Жители, присматривайте за теплоузлом!

Наш дом находится в Плявниеки. Всего у нас 72 квартиры, а значит – и 72 владельца, каждый со своим мнением. Большая удача, что недавно мы сумели сойтись на общее собрание и обсудить, как жить дальше. Первой проблемой зимы стали большие счета за отопление.

Прочитав советы в вашей газете, мы решили выбрать собственного энергоуправляющего – человека, который станет присматривать за температурным режимом в доме, общаться с домоуправлением и Rīgas siltums.

Подробнее...

Не позволяй деньгам сгореть!

В декабре Министерство экономики сообщило, что до 2020 года электричество в Латвии может подорожать на 63%. Предприятие Latvenergo эту информацию не подтверждает – для резкого повышения, якобы, нет причин. Однако даже нынешний тариф на электро­энергию заставляет владельцев квартир подумать об экономии на коммунальном освещении. Сегодня – об опыте дома, желающего установить на лестничных клетках сенсорные светильники.

Начали с почтовых ящиков, закончили электричеством

Идея сенсорного освещения в помещениях общего пользования – никакая не новость. Действительно, всю ночь жечь электричество на лестничных клетках, это слишком роскошно. В доме по Видземской аллее, 7 имеется общество собственников, и вот хозяева квартир недавно задумались о том, как сэкономить на общем свете.

Подробнее...

Что такое аварийный ремонт?

«В нашем доме начал разрушаться карниз, время от времени вниз падают куски штукатурки и кирпичей. Мы считаем, что это серьезная авария, которую домоуправление должно ликвидировать немедленно, несмотря на долги нашего дома по коммунальным платежам. А управляющий отвечает: «Сначала сделайте ремонтные накопления, потом поговорим!» Прав ли он? Что такое аварийный ремонт в понимании закона?»

Случаи, в которых дому полагается так называемый внеочередной ремонт, подробно описаны правилами Кабинета министров №907 «Об обследовании, техническом содержании и плановом ремонте дома, принадлежащего ему оборудования и коммуникаций». Такой ремонт действительно не требует согласования с собственниками квартир и совершается срочно. Управляющий обязан изыскать средства на ликвидацию угрозы жизням людей или безопасности строения и только потом имеет право выставить владельцам квартир дополнительный счет.

Подробнее...

Десять вопросов поставщикам услуг

Будет ли в Новом году в наших домах свет? Сможем ли мы пить чистую воду? Получим ли достаточно газа? Не замерзнем ли в холодные ночи? Владельцы жилья полностью зависят от поставщиков коммунальных услуг. В канун нового сезона мы узнали, с какими результатами предприятия Rīgas ūdens, Rīgas siltums, Latvenergo и Latvijas gāze заканчивают 2012 год, какие новости припасли на 2013-й. Важнейшее о коммунальных услугах, тарифах и законах – в ответах специалистов этих компаний.

Подробнее...

Перезимовать – и не замерзнуть!

Самые важные вопросы об отоплении – в ответах специалистов Rīgas siltums. Это должен знать каждый житель, который недоволен холодом в квартире, температурой горячей воды или просто не хочет переплачивать за услуги, которые полагаются ему бесплатно!

В каких случаях Rīgas siltums может отключить наш дом от тепла?

В соответствии с правилами Кабинета министров «О поставке и пользовании теплоэнергии» и условиями двухстороннего договора у Rīgas siltums есть право полностью или частично прервать поставку теплоэнергии в следующих случаях.

Подробнее...

Магическая «коррекция» – хватит терпеть!

Почти каждый жилец многоквартирного дома, рассчитывающийся за расход воды по показаниям квартирного счетчика, недоволен счетами домоуправления с какой-то «коррекцией». Многим надоело искать правду, и они, махнув рукой, оплачивают счета. Другие не сдаются, пишут заявления домоуправам, борются, но воз и ныне там.

По причине «коррекции воды» сегодня у владельцев квартир фактически нет возможности рассчитываться за услугу по показаниям индивидуальных счетчиков. Этот факт полностью дискредитирует поставленную цель: платить за полученную воду честно, в соответствии с потреблением. В конце концов права жильца как потребителя не соблюдаются.

Подробнее...