Хочу стать старшим по дому!

«Я стал владельцем квартиры в многоквартирном доме, в котором много проблем. Я хотел бы участвовать в решении этих проблем, поскольку на нынешнего управляющего надежды нет. Ни один управляющий не сможет так позаботиться о доме, как владелец. Как мне стать уполномоченным лицом жителей и поспособствовать результативному обслуживанию дома?» Дзинтарс Смирнов

Отвечает Ингрида Мутьянко, руководитель управления обслуживания Департамента жилья и среды Рижской думы:

– Назначить человека уполномоченным может общее собрание собственников квартир. За кандидатуру должны проголосовать не менее 2/3 владельцев. Также можно организовать голосование путем письменного опроса, предложив владельцам дома заполнить анкеты. Когда подписи собраны, новый уполномоченный дома должен передать правильно оформленный протокол решения управляющему.

Подробнее...

Kaimiņu drošība выходит в люди

Несколько лет назад в Латвии появились люди, ратующие за введение особой системы соседских патрулей – Kaimiņu drošība. Активисты утверждают: никто не может позаботиться о безопасности жителей лучше самих жителей. Добровольные дружинники из владельцев квартир могли бы присматривать за своими жилыми районами. Такая система действует в десятках стран и помогает предотвратить тысячи преступлений.

Однако дело с введением «Соседского патруля» в Латвии идет пока ни шатко ни валко. Отдельные жители хотели бы этим заниматься, однако не знают, с чего начать и где искать поддержку. Ведь просто так на улицу не выйдешь, нужно договориться с соседями и местными властями.

– Существуют два варианта программы Kaimiņu drošība для жилых районов, – рассказывает ассистент руководителя проекта Юрий Кейшс. – Первый вариант – классический: уполномоченные жители внимательно присматривают за районом и в случае появления в доме подозрительных личностей или шумных компаний сообщают в полицию. Такой способ патрулирования в Латвии пока не распространен, не хватает активистов. Второй вариант – технический. По решению общего собрания дому подключают сигнализацию, пятерке уполномоченных лиц выдают «тревожные» кнопки. Во дворе или в подъезде непорядок? Старший по дому нажимает на кнопку вызова, и в течение пяти минут на место происшествия подъезжают охранники.

Подробнее...

Плата за свет не изменится

Административный окружной суд 13 января отклонил все иски против дифференцированного тарифа Latvenergo, вступившего в силу в 2011 году. Напомним, что против повышенного тарифа выступали многие известные лица, начиная с депутата Сейма Риты Строде и заканчивая хакером Илмаром Пойкансом, более известным под именем Neo.

Активисты оспаривали систему тарифов, согласно которой домохозяйства платят по 8,25 сантима за киловатт-час за первые 1200 киловатт-часов потребленной электроэнергии в год, а далее тариф вырастает до 10,74 сантима. С их точки зрения, это дискриминация отдельных категорий населения. К тому же остается непонятным, как Latvenergo поступает с деньгами, заработанными на повышенном тарифе.

Административный окружной суд уже рассматривал дело против Latvenergo и в середине 2012 года удовлетворил иск Пойканса с товарищами. Согласно решению суда, двойные тарифы Latvenergo следовало отменить, вернув старый тариф, действовавший до 1 апреля 2011 года. Однако предприятие посчитало решение несоразмерным и оспорило его. В результате Административный суд все-таки занял сторону монополиста.

Подробнее...

Latvenergo ищет деньги

Если у вас есть возможность и желание инвестировать в главную энергетическую компанию Латвии 150 млн евро, можете хоть сейчас садиться за стол переговоров. И поторопитесь: заявки принимаются до 28 января.

Такие средства понадобились Latvenergo в связи с решением заняться сразу несколькими инвестиционными проектами. Самые масштабные из них – строительство системы передачи электроэнергии «Курземская дуга» и обновление гидроагрегатов Даугавской ГЭС.

Сообщается, что в 2012 году капитальные вложения Latvenergo составили 264,2 млн евро. В дальнейшем компания планирует ежегодно вкладывать в своё развитие 285 млн евро. Инвестиционные пакеты компонуются как из собственных средств, так и за счёт кредитов.

Rīgas siltums: повышения не будет

По прогнозам предприятия Rīgas siltums тариф на тепло в столице до конца зимы не изменится. Начиная с 1 января, рижане платят 57,40 евро (40,34 лата) за мегаватт теплоэнергии. Тенденции на газовом рынке позволяют надеяться на то, что в марте тариф понизится до 56,57 евро за мегаватт.

В январе рижане платят за тепло на 23% меньше, чем жители Вильнюса, и на 15% меньше, чем жители Таллина. Тариф на теплоэнергию в Риге пересматривается каждый месяц на основании данных о стоимости газа. Такое право за Rīgas siltums закреплено решением Регулятора общественных услуг.

Отключения воды избежали

В конце прошлого года предприятие Valgums-S, поставляющее воду в дома Саласпилса, предупредило жителей многих домов о возможном отключении услуги. Причина была банальной: обслуживающие организации Budeskalni и Salaspils nami не оплатили счета водоканала на многие тысячи латов.

В предупреждении, опубликованном на портале www.aprinkis.lv, руководитель Valgums-S Станислав Аношин подробно описал ситуацию. По его словам, Valgums-S уже в начале 2013 года предупредил управляющих, что долги за полученные их домами услуги слишком велики. Budeskalni и Salaspils nami было предложено заключить соглашения о постепенной оплате задолженности.

Представители Budeskalni подписали соглашение уже в феврале 2013 года, однако с первым же платежом нарушили условия договора. Долги не просто не уменьшались, а увеличивались. Когда они достигли почти 11 000 латов, Valgums-S предложил управляющему новый график выплаты, но история повторилась: соглашение было нарушено.

Подробнее...