Без вины виноватая

«Хочу рассказать о ситуации, в которую попала, и предостеречь сирот. Я сирота при живых родителях, с девятилетнего возраста меня воспитывала бабушка... Сейчас мне 33 года. В 2005 году (мне был 21 год) на мой мобильный телефон раздался звонок от домоуправления Jūrmalas Namsaimnieks. Мне сообщили, что жилплощадь, которая полагается мне по закону как сироте уже ожидает меня. И меня просят приехать для ее осмотра. Но так как в то время я ни в чем не нуждалась и в жилплощади тоже, то я решила, что откажусь от той квартиры, которую мне собирался выдать город.

Но мне все-таки было любопытно посмотреть, какую квартиру мне выделили, и поэтому я поехала в Дубулты ее посмотреть. Там мне дали подписать какую-то бумагу, объяснив, что это формальность, и документ говорит о том, что я осмотрела выделенный мне объект для жилья. Я, даже не прочитав бумагу (это была моя ошибка), подписала ее.

Подробнее...

Общая собственность: за что такие счета?

«Добрый день! У меня квартира со входом с улицы и нежилое помещение, в котором установлены собственные счетчики на отопление. Нужно ли мне платить за отопление в подъезде, которым я не пользуюсь?» Тамара

На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.

Подробнее...

Вода: нам грозят отключением...

«Недавно жители всех квартир в нашем доме получили бумагу из Rīgas ūdens. Поставщик сообщил, что наш управляющий уже полгода не оплачивает счета за воду и канализацию. На вопрос, почему не производится оплата, управляющий ответил: «У четырех квартир накопились долги на 1700 евро, поэтому мы не оплачиваем счета за воду». Как быть людям, которые платят за услугу? И как избежать отключения водоснабжения?»

На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.

Нехорошая ситуация. Советую жителям обратиться к другим поставщикам услуг (например, к Rīgas siltums) и узнать, получают ли они деньги от вашего управляющего. Поскольку часть жителей продолжает платить, деньги должны доходить до поставщиков, пусть и не в полном объеме.

Подробнее...

Отопление: радиаторов нет, счета приходят

«У нас многоквартирный дом, который отапливается газовым котлом. Я переехала в квартиру, где отопления нет вообще, нет даже радиаторов и отопительного стояка (окольцовка находится у соседа снизу). Сначала с меня не требовали никакой платы за отопление, но в последнее время стали выставлять счет на 10% от суммы, которую платят другие жильцы. Как быть?»

На вопросы читателей отвечает юрист Юрис Соколовский.

Подробнее...

Крыша: почему нет гарантийного ремонта?

«Летом строители завершили работы по замене крыши нашего пятиэтажного дома. Соответствующая комиссия подписала акт о приемке крыши в эксплуатацию. Акт о приемке был подписан в сухую жаркую погоду, но первый же дождь обнаружил множество протечек в местах крепления шифера к деревянным балкам обрешетки. Деревянные балки в местах протечек сырые, и понятно, что через несколько лет от постоянной сырости дерево сгниет и покрытие крыши рухнет. Сам шифер некачественный, имеет микротрещины.

На жалобу жильцов строительная фирма обещала, что дефекты будут устранены в двухмесячный срок, но никакие меры не приняты. На последующие жалобы фирма просто не отвечает. Фактически устранить дефекты невозможно, поскольку работы по креплению шифера к балкам выполнены некачественно. Первое же таяние снега обнаружило сырость балок абсолютно во всех местах крепления шифера.

Подробнее...

Мусор: платим «по головам»

«Мы плохо знаем законы и не можем сами разобраться, правильно ли платим по счетам домоуправления. Недавно принесли новую квитанцию, в которой плата за вывоз мусора рассчитана по количеству задекларированных в квартире жильцов. Но моя дочь со мной не живет три года, хотя и прописана. Я принесла управляющему справку о том, что дочь отсутствует. Мне ответили, что это никакого значения не имеет, я обязана платить за двоих. Но почему так? К тому же к нашему дому на машинах приезжают со всего города, вываливают в контейнер свои отходы. Много раз мы обращались в домоуправление по этому поводу, но получали один ответ: «Мы не можем всех контролировать».

Хотелось бы, оплачивая большие счета, добиться хоть немного справедливости. По этой причине прошу ответить, есть ли закон, по которому домоуправление имеет право брать плату за вывоз мусора по количеству задекларированных лиц?»

Подробнее...