Каждому дому – по газонокосилке!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 21 июня 2013
«Добрый день, хотим рассказать об опыте нашего дома по улице Саркандаугавас в Риге – может быть, он пригодится другим жителям столицы.
В прошлом году мы заметили, что трава у дома вырастает гораздо быстрее, чем нанятая домоуправлением фирма успевает ее косить. Поскольку мы с соседями ухаживаем за двором и хотим видеть его аккуратным, то начали интересоваться, что происходит. Выяснилось, что покос травы предусмотрен только дважды в сезон.
Как-то в середине июля мы, не дождавшись работника фирмы, попросили выкосить траву одного из жильцов, который также работает в специализированной компании. Конечно, для своего дома он постарался и сделал это бесплатно. Но уже на следующий день прибыл косильщик домоуправления и огорчился: «Трава скошена, работы для меня нет, но вашему дому все равно придется заплатить за мой приезд».
Долги у каждого четвертого
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 21 июня 2013
Агентство TNS выяснило, что 28% экономически активных жителей Латвии накопили долги за квартиру и коммунальные услуги.
Интересно, что чаще всего неплательщиками себя признавали неграждане Латвии. В группе риска находятся люди с основным образованием, а также жители с очень маленькими доходами.
TNS утверждает, что среди экономически активных жителей Латвии в возрасте от 18 до 55 лет, не расплатившихся за аренду квартиры или коммунальные услуги, 28% накопили долги в размере до 100 латов, 41% – от 100 до 499 латов, 16% – более 500 латов. Странно, но у 5% неплательщиков нет четкого представления о сумме долга.
Жильцу ничего доказывать не надо!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21 июня 2013
«В ноябре 2012 года домоуправление начало начислять нам плату за воду, как там выражаются, «по нормативу». На каждого из пятерых задекларированных в квартире людей присылают счет в размере 10 м3 в месяц.
Однако сын и дочь не живут с нами. Когда мы сообщили об этом в домоуправление, нам сказали: «А докажите!» Мы начали собирать доказательства, но счета тем временем растут, как на дрожжах!
Что может служить доказательством того, что человек не проживает в квартире и его не следует учитывать в квартирном счете? Обязано ли домоуправление, получив такие доказательства, сделать нам перерасчет за последние восемь месяцев?»
Почему бы не платить за ремонт поровну?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21 июня 2013
«В нашем доме запланирован ремонт водопровода. Каждый владелец квартиры должен оплатить свою часть общих расходов, пропорциональную площади его жилища. Но почему управляющий применяет именно такое разделение стоимости ремонта? В таком случае владельцы однокомнатных квартир заплатят меньше, чем хозяева трехкомнатных!
Это несправедливо, потому что общим водопроводом все пользуются одинаково. По-моему, плату за ремонт водопровода нужно распределять между владельцами поровну! Пожалуйста, объясните, что говорят на этот счет правила Кабинета министров №1014?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
Правила Кабинета министров №1014 говорят следующее: все расходы по содержанию и обслуживанию дома действительно делятся между собственника пропорционально площади принадлежащих им квартир.
Наниматели права голоса не имеют
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 21 июня 2013
«Нам предложили реновацию дома. У меня квартира не приватизирована, она принадлежит самоуправлению. Должна ли я платить за утепление наравне с хозяевами приватизированных квартир?
На мой взгляд, должна быть какая-то разница! Собственник может свою квартиру продать подороже после реновации, а какие выгоды получает наниматель?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
Каждое самоуправление, владеющее квартирами в утепленном доме, принимает на этот счет свое решение. Насколько мне известно, в Елгаве плату за реновацию вместо нанимателей вносит город, в Риге же самоуправление возлагает эти траты на самих жильцов.
Секреты «программы 50%»
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 21 июня 2013
На первой неделе июня правительство Латвии заслушало доклад Министерства экономики по реновации. Главный вывод: о многих цифрах и фактах мы даже не догадываемся. Хотите знать, какие средства крутятся в программе утепления и почему это выгодно государству? Рассказываем!
■ Согласно установкам по развитию энергетики в Латвии до 2016 года страна должна снизить среднее энергопотребление в домах с 220-250 kWh/m2/год до 195 kWh/m2/год. Понятно, что правительство не хочет ударить в грязь лицом перед Европой.
■ До 2020 года Латвия обещала снизить энергопотребление еще больше – до 150 kWh/m2/год.
33 причины для жалоб
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 21 июня 2013
Известно, жалоб у любого владельца квартиры много: дворник не убирает, сосед шумит, коррекция воды высокая, ремонта в подъезде сто лет не было. Вчера человек ходил в домоуправление, а там на него только выругались. Может, сам что-то неправильно сделал? Или просто не знает своих прав?
Сегодня мы рассмотрим самые распространенные конфликты и неприятности, случающиеся в наших домах, и выясним, куда правильнее всего жаловаться в каждом из случаев. Часть вопросов касается клиентов рижского муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks, но большая часть будет полезна всем владельцам квартир.
Кому пожаловаться, если соседи ставят машины на газон? Какие меры могут быть приняты? Какие нормативы действуют в таком случае?
В 2013 году вступили в силу новые правила Рижской думы «О содержании и защите городских насаждений». В 7 пункте данных правил четко говорится, что «запрещено ездить по зонам общественных насаждений на механических транспортных средствах, если это не связано с обслуживанием насаждений».