Конкурс завершен

Департамент жилья и среды Рижской думы на днях опубликует результаты конкурса на право выполнения обязанностей принудительного управляющего.

– Домов, жители которых недовольны работой нынешних обслуживающих организаций и требуют назначить им принудительных управляющих от Рижской думы, становится все больше, – рассказала заместитель директора департамента Инга Иванова. – В большинстве случаев наша комиссия приходит к заключению, что жители могут справиться с проблемами сами, а домоуправления после визита специалистов Рижской думы берутся за дело и исправляют ошибки. Но уже сегодня в Риге есть дом, которому самоуправление должно назначить принудительного управляющего. Это многоквартирный дом, в котором сами собственники жилья не могут прийти к согласию по выполнению самых необходимых работ.

Подробнее...

«Шумное» пианино – продолжение истории

В прошлом месяце Рига активно обсуждала небывалый случай: муниципальная полиция наказала штрафом молодого пианиста, игра которого мешала соседям. Музыкант должен был заплатить за нарушение 101 лат, ведь жалоба была повторной. В октябре дело дошло до суда.

Вопрос вызвал дискуссию даже на Комитете безопасности Рижской думы. Можно ли играть на музыкальных инструментах в квартире, или это всегда будет кому-то мешать, а значит грозит штрафом?

Пока решение не найдено. Первая жалоба на пианиста поступила в самоуправление 12 марта. Тогда полиция выписала семье музыканта минимальную штрафную квитанцию на сумму один лат. За повторное нарушение тишины 18 июня был наложен штраф размером в 100 латов.

Подробнее...

Как провести опрос?

«В ремонтном фонде нашего дома накоплено около 4000 латов. Активные жители считают, что деньги надо потратить на замену окон и установку входных дверей. Мы слышали, что сначала нужно провести общее собрание, чтобы владельцы квартир большинством голосов решили, выделять ли средства на ремонт. Но жителям нашего дома собраться очень тяжело. Скажите, есть другой порядок принятия решений?» Анна

Да, такой порядок предусмотрен Законом о квартирной собственности. В 18-й статье этого закона сказано:

«(…) 2. По вопросам, находящимся в компетенции сообщества владельцев квартир, решения могут быть приняты следующими способами:

1) на общем собрании собственников;

2) не созывая общего собрания собственников – путем опроса;

3) другим образом, придя к соглашению.

Подробнее...

Мэр попросил дешевого тепла

На прошлой неделе мэр Риги Нил Ушаков предложил Сейму при рассмотрении проекта бюджета-2013 заложить в него сниженную ставку НДС на тепло. В Рижской думе считают, что налог на услуги Rīgas siltums (и других тепловых предприятий страны) нужно облагать налогом по ставке 5% вместо нынешних 12%.

В конце сентября похожее мнение высказал председатель Комитета жилья и среды Рижской думы Вячеслав Степаненко. Он предложил применять к теплу нулевую ставку НДС: «Это позволило бы снизить расходы жителей на отопление сразу на 12%. У нас нет ни одного другого инструмента, который настолько бы облегчил оплату коммунальных счетов!»

Однако по соглашению с ЕС наша страна не имеет права отменять НДС на теплоэнергию. Зато имеет полное право применять пониженную ставку налога. На этом и настаивает в своем обращении Нил Ушаков.

Подробнее...

С оплатой лифтов – к правительству!

Жителей третий год интересует вопрос оплаты лифта. Напомню, что в 2008 году после принятия правил Кабинета министров № 1014 счета за лифт начали выставлять всем владельцам квартир, в том числе и обитающим на первом этаже. Департамент жилья и среды Рижской думы наконец-то исследовал проблему и констатировал: тут есть несправедливость.

Вредные правила

Жители Риги два года забрасывали Думу письмами. Они требовали объяснить, на каком основании многие получают счета за услугу, которой физически не могут воспользоваться? Ведь первая площадка лифта многих домов находится на втором, а то и на третьем этаже. Как прикажете кататься людям, живущим ниже? Ответом становилась ссылка на правила № 1014. Мол, в нормативном акте так написано, город ничего не может поделать. Надо платить…

Подробнее...

Жалоба

«Живем по ул Валдекю, 54/4 в Риге и хотим разобраться в сложившейся ситуации с присланым годовым перерасчетом за вывоз мусора. В сентябрьских счетах обнаружили дополнительно сумму за вывоз мусора – в среднем 10 Ls на квартиру. Наш мастер в домоуправлении сообщила: «Мы вправе делать перерасчет за последние… 10 лет!» На каком основании выставлен дополнительный счет, нам так и не объяснили.

Мы обеспокоены. Вдруг в следующем месяце мы получим квитанции с перерасчетом за прошлые годы?»

Отвечает руководитель пресс-службы Рижской думы Анна Кононова:

– Нам удалось выяснить причину перерасчета. Оказывается, жильцы дома исторически платили за вывоз мусора фиксированную плату – 0,78 Ls с человека в месяц. Однако компания ООО „L&T”, с которой у домоуправления заключен договор на вывоз мусора, в 2012 выставляет домоуправлению счета за фактически вывезенный объем мусора.

Подробнее...