Алокаторы: стоит ли овчинка выделки?

Пилотный проект Rīgas siltums подтвердил, что индивидуальный учет тепла в квартирах помогает жителям сэкономить

В Латвии многие дома уже оборудованы системами индивидуального учета отопления. Это значит, что каждый житель платит за такое количество теплоэнергии, какое он действительно потребил. Оставлял окно открытым в разгар отопительного сезона – плати больше! Правильно регулировал радиатор и не устраивал в квартире «ташкент» – плати меньше! Однако правильно ввести в доме такую систему и экономить тепло – это сложная задача. Специалисты предприятия Rīgas siltums рассказали о том, чему научились, выполнив пилотный проект по установке алокаторов в одном рижском доме.

Читатель: «Как это вообще возможно?»

Недавно мы получили письмо от читателя: «У меня вопрос, который, может быть, появится возможность осветить в вашей газете. Я живу в пятиподъездном доме 602-й серии на Дзелзавас, 76/5. Дом обслуживает Rīgas namu pārvaldnieks. Вдруг дельцы из одной квартиры создали кооператив и нам навязывают индивидуальные счетчики на отопление. Как это воможно в доме старой постройки? Или это очередная выкачка денег? Где такой индивидуальный учет уже практикуется?»

Подробнее...

Узнай, сколько тепла теряет твой дом!

Рижское энергетическое агентство уже два года содержит базу данных энергоэффективности домов столицы. Это значит, что любой, кому не понятно, отчего так высока плата за отопление, может зайти на домашнюю страничку агентства http://www.rea.riga.lv/energoefektivitate/datu-baze-dzivojamam-majam-riga и узнать, много ли вашего домашнего тепла уходит на ветер.

Читатели часто спрашивают: «Почему в нашем доме плата за отопление выше, чем у аналогичной многоэтажки по соседству?» Секрет раскрывается просто: каждый дом действительно потребляет теплоэнергию индивидуально, в зависимости от того, утеплен ли чердак и торцы, заменены ли входные двери и окна и т.п.

Подробнее...

Salaspils siltums не прав?

Суд повторно признал, что жители не должны оплачивать долги по графику, который навязан им под угрозой отключения тепла

В Салапилсе продолжается интереснейший суд между горожанами и предприятием Salaspils siltums. Напомним, что поставщик теплоэнергии требует, чтобы жители пяти многоквартирных домов выплатили долги, которые якобы накопились за ними до 2012 года, когда дом обслуживало предыдущее домоуправление. Однако владельцы квартир возражают: «Сначала покажите документы, которые подтвердят, что наши дома должны эти 120 тысяч евро!»

Домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs переняло управление пятью многоквартирными домами в Саласпилсе почти четыре года назад. Состояние домов было незавидным: по заверениям представителей Salaspils siltums, их жители задолжали за тепло более 120 тысяч евро. Но сами жители утверждали, что честно оплачивали счета предыдущей управляющей компании Enerģētiķu 33, однако управляющий просто не перечислил их платежи по назначению.

Подробнее...

Газовое отопление – теперь сложнее

В Риге новые правила игры для желающих перейти на альтернативный обогрев

В сентябре тариф на теплоэнергию в Риге снизился на 2% – до 47 EUR/MWh (без НДС), и по прогнозам экспертов в ближайшие месяцы может упасть еще на 5%. Однако жители многих квартир продолжают мечтать об альтернативном отоплении, ведь газовый котел в квартире всегда означал возможность экономить на тепле. Однако Рижская дума готовится принять правила, которые ограничат возможности рижан устанавливать у себя дома подобные отопительные приборы.

Недавние исследования показали, что качество воздуха в Риге не идеальное. Есть в столице районы, где концентрация твердых частиц и NO2 в воздухе близка к критической и допускать ее повышение было бы преступлением по отношению к жителям. По этому поводу Департамент жилья и среды разработал проект новых правил самоуправления, согласно которым город разделен на три зоны. В «красной» зоне, где концентрация твердых частиц и так немаленькая, новые отопительные приборы, действующие по принципу сгорания топлива, устанавливать будет запрещено.

Подробнее...

Лопнул радиатор! Кто заплатит?

Затопив нижнюю квартиру, житель причиняет соседям ущерб в размере 500–1500 евро.

С началом отопительного сезона в Латвии начались и первые беды с отопительной системой, сообщают представители страховых компаний. Батареи в квартирах просто не выдерживают и дают течь, вода устремляется на нижние этажи. Если затопленная квартира застрахована, то ремонт оплатит страховая компания. Если же хозяин не позаботился о полисе, все сложнее: придется либо полюбовно договориться с виновными о компенсации, либо добиваться этого через суд.

Подробнее...

Кому принадлежат квадратные метры?

В Латвии сложилась уникальная ситуация: жители не могут позволить себе покупку квартиры, однако 20% жилья в стране пустует. «Почему бы не отдать эти дома и квартиры нуждающимся?» – спрашивают наши читатели. Мы разобрались в том, кому принадлежат бесхозные квартиры и кто имеет на них право.

Сказки о пустых квартирах

Последняя перепись населения показала, что в Латвии чуть больше миллиона единиц жилья, из которых 20,8% пустует. Меньше всего покинутых домов и квартир в Риге (16,8%), больше всего в Латгалии (23,4%).

Подробнее...