100 цыган в моей «однушке»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 13 декабря 2013
Поправки к нормативным актам, принятые в 2013 году, неожиданно открыли дорогу мошенникам. Теперь в вашей квартире могут незаконно задекларироваться 100 человек, а вы об этом даже не узнаете.
Что произошло с контролем?
Раньше в Латвии существовал надежный способ обнаружить постороннего декларанта. Домоуправление начинало начислять на него плату на вывоз мусора. Например, если в квартире была задекларирована семья из двух человек, вывоз мусора стоил в среднем 1-1,5 лата на человека. Как только появлялся чужак, домоуправление в квитанции указывало третье задекларированное лицо и соответственно увеличивало плату.
С ноября 2013 года начали действовать поправки к правилам Кабинета министров № 1013, согласно которым плата за вывоз мусора делится не по количеству задекларированных лиц, а по количеству квартирных собственностей в доме. То есть каждый владелец квартиры теперь платит за услугу столько же, сколько его соседи – независимо от величины семьи.
2013 год: чем удивляли поставщики?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 декабря 2013
Владельцы квартир должны следить за тем, что происходит в коммунальной сфере. Каждый шаг компаний-поставщиков отзывается изменением тарифов или другими неприятностями. Обо всем хорошем и плохом, что в уходящем году натворили наши дорогие коммунальщики, – в обзоре главных новостей.
Rīgas ūdens
Городской водопровод растет
В ноябре муниципальное предприятие Rīgas ūdens подписало договор и постройке канализационной сети в Болдерае и Катлакалнсе.
На проект в Болдерае водоканал планирует потратить 3,6 миллиона латов, работы в Катлакалнсе обойдутся в 5,7 миллионов латов. Расширение водопровода является частью проекта «Развитие водного хозяйства Риги, 4-й этап». Всего в рамках этого проекта задумано вложить в новые участки водопровода и канализации 27,7 миллионов латов, при этом большую половину средств предоставляет фонд Кохезии.
Главный домоуправ ответил жителям
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 декабря 2013
На этой неделе глава обслуживающей организации Rīgas namu pārvaldnieks Эрвин Страупе общался с жителями Риги в прямом эфире передачи LR-4. Журналист нашей газеты также принял участие в передаче и задал главному управляющему столицы вопросы, которые интересуют наших читателей.
Внимание! Есть опасность разориться
Если вы до 1 января 2014 года не установите счетчик воды, придется оплатить всю домовую коррекцию по воде
– Правила Кабмина № 1013 предусматривают новый порядок разделения коррекции воды. Разница уже с 1 октября распределяется по количеству квартир дома. Но правда ли, что с нового года всю коррекцию должны оплатить владельцы или наниматели квартир, в которых не установлены индивидуальные счетчики?
– Да, это правда, и в этом вопросе мы строго соблюдаем нормативные акты. С 1 января плату за коррекцию действительно будут делить на квартиры без счетчиков (если такие в доме имеются, в противном случае коррекцию будут оплачивать поровну все владельцы квартир – прим.ред.). Первые квитанции владельцы и наниматели такого жилья получат уже в феврале. Коррекция в многоэтажных домах может достигать сотен кубометров. Получается, что жители в квартире без счетчиков могут получить лишний счет на сотню латов. Это очень обидно, но законно. Я рекомендую использовать оставшиеся две недели 2013 год для того, чтобы установить счетчики.
Втрое дешевле, чем у соседей
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 декабря 2013
Латвия в трепете: одни владельцы квартир получили новые счета за тепло, другие – только ждут, но уже боятся. Однако есть в Латвии дома, которым холода обходятся так дешево, что только диву даешься.
Ну да. Сейчас вы снова скажете: «Не надо нам рекламировать реновацию!» Согласна, не надо. Реновация прошла в сотнях домах Латвии, но не везде жители радуются, рассматривая зимние счета домоуправления.
Рассказ про дом в Юрмале, на улице Плуду, 4 отдельный. Отчасти он и про реновацию. Но больше все-таки про предприимчивость отдельных жителей, которые рискнули, пошли на внедрение в доме новых технологий. И пока этот революционный риск вполне оправдывает себя.
Время принимать решения
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 22 ноября 2013
В октябре многие управляющие ознакомили жителей со сметами на обслуживание в 2014 году. Клиенты Rīgas namu pārvaldnieks нашли важный документ в своих почтовых ящиках, клиенты многих других домоуправлений получали смету в офисе обслуживающей организации или распечатывали с домашней страницы. Напомню, сообщество собственников имеет право обсудить смету и обратиться к управляющему со своими предложениями. В этом году управляющие ждут ответа до 6 декабря.
Вот, какое письмо пришло в редакцию:
«Мы живем в Кенгарагсе. В прошлом году мы вносили в накопительный фонд по 15 сантимов с квадратного метра жилплощади в месяц. Это позволило нам накопить около 5000 латов на нужные дому работы, которые и были проведены по трехсторонним договорам.
Жители довольны сотрудничеством, видят результат и готовы копить деньги дальше. Нам предстоит поменять водопровод, сделать косметический ремонт и т. д. Но в смете на 2014 года наш участок домоуправления Daugava предусмотрел на ремонтные накопления всего три сантима с квадратного метра.
Как сделать район Безопасным?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 22 ноября 2013
Общество Kaimiņu drošība, поставившее перед собой цель ввести в Латвии систему общественной безопасности, нынешней осенью провело цикл обучающих семинаров для активистов. Полтора десятка горожан учились тому, как отвадить преступников от своих домов и районов.
Общество Kaimiņu drošība действует по принципам международной сети Neighborhood watch. Главная идея движения заключается в том, что только сами жители могут по-настоящему позаботиться о собственной безопасности.
– Интересна история создания соседского дозора, – рассказывает ассистент руководителя проекта Юрийс Кейш, – в одном городе грабитель напал на женщину. Она сопротивлялась, и злодей ударил жертву ножом. Женщина истекла кровью и погибла. Позже полиция выяснила, что крики несчастной слышали не менее 11 жителей окрестных домов, но все понадеялись, что на шум выбежит кто-нибудь другой.
Янис Абашин: «Не покупайте кота в мешке!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 22 ноября 2013
В народе говорят: «Страховой агент должен уметь сначала напугать, а потом обнадежить». В Латвии иногда происходит иначе: владельцев квартир только пугают. В почте редакции накопились вопросы от жителей, которые не могут добиться возмещения ущерба за залитие квартиры. Еще больше вопросов от людей, которые сами виноваты в залитии соседей и попали под давление страховщиков.
Письмо
«Два месяца назад на чердаке прорвало аварийную трубу. Я живу на последнем этаже в застрахованной квартире, у меня с потолка лился водопад. В тот же день я вызвал представителей страховой компании. Поначалу мне обещали оплатить ущерб, который я сам оцениваю в несколько тысяч латов (был залит потолок, стены и пол, испорчена мебель). Но через несколько дней страховщик прислал мне отказ.
Я был шокирован, стал разбираться. Выяснилось, что два года назад домоуправление предлагало нашему дому отремонтировать данную аварийную трубу, для чего жителям советовали создать ремонтный фонд. Большинство участников общего собрания из соображений экономии от этого отказались.