Илзе Оша: «Неплательщики были и в «тучные» годы!»

Министерство экономики со своей стороны старается развеять тревоги, связанные с началом отопительного сезона. Директор Департамента жилищной и строительной политики Илзе Оша прокомментировала исследование и долговую ситуацию в стране.

– Прирост задолженностей по Латвии не такой значительный, – считает она, – чтобы считать, что отопительный сезон в опасности. Мы со всей душой подошли к исследованию ситуации, заглянули на каждую муниципальную территорию. Получив информацию за 2006–2010 гг, мы попробовали понять, как кризис, безработица и рост тарифов повлияли на количество долгов, и пришли к выводу: очень большие проблемы есть только на отдельных территориях и в отдельных домах. Например, в самоуправлениях, где только два-три многоэтажных дома, зато 50–60% неплательщиков. Но это беда отдельно взятых жителей, а не государства в целом. Поэтому мы не могли согласиться с мнением Союза самоуправлений о том, что в Латвии необходимо срочно разрабатывать кризисную программу на государственном уровне.

Подробнее...

Жители переплачивают за чужие долги?

Бухгалтерам обслуживающих организаций известно, что часть транзитных платежей за коммунальные услуги в Латвии косвенно облагаются двойными налогами. Что делать? Магистр экономики Таиса Штале полагает, что простейшим выходом стал бы закон, частично приравнивающий домоуправления... к банкам.

– Домоуправления Латвии зачастую выполняют функцию кассиров-посредников между поставщиками и жителями. Коммунальные предприятия выставляют управляющему общие счета за полученные домами услуги. Управляющий, в свою очередь, рассчитывает и выставляет жителям индивидуальные счета. Затем он собирает уплаченные деньги на специальном транзитном счете и перечисляет их поставщикам услуг, – рассказывает Таиса Штале. – По закону все проплаты жителей по коммунальным услугам не являются нетто-оборотом домо-управления. Потому-то для платежей, полученных нами в интересах третьих лиц (тепловых предприятий, водоканала), и открывается отдельный счет.

Подробнее...

Быть ли отопительной катастрофе

Отопительный сезон принес владельцам квартир новые тревоги. Главный вопрос: сможем ли мы расплатиться за полученное тепло?

Министерство экономики провело в Латвии масштабное исследование о долгах жителей за теплоэнергию. Ничего утешительного, хотя подсчет показал, что формально за год наши долги выросли на 2-3%, в действительности не-оплаченной остается примерно пятая часть счетов. Средний долг КАЖДОГО владельца квартиры, пользующегося центральным отоплением, составлял 243 лата.

Положение могло быть еще более удручающим, если бы не жилищные пособия самоуправления для самых малообеспеченных жителей страны. Только они и помогают народу рассчитываться за теплоэнергию. Если в 2009 году жители Латвии получили от муниципальных властей 12,4 миллиона латов, то за восемь месяцев текущего года уже 11,8 миллионов.

Подробнее...

Кто ставит палки в колеса реновации?

В Елгаве и регионе проекты реновации курирует Земгальское региональное энергетическое агентство. Его директор Мартиньш Присис считает, что в последнее время городам Латвии нелегко получить доступ к европейскому софинансированию утепления. Почему? Этого не понимает никто. Однако же результаты рассмотрения заявок Латвийским агентством инвестиций и развития (LIAA) свидетельствуют о том, что в работу учреждения вкралась некая системная ошибка.

– Для начала несколько слов о нашем агентстве, – говорит Мартиньш Присис. – Его создание было одним из условий, выдвинутым Германией для того, чтобы Елгава могла принять участие в совместной программе софинансирования реновации. Учредителями Земгальского энергетического агентства являются шесть самоуправлений (Елгава, Бауска, Ауце, Озолниеки, Екабпилс, Крустпилс), две коммерческие компании и две общественные организации. Позже присоединился Крустпилс. Главной нашей целью является информирование жителей об энергоэффективности и снижении уровня выбросов СО₂. На деле же после запуска в Латвии государственной программы софинансирования реновации, большую часть времени мы уделяем встречам с жителями и подготовке проектов.

Подробнее...

Малы траты, да дороги

Очень часто владельцы квартир спрашивают: «Что входит в состав платы за обслуживание?» Вопрос закономерный, поскольку каждый месяц мы отдаем домоуправлению в среднем от 25 до 45 сантимов с квадратного метра жилплощади. Хотелось бы верить, что платим мы не просто так...

Согласно правилам Кабинета министров №1014 в плату за обслуживание входит несколько позиций, о которых мы говорили раньше — например, техническое обслуживание и санитарная уборка дома. С этим все понятно. Последствия технического обслуживания и уборки жители видят собственными глазами: текла труба – больше не течет, было на лестнице пыльно – стало чисто. Поэтому платить за это не обидно.

Подробнее...

Дом обойдется без кредита!

Олег Кукутс, строительный инженер Елгавского управления недвижимости:

– В этом году я в числе 25 специалистов из Латвии отправился в Берлин, чтобы освоить опыт реновации наших немецких коллег. Опыт этот достаточно важный, поскольку на примере реализации первого проекта в Елгаве по адресу 4-я линия, 1 мы убедились в том, что подход европейских специалистов к делу очень серьезен. Мы хотели бы, чтобы новые объекты в Латвии также соответствовали высоким немецким требованиям.

Подробнее...