Как сэкономить на плате за обслуживание
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 17 октября 2013
■ Как поступать, если к 15 октября управляющий не прислал владельцам квартир сметы на обслуживание в следующем году?
Закон не обязывает домоуправление индивидуально рассылать сметы клиентам. Однако управляющий должен сообщить владельцам квартир, где и как они могут ознакомиться с новой ценой на обслуживание и при желании получить ее обоснование. Это принято делать при помощи объявления в подъезде или в текущих счетах. Обычно жителей приглашают явиться за расшифровкой сметы в офис домоуправления.
■ Что делать, если управляющий не проинформировал квартировладельцев о том, где ознакомиться со сметой?
Сначала нужно спросить самого управляющего о причинах. Возможно, объявление было вывешено в подъезде, но хулиганы его сорвали. В любом случае после 15 октября управляющий обязан выдать смету владельцу квартиры по первому требованию.
Большие перемены для сотен жителей
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2013
Нынешней осенью Государственное агентство приватизации начало поиск нового надежного управляющего для домов, находящихся в его владении. По закону именно Агентство приватизации назначает управляющего бывшим государственным домам, жители которых после приватизации не выполнили требование закона и не переняли дом в собственное управление. В результате конкурса 70 таких домов Риги будет обслуживать домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs (RNA).
У жителей домов наверняка много вопросов к новому управляющему. Ответы мы получили в офисе RNA.
Дом заказал ремонт, что дальше?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2013
В 2012 году муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks начало практику заключения трехсторонних договоров на ремонт в домах, не перенятых с баланса Рижской думы. Соглашения помогают владельцам квартир существенно сэкономить на благоустройстве. Однако управляющий напоминает, что самые выгодные трехсторонние договора нужно хорошенько обдумывать.
Работа есть, денег не платят
«Понимаю, что вы не юридическая контора и не бюро добрых дел, – написал нам Юрис, – но, учитывая проводимую вами работу по информированию о коммунальных проблемах, буду рад любому совету».
Юрис владеет квартирой в Риге по улице Плявниеку, 12. Летом в доме провели долгожданный ремонт подъездов, но в середине сентября жители нашли в почтовых ящиках неприятные письма от подрядчика. Фирма Būveksperts сообщала:
Александр Павловский: «Починим все, что запланировали!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2013
В этом году участок Jugla, входящий в структуру муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks, вложит в ремонты и благоустройство домов около 600 тысяч латов. Средства домовых накопительных фондов потрачены на новые крыши, внутренние коммуникации и косметические ремонты.
Руководитель участка Jugla Александр Павловский рассказал, что жители его района быстро поняли выгоды трехсторонних договоров:
– В нынешнем сезоне наши клеинты активно заключали трехсторонние договора на выполнение самых разнообразных работ. 60-70% ремонтов этого года мы проведем именно по таким договорам.
– На что жители тратят свои накопления?
Десять вопросов о тепле
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 17 октября 2013
Какой тариф на теплоэнергию сейчас действует в Риге?
По сообщению Rīgas siltums, с 1 октября расчеты с потребителями ведутся по тарифу 40,99 Ls/MWh (58,32 EUR/MWh). Это на 10% меньше, чем годом ранее (45,42 Ls/MWh). На предприятии считают, что тепло не подорожает ни в ноябре, ни в декабре. Сейчас рижане платят за теплоснабжение на 23% меньше, чем жители Вильнюса, и на 13% меньше, чем жители Таллина.
Не понимаю, почему тепло такое дорогое! Из чего складывается тариф?
Тариф на отопление формируется из четырех частей.
Отопление: сколько заплатим?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 17 октября 2013
В Риге начался отопительный сезон, начались и тревоги. Синоптики обещают холодную зиму. Разберемся, каких счетов ожидать от домоуправлений.
В прошлом году мы надеялись на правительство. Во власти политиков было понижение НДС на тепло с 12 до 5%. Это автоматически облегчило бы коммунальные платежи для всей Латвии. Но понижения налога не произошло. Кажется, в нынешнем сезоне надежды на помощь у жителей не осталось совсем. Надо готовиться к худшему.
На самом деле ситуация не так печальна, как выглядит. С одной стороны, специалисты предупреждают о суровой зиме. С другой, пошла вниз стоимость российского газа. Голубое топливо остается главным компонентом в тепловом тарифе. Чем дешевле газ, тем меньше мы платим за горячие батареи.
Всем греться!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 17 октября 2013
Если ваш дом еще не подключен к отоплению, самый надежный способ спастись от простуды – купить обогреватель. В Латвии доступны все современные виды альтернативного отопления. Но все калориферы крайне прожорливы и за день потребляют 15-20 киловаттов электроэнергии. Какой отопительный прибор выбрать, чтобы не разориться на счетах Latvenergo?
Масляный обогреватель (от 20 латов). Внутри устройства горячее масло, которое нагревает металлические стенки. Недостаток масляных обогревателей в том, что они медленно прогревают воздух. Эту проблему производители пытаются решить двумя путями. Во-первых, встраивают в устройства специальные таймеры, которые автоматически включают обогреватель в определенное время, скажем, за час до прихода хозяина. А во-вторых, монтируют в корпус небольшие вентиляторы, ускоряющие прогревание воздуха в комнате.
