10 латов

Общий долг жителей Риги перед предприятием теплоснабжения Rīgas siltums (RS) составляет 7 млн. латов, сообщила руководитель информационного отдела RS Линда Ренце.

В RS напоминают, что злостные должники должны начинать заклятся уже сейчас: подключить отопление жильцы смогут только при условии, что у дома нет долгов за предыдущий сезон.

Подробнее...

Жители дождались водного кризиса

В Риге скадывается критическая ситуация с долгами жителей за воду: управляющие 32 домов не перечисляли денег Rīgas ūdens более трех месяцев подряд. Общие долги собственников квартир достигают 1,9 миллиона латов, и в сентябре водоканал разослал жителям Риги 2200 предупреждений о возможном отключении водоснабжения.

На днях мэр Риги Нил Ушаков провел рабочее собрание с управляющими и представителями Rīgas ūdens. Удалось достичь следующего компромисса: водоканал пока не отключает услугу жителям проблемных домов, но они в течение месяца должны провести общее собрание и принять график оплаты долга. В таком случае Rīgas ūdens обещает освободить дома от штрафных санкций, которые составляют 20% от счета.

Подробнее...

А за воду будете...


А за воду будете платить вы! Большинством голосов в одном доме можно проголосовать и за то, чтобы один из собственников квартир принудительно оплачивал излишки потребляемой воды.

Подробнее...

Искоренить проблему пока не удаётся – долги за коммунальные услуги есть у каждой четвёртой семьи

Безусловно, для многих жителей отопительный сезон предвещает значительное повышение счетов за коммунальные услуги и соответственно увеличение необходимых расходов. Ничего хорошего в этом нет, учитывая тот факт, что некоторые жильцы еще не расплатились с долгами за предыдущий отопительный сезон.

По официальной информации долги за тепло к маю этого года составляли около 44,5 миллиона латов. Большая часть этой суммы приходится на крупные города – Ригу, Даугавпилс, Юрмалу, Елгаву. Чтобы снизить размер долга к новому отопительному сезону, компании теплоснабжения идут на разного рода уступки по отношению к должникам, но проблему это все равно не решает.

Например, как рассказывает представитель предприятия «Даугавпилс силтумтикли»: «С должниками у нас идет не борьба, а планомерная работа. Есть возможность заключить соглашение по оплате задолженности и в течение его срока мы не применяем штрафные санкции. Просим людей активнее участвовать в подготовке к отопительному сезону – то есть вносить предоплату в течение лета. Мы предлагаем вносить 20 сантимов за квадратный метр, но кто-то выбирает платить больше, а кто-то решает отказаться от этой возможности».

Подробнее...

Письмо про сантехников

«Все приличные люди пишут про сантехников, и я напишу. Вдруг кому пригодится.

Месяц назад из-под раковины в ванной потекла вода. Скромная такая струйка. Выкатилась на пол до середины комнаты, разлеглась и поблескивает.

У нас с мужем распределение обязанностей. У меня регулятор реакций на ВДС – (Внезапное Домашнее Событие) стоит на максимуме, у него – на минимуме. Например, если котика стошнило, я уже мысленно везу его в клинику, пробиваюсь сквозь толпу и кричу ветеринару «три ампулы сердечного!» А пока я мечусь и заранее оплакиваю безвременно погибшее животное, муж флегматично убирает с пола и дает пинка развалившемуся на проходе коту.

С водой было так же. Я побледнела, прислонилась к косяку и уставилась на струйку застывшим взглядом. Некстати вспомнилось, как собирали деньги для подруги, залившей сто сорок с чем-то нижних этажей. У подруги все закончилось хорошо. С нашими соседями такое не пройдет. Это суровые люди, закаленные в многолетних боях за дворовую парковку. Одним взглядом они укрощают пьяную консьержку, другим заставляют собачьи кучки впитаться в асфальт, третьим выключают орущие сигнализации у машин, и все это одновременно.

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!