Будьте внимательней при оплате счетов

«Добрый день! Мы попали в ужасную ситуацию. 15 мая получили от домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks очередной счет, в котором было указано, что в апреле мы переплатили за квартиру 43,18 евро. Сумма к оплате составила 51,11 евро. Мы обрадовались и оплатили сниженный счет, а вскоре получили напоминание-предупреждение о том, что... задолжали домоуправлению 43,18 евро и должны уплатить штрафные санкции 3,89 евро!

Я понимаю, что домоуправление допустило ошибку и никакой переплаты в мае не было. Но почему я должен платить за эту ошибку штрафные санкции? Мы обратились в центр обслуживания клиентов на улице Дзирциема, 52/2 , но нам ничего не объяснили!» Валерий Шабанов

Отвечает Rīgas namu pārvaldnieks:

Подробнее...

Какая дому польза от теплоузла?

В Латвии остались дома, в которых до сих пор нет автоматических теплоузлов, этих особых устройств, отвечающих за наиболее экономичное использование тепловой энергии при обогреве квартир и приготовлении горячей воды. Конечно, домов таких немного, однако их жители тратят на 10–15% больше тепловой энергии, чем собственники квартир в домах с модерзинированными теплоузлами.

Какую экономию дает модернизация?

Конечно, знать о том, модернизирован ли теплоузел дома, обычный собственник квартиры не обязан. Куда важнее, чтобы о состоянии теплоузла был осведомлен управляющий – он и должен предложить хозявам квартир конкретного дома установку автоматического теплоузла.

Почему же в некоторых домах по сей день стоят старые теплоузлы элеваторного типа без возможности быстро и точно регулировать температуру отопления дома? Во-первых, не все управляющие заботятся о том, чтобы жители экономили теплоэнергию, и потому не предлагают модернизации. Во-вторых, бывает, что и сами жители пугаются недешевой перестройки теплоузла – мол, принесет ли это обещанный эффект?

Подробнее...

Что крайне важно знать собственникам квартир, чтобы не терять деньги

Собственники квартир при активной поддержке "МК-Латвия" разбираются в своих правах все лучше. Но одно дело – знать права и совсем другое – их реализовать.

С организацией общих собраний в многоквартирных домах в Латвии пока идет туго. Хозяева квартир не умеют созвать соседей и правильно общие решения оформить. Иногда спотыкаются и исполнители этих решений – управляющие. Сегодня рассматриваем конфликт дома по улице Гиппократа, 17, в Риге и домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks.

Большинство жителей 140-квартирного дома по улице Гиппократа понимают, что общаться с домоуправлением удобнее через старшего по дому. Уполномоченным лицом здесь выбрана активная Асбия Удре.

Подробнее...

Сосед не должен платить за соседа!

В начале мая Сейм начал рассматривать поправки к Закону об энергетике. Авторы поправок настаивают на необходимости изменений, поскольку в сегодняшней редакции закон дает коммунальщикам право отключить отопление во всем доме из-за долгов отдельных жильцов, сообщает «Латвийское радио-4».

По мнению авторов поправок, необходима новая система расчетов с коммунальщиками, которая позволит избежать посредничества нечестных управляющих – с гарантией, что уплаченные жильцами деньги дойдут до адресата. Поправки к закону об энергетике также призваны застраховать жильцов от ситуации, когда дом может быть отключен от тепла без решения суда из-за долгов хотя бы нескольких квартир.

«Концепция такова, что сосед не должен платить за соседа. Но сейчас в руках поставщиков услуг есть мощный рычаг получения денег с жителей – взять и отключить тепло. Тогда все вынуждены платить за соседей-должников, а это абсолютно неправильно. Нужно создать систему, при которой поставщик услуги должен сперва судиться с тем, кто реально не платит, а если это не удается, тогда уже действовать так, как он действует сейчас», – отметил разработчик поправок, независимый депутат Виктор Валайнис.

Подробнее...

Каждый четвертый хочет переехать

Четвертая часть жителей Латвии, или 26%, недовольны теми условиями, в которых они проживают, и хотели бы переехать в лучшее жилье. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного Swedbank. Чаще всего о смене места жительства задумываются жители Латвии в возрасте от 35 до 39 лет, с высшим образованием и являющиеся специалистами в своей отрасли.

Руководитель центра принятия решения о финансировании частных лиц Swedbank Айнар Балцерс заметил: «В последние два года интерес к кредитам стабильно растет, в то же время нужно помнить: покупая свое жилье, вы получаете не только удобства, но и расходы на эксплуатацию конкретной недвижимости.

Несмотря на начальную идею приобрести просторный дом или элегантные апартаменты, люди чаще выбирают покупку стандартной квартиры в каком-то новом или типовом проекте либо в небольшом частном доме в месте, с хорошо развитой инфраструктурой. Обычно (почти в 80% случаев) преобладают покупки с привлечением кредитов».

Подробнее...

По 1000 евро за вандала

Рижская дума столкнулось с проблемой: жители громят муниципальные новостройки. Выбивают окна, сжигают лифты, ломают двери и отрывают перила, рассказывает Служба новостей телеканала ТВ5.

На улице Межрозишу в Болдерае недавно было построены четыре социальных дома. Здесь удобные парковки, детские и спортивные площадки, прекрасный вид из окна. На домах камеры видеонаблюдения. Однако в домах выбивают окна, а гости поджигают кнопки лифта.

Жильцы домов во всех бедах винят воспитанников интернатов, которым здесь предоставили жилье после достижения совершеннолетия.

Подробнее...