Саласпилс берет реновацию под контроль

Дума Саласпилса провела переговоры с производителями материалов для внешнего утепления домов. Цель муниципалитета – предложить горожанам лучшее решение по реновации жилья. В организации семинара городу помогла Рижская ассоциация управляющих, также заинтересованная в том, чтобы по соседству со столицей появились красивые теплые дома. Глядишь, после этого и сама Рига активнее примется за благородное дело утепления.

Жителям не хватает информации!

На разговор с вице-мэром Саласпилса Михаилом Рогалем, руководителем местной стройуправы Валерием Сычовым и представителями обществ собственников собрались представители самых больших производств и дилеров строительных материалов. Этим людям нечасто удается сесть за один стол переговоров, а наболевших вопросов – тысяча и один. Поэтому нет ничего удивительного в том, что дискуссия специалистов получилась продолжительной.

Подробнее...

Пусть за «коррекцию» платят воришки!

С потерями воды необходимо бороться. Это понятно всем: и обслуживающим организациям, и фирмам, которые устанавливают счетчики и часто получают нарекания в свой адрес. Тем более это понятно жителям, которые из своего кармана погашают так называемую «коррекцию».

Но все решения, связанные с потерями воды, в Риге носят пока чисто формальный характер. Во всей Латвии продолжают устанавливать счетчики, подверженные магнитному воздействию. Причем стоимость устаревших водомеров примерно равна стоимости счетчиков нового поколения.

Открою секрет: точные счетчики без магнитной муфты, которые нельзя обмануть, обходятся собственникам жилья всего на 2–4 лата дороже старых, отработавших свое приборов, которые в большинстве случаев устанавливают в наших квартирах.

Подробнее...

Трубы, которые не подведут

Во многих домах Риги сохранились старые водопроводы и канализационные системы. Эти трубы служили жителям верой и правдой по 40–50 лет. Но приходит время, когда владельцам нужно реконструировать ветхие коммуникации. В таком случае им предстоят две задачи: найти деньги на замену водопровода и канализации и выбрать качественные трубы, которые будут служить так же долго, как старые, а возможно, и дальше.

Чтобы не было потопа!

Экономить на трубах опасно. Недаром Европейский союз строго регламентирует качество труб в новостройках. Эти же стандарты желательны для соблюдения при ремонте старых домов.

Подробнее...

Новое – хорошо забытое старое

В понятие реновации дома входит куча разных работ. Жильцам нужно позаботиться о покупке новых окон-дверей, вместе со строителями обследовать крышу, спуститься в подвал и подсчитать трубы, которые нуждаются в изоляции... Но никто не станет спорить, что главная задача – это внешнее утепление стен. Без него реновация считай и не реновация вовсе! На этом этапе многие жители оказываются в затруднительном положении: внешних утеплителей в Латвии множество, как выбрать самый подходящий?

С первого выпуска нашей газеты мы задались целью последовательно рассказывать читателям о разных материалов для внешней реновации домов. Так вы узнали о современных нанотехнологиях, превративших утеплители в некое подобие краски: нанес такую на стены – и готово! Потом газета рассказала о материале критерм, похожем на настоящую шубу для дома. Но все это были новинки рынка. Судить об их эффективности пока трудно, ведь в Латвии эти материалы применяются недавно. Поэтому на этот раз мы решили рассказать о самом что ни на есть классическом утеплители: пенополистироле.

Подробнее...

Не пользуешься лифтом? Плати!

Вопрос, должна ли начисляться плата за НЕпользование лифтом жителями первых, а зачастую и вторых этажей, вызывает в Риге и Юрмале острую дискуссию. По новым правилам – да, расплачиваться нужно всем владельцам квартир. Кое-где домоуправления щадят своих клиентов и новую графу в квитанции не вносят. Но домоуправление Pļavnieku nami в Риге медлить не стало. Здесь лифты в счета жителям первых этажей вписали уже зимой. Народ стал возмущаться. Мы провели расследование и выяснили: решение проблемы существует!

За что расплачиваемся?

Платежки, в которых в графе «Содержание лифтового хозяйства» проставлены реальные латы и сантимы, квартиросъемщикам 1-го и 2-го этажей девятиэтажки на улице Салнас приносят давно. Народ, естественно, недоволен! Платить за услугу, которой они не пользуются, люди не хотят. В письме в редакцию они так и пишут: жители первых этажей никогда лифтом не пользовались. Да и тем, кто живет этажом выше, подъемный механизм без надобности – лестницей, мол, и быстрее, и для здоровья полезнее. Поэтому и графу в квитанции, в которой проставлена сумма один лат и 10 сантимов, хозяева квартир считают лишней.

Подробнее...

«Тепловой» паспорт – каждому дому

В 2009 году дома Латвии площадью более 1000 квадратных метров начнут получать паспорта – разумеется, не простые, а энергетические. Так постановил Кабинет министров. Первыми в очередь на энергоаудит приглашены новостройки. За ними последуют большие здания, которые сдаются или продаются. Судя по всему, недолго осталось и до всеобщей проверки жилого фонда Латвии, ведь требования ЕС к энергоэффективности с каждым годом ужесточаются! Сегодня энергоаудит многоэтажки в Риге обходится в среднем от 250 до 400 латов. Мы попытались выяснить, стоит ли овчинка выделки.

Дома оценили программу Думы

Уже несколько лет Рижская дума помогает оплачивать процедуру энергоаудита столичным домам. Заявку на участие в проекте, как правило, подает около сотни многоэтажек, но муниципальных денег хватает только на два десятка.

Подробнее...