Утепление: нужно три миллиарда

В Риге прошел очередной семинар на затасканную тему – «Что влияет на наши платежи за тепло и как их контролировать?» Многие разговоры на эту тему можно игнорировать, ведь от них не дешевеет. Но на этой встрече были озвучены интересные цифры, характеризующие ситуацию.

■ Парламентский секретарь Министерства экономики Вилнис Кирсис рассказал, что для утепления всех многоэтажных домов Латвии необходимо 3 миллиарда латов.

■ Одновременно Кирсис признал, что после утепления жителям часто обещают 50% экономию тепла. В реальности же энергосбережение достигает только 30%.

Подробнее...

Десять фактов об авариях

Продолжается сезон отпусков, он же – сезон водопроводных аварий, случающихся в оставленных без присмотра квартирах. Часто владельцы жилья отправляются на отдых, забывая перекрыть воду. А ведь это первое, что следует сделать, отлучаясь в туристическую поездку или на дачу. Что делать, если соседи вольно или невольно залили вашу квартиру? Кто отвечает за последствия аварии? Кто должен менять аварийные трубы, вентили и батареи в наших жилищах?

На эти вопросы ответил Андрис Силиньш, руководитель отдела водоснабжения и канализации муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), обслуживающего 4300 домов столицы. На примере своей организации господин Силиньш объяснил, как делятся зоны ответственности за внутриквартирные коммуникации.

Подробнее...

Почему батареи холодные?

Когда за окном осень, то холодные батареи – настоящая пытка для хозяина квартиры. Пока человек двигается, ему не грозит опасность замерзнуть. Но стоит лечь на диван или сесть у телевизора, холод вступает в свои права! Не стоит ждать прихода весны или милости от управляющего. Попробуем самостоятельно разобраться по какой причине батареи отопления холодные, что делать и куда звонить.

Грязь в системе отопления

Перво-наперво проверьте, нагреты ли трубы, подводящие тепло к батареям. Побеседуйте с соседями сверху и снизу – у вас один отопительный стояк. Если у них в квартирах тепло,  холодные батареи отопления в вашей квартире являются следствием плохой циркуляции в них теплоносителя. Проще говоря, они забиты окалиной, окислами металла и прочей грязью, препятствующей протоку горячей воды. Такие батареи необходимо промыть под давлением, а проще – заменить их на новые (ведь промывкой грязных батарей отопления в нашей стране занимаются только коммерческие организации).

Подробнее...

Пятнадцать миллионов на реновацию

Министерство экономики готовит поправки к правилам Кабинета министров № 272, определяющим порядок софинансирования утепления многоквартирных домов из фондов ЕС. Планируется, что вскоре программа получит дополнительное финансирование из государственного бюджета. К 47,5 миллионам латов, которые уже зарезервированы для финансирования утепления, Латвия прибавит еще 15 миллионов.

Напомним, что с 2009 года в Латвии действует выгодная для владельцев квартир программа по утеплению, в рамках которой ЕС финансирует 50% стоимости работ. За неполных три года заявки на европейские деньги подали жители 1051 дома – процесс пошел!

Подробнее...

В Саласпилсе снова мёрзнут

В Саласпилсе опять тепловая война. Местное предприятие Salaspils siltums грозит оставить без отопления пять домов, не оплативших крупные долги. Дома возражают: долги явно раздуты и принадлежат прежнему управляющему.

Сидеть без тепла в середине октября, это большое испытание. Но жители все еще надеются на справедливость. Вячеслав Трошков, представитель дома по улице Энергетику, 7, так описывает происходящее:

– Ситуация проста и разрешима. Не понимаю, почему Salaspils siltums так усложняет дело! Наш прежний управляющий – компания Enerģētiķu, 33, обслуживала нас с 2006 года по декабрь 2011. После чего мы получили информацию от теплосетей о том, что за домом скопился огромный долг – 32 тысячи латов. Прошлой зимой нас тоже обещали оставить без тепла. Но дом нашел нового управляющего и взялся за проблему решительно.

Подробнее...

Сейм снова занялся долгами

Весной жилищная подкомиссия Сейма начала рассматривать поправки к Закону об управлении и ряду других нормативных актов, касающихся жилья. Лето на исходе, депутаты готовы снова приступить к работе – чего ждать от новой редакции законов, определяющих отношения владельцев квартир и обслуживающей дом организации?

По мнению главы Латвийской ассоциации управляющих Гирта Бейкманиса, законодатели с помощью поправок попытаются решить застарелую проблему с долгами по коммунальным платежам.

Подробнее...